Agree Realty/$ADC

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Über Agree Realty

Agree Realty Corporation ist ein voll integrierter Real Estate Investment Trust, der sich hauptsächlich auf den Besitz, den Erwerb, die Entwicklung und die Verwaltung von Einzelhandelsimmobilien konzentriert, die an gewerbliche Mieter vermietet werden. Das Unternehmen beschäftigt sich hauptsächlich mit dem Erwerb, der Entwicklung und der Verwaltung von Einzelhandelsimmobilien. Zu den Immobilien im Portfolio gehören Walmart, 7-Eleven, Wawa, Gerber Collision und andere.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.

Ticker

$ADC
Sektor
Real Estate

Primärnotierung

NYSE

Beschäftigte

75
Sitz
Royal Oak, United States
Website
www.agreerealty.com

Agree Realty – Kennzahlen

BasicErweitert
8,6 Mrd. $
43,89
1,71 $
0,55
3,05 $
4,09 %

Bullen sagen / Bären sagen

Eine öffentliche Anleihe im Volumen von 400 Mio. USD zu 5,60 % wurde erfolgreich platziert und über Forward Equity wurden 387 Mio. USD aufgenommen. Damit stieg die Pro-forma-Liquidität auf 2,3 Mrd. USD, was die Wachstumskraft der Bilanz unterstreicht (Business Wire)
Im zweiten Quartal wurden rund 350 Mio. USD in 110 Einzelhandels-Immobilien mit Netto-Mietverträgen zu einer gewichteten Anfangsrendite von 7,1 % und einer durchschnittlichen Laufzeit von 12,2 Jahren investiert. Das belegt ein diszipliniertes, wertsteigerndes externes Wachstum (Business Wire)
Das AFFO je Aktie stieg im zweiten Quartal um 1,7 % auf 1,06 USD, eine Dividendenerhöhung um 2,4 % gegenüber dem Vorjahr wurde ermöglicht und die AFFO-Prognose für 2025 auf 4,29–4,32 USD je Aktie angehoben. Das unterstreicht Ertragswachstum und Ausschüttungsstabilität (Business Wire)
Der Nettogewinn je Aktie fiel im zweiten Quartal 2025 um 18,5 % auf 0,43 USD und liegt im bisherigen Jahresverlauf 11,1 % niedriger, was die Volatilität des GAAP-Ergebnisses durch Zinsaufwand und nichtzahlungswirksame Posten unterstreicht (Business Wire)
Das pro-forma Verhältnis von Nettoverschuldung zu wiederkehrendem EBITDA liegt bei 3,1x bzw. steigt auf 5,2x, wenn nicht abgewickeltes Forward Equity ausgeklammert wird. Dies deutet auf eine erhöhte Verschuldung hin, die bei Verschärfung der Kreditbedingungen die finanzielle Flexibilität einschränken könnte (Business Wire)
Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge im Portfolio beträgt 8,0 Jahre und setzt Agree Realty einem erheblichen Verlängerungsrisiko aus. In einem nachlassenden Einzelhandelsumfeld könnten Mieterhöhungen bei Neuverhandlungen erschwert werden (Business Wire)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 06.10.2025.

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