American Assets Trust/$AAT
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Über American Assets Trust
American Assets Trust Inc. ist ein selbstverwalteter Real Estate Investment Trust mit Sitz in den Vereinigten Staaten. Das Unternehmen investiert in Einzelhandels-, Büro-, Wohn- und gemischt genutzte Immobilien und betreibt und entwickelt diese. Die Immobilien befinden sich überwiegend in Südkalifornien, Nordkalifornien, Oregon, Washington und Hawaii. American Assets ist in vier Segmente unterteilt: Einzelhandel, Büro, gemischte Nutzung, die aus Einzelhandels- und Hotelkomponenten besteht, und Mehrfamilienhäuser, zu denen die Wohnimmobilien des Unternehmens gehören. Die Segmente Einzelhandel und Büro tragen zusammen den größten Teil des Gesamtumsatzes bei.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.
Ticker
$AAT
Sektor
Primärnotierung
NYSE
Branche
Diversifizierte REITs
Beschäftigte
230
Website
AAT – Kennzahlen
BasicErweitert
1,2 Mrd. $
15,07
1,32 $
1,16
1,35 $
6,82 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
1,2 Mrd. $
Beta
1.16
52-Wochen-Hoch
22,79 $
52-Wochen-Tief
16,69 $
Durchschnittliches Tagesvolumen
505.360
Dividendensatz
1,35 $
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
4,124
Liquiditätsgrad 2. Grades
4,124
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
147,816
Gesamtverschuldungsgrad
148,047
Dividendenausschüttungsquote (TTM)
102,50 %
Zinsdeckung (TTM)
1,64 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
248,702
Bruttomarge (TTM)
64,35 %
Nettogewinnmarge (TTM)
17,74 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
27,95 %
Effektiver Steuersatz (TTM)
1,01 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
1.960.000 $
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
2,65 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
8,87 %
Bewertung
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)
15,071
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
2,667
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
1,02
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
1,02
Kurs-Free-Cashflow-Verhältnis (TTM)
10,605
Free-Cashflow-Rendite (TTM)
9,43 %
Free Cashflow pro Aktie (TTM)
1,879
Dividendenrendite (TTM)
6,77 %
Erwartete Dividendenrendite
6,82 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
2,64 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
49,17 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
4,96 %
10-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
5,75 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
28,22 %
10-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
8,51 %
3-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
3,88 %
10-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
4,04 %
Bullen sagen / Bären sagen
Die American Assets Trust bietet eine attraktive Dividendenrendite von 7,1 % mit einem konservativen Ausschüttungsverhältnis von 69 %, was sie für einkommensorientierte Anleger interessant macht. (seekingalpha.com)
Mizuho hat das Kursziel für American Assets Trust von 26,00 $ auf 28,00 $ angehoben, was auf ein starkes Preissteigerungspotenzial hindeutet. (defenseworld.net)
Das diversifizierte Portfolio des Unternehmens in stark nachgefragten Küstenmärkten positioniert es für ein stetiges Wachstum des FFO pro Aktie, trotz kurzfristiger Hindernisse. (seekingalpha.com)
Die American Assets Trust weist ein hohes Verhältnis von Schulden zu Eigenkapital von 148,05 % auf, was finanzielle Risiken darstellen könnte. (forbes.com)
Die Aktie hat in den letzten 10 Jahren unter der Leistung des S&P 500 abgeschnitten, mit einer annualisierten Rendite von -3,69 % im Vergleich zu 10,64 % des Benchmarks. (portfolioslab.com)
Analysten haben eine Konsensbewertung 'Halten' mit einem modesten Kursziel von 21 $, was auf ein begrenztes Aufwärtspotenzial hindeutet. (stockanalysis.com)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 06.07.2025.
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Häufig gestellte Fragen
Wie hoch ist die aktuelle Marktkapitalisierung der American Assets Trust-Aktie?
American Assets Trust (AAT) hat zum July 29, 2025 eine Marktkapitalisierung von 1,2 Mrd. $.
Wie hoch ist das KGV für die American Assets Trust-Aktie?
Das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für die American Assets Trust (AAT) Aktie beträgt zum July 29, 2025 15.07.
Zahlt die American Assets Trust-Aktie Dividenden?
Ja, die American Assets Trust (AAT) Aktie zahlt Dividenden an die Aktionäre. Zum July 29, 2025 beträgt die Dividendenrate 1.35 $ und die Rendite 6.82 %. American Assets Trust weist auf Basis der letzten zwölf Monate eine Ausschüttungsquote von 102.5 % auf.
Wann ist der nächste Dividendenzahlungstermin für American Assets Trust?
Der nächste Dividendenzahlungstermin von American Assets Trust (AAT) ist unbestätigt.
Welchen Beta-Indikator hat American Assets Trust?
American Assets Trust (AAT) hat ein Beta-Rating von 1.16. Das bedeutet, dass sie im Durchschnitt volatiler ist als der Markt. Ein Beta von 1 bedeutet, dass sich die Aktie im Einklang mit dem Markt bewegt, ein Beta von 2, dass sie sich doppelt so stark wie der Markt bewegt.