American Assets Trust/$AAT
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Über American Assets Trust
American Assets Trust Inc. ist ein selbstverwalteter Real Estate Investment Trust mit Sitz in den Vereinigten Staaten. Das Unternehmen investiert in Einzelhandels-, Büro-, Wohn- und gemischt genutzte Immobilien und betreibt und entwickelt diese. Die Immobilien befinden sich überwiegend in Südkalifornien, Nordkalifornien, Oregon, Washington und Hawaii. American Assets ist in vier Segmente unterteilt: Einzelhandel, Büro, gemischte Nutzung, die aus Einzelhandels- und Hotelkomponenten besteht, und Mehrfamilienhäuser, zu denen die Wohnimmobilien des Unternehmens gehören. Die Segmente Einzelhandel und Büro tragen zusammen den größten Teil des Gesamtumsatzes bei.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.
Ticker
$AAT
Sektor
Primary listing
NYSE
Branche
Diversifizierte REITs
Beschäftigte
230
ISIN
US0240131047
Website
AAT – Kennzahlen
BasicErweitert
1,2 Mrd. $
15.30
1,32 $
1.16
1,35 $
6,72 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
1,2 Mrd. $
Beta
1.16
52-Wochen-Hoch
22,79 $
52-Wochen-Tief
16,69 $
Durchschnittliches Tagesvolumen
414.410
Dividendensatz
1,35 $
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
4,124
Liquiditätsgrad 2. Grades
4,124
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
146,315
Gesamtverschuldungsgrad
146,315
Dividendenausschüttungsquote (TTM)
102,50 %
Zinsdeckung (TTM)
1,64 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
249,101
Bruttomarge (TTM)
64,35 %
Nettogewinnmarge (TTM)
17,74 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
27,95 %
Effektiver Steuersatz (TTM)
1,01 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
1.960.000 $
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
2,65 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
8,87 %
Bewertung
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)
15,298
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
2,707
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
1,03
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
1,05
Kurs-Free-Cashflow-Verhältnis (TTM)
10,765
Free-Cashflow-Rendite (TTM)
9,29 %
Free Cashflow pro Aktie (TTM)
187,92 %
Dividendenrendite (TTM)
6,67 %
Erwartete Dividendenrendite
6,72 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
2,64 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
48,80 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
4,96 %
10-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
5,75 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
28,22 %
10-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
8,49 %
3-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
3,88 %
10-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
4,04 %
Bullen sagen / Bären sagen
American Assets Trust meldete einen Anstieg der Mittel aus dem operativen Geschäft (FFO) je verwässerter Aktie um 20 % gegenüber dem Vorjahr auf 0,71 USD im dritten Quartal 2024, was auf eine starke finanzielle Leistung hinweist. (stocktitan.net)
Das Unternehmen hat im dritten Quartal 2024 erfolgreich etwa 58.000 Quadratfuß Bürofläche und 125.000 Quadratfuß Einzelhandelsfläche vermietet, mit signifikanten Mietsteigerungen, was auf eine robuste Vermietungsaktivität hinweist. (stocktitan.net)
American Assets Trust hat seine FFO-Prognose für 2024 auf eine Spanne von 2,51 bis 2,55 USD je Aktie erhöht, was das Vertrauen des Managements in weiteres Wachstum widerspiegelt. (stocktitan.net)
Im vierten Quartal 2023 sanken die effektiven Netto-Mieten für Mehrfamilienmietverträge in Portland um etwa 4 % gegenüber dem Vorjahr, was auf potenzielle Herausforderungen in diesem Markt hindeutet. (seekingalpha.com)
Das Unternehmen sah sich Ende 2023 mit Insolvenzen von Mietern konfrontiert, darunter WeWork und Rite Aid, was das Mieteinkommen und die Belegungsraten beeinträchtigen könnte. (seekingalpha.com)
Analysten haben eine 'neutrale' Bewertung für American Assets Trust beibehalten, mit Kurszielen, die auf ein begrenztes Aufwärtspotenzial hindeuten. (defenseworld.net)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 04.06.2025.
AAT – Neuigkeiten
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Häufig gestellte Fragen
Wie hoch ist die aktuelle Marktkapitalisierung der American Assets Trust-Aktie?
American Assets Trust (AAT) hat zum June 22, 2025 eine Marktkapitalisierung von 1,2 Mrd. $.
Wie hoch ist das KGV für die American Assets Trust-Aktie?
Das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für die American Assets Trust (AAT) Aktie beträgt zum June 22, 2025 15.3.
Zahlt die American Assets Trust-Aktie Dividenden?
Ja, die American Assets Trust (AAT) Aktie zahlt Dividenden an die Aktionäre. Zum June 22, 2025 beträgt die Dividendenrate 1.35 $ und die Rendite 6.72 %. American Assets Trust weist auf Basis der letzten zwölf Monate eine Ausschüttungsquote von 102.5 % auf.
Wann ist der nächste Dividendenzahlungstermin für American Assets Trust?
Der nächste Dividendenzahlungstermin von American Assets Trust (AAT) ist unbestätigt.
Welchen Beta-Indikator hat American Assets Trust?
American Assets Trust (AAT) hat ein Beta-Rating von 1.16. Das bedeutet, dass sie im Durchschnitt volatiler ist als der Markt. Ein Beta von 1 bedeutet, dass sich die Aktie im Einklang mit dem Markt bewegt, ein Beta von 2, dass sie sich doppelt so stark wie der Markt bewegt.