Agree Realty/$ADC
1T1W1MYTD1J5JMAX
Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt
Über Agree Realty
Agree Realty Corporation ist ein voll integrierter Real Estate Investment Trust, der sich hauptsächlich auf den Besitz, den Erwerb, die Entwicklung und die Verwaltung von Einzelhandelsimmobilien konzentriert, die an gewerbliche Mieter vermietet werden. Das Unternehmen beschäftigt sich hauptsächlich mit dem Erwerb, der Entwicklung und der Verwaltung von Einzelhandelsimmobilien. Zu den Immobilien im Portfolio gehören Walmart, 7-Eleven, Wawa, Gerber Collision und andere.
- Ticker
- $ADC
- Sektor
- Real Estate
- Primärnotierung
- NYSE
- Beschäftigte
- 90
- Website
- www.agreerealty.com
Agree Realty – Kennzahlen
BasicErweitert
8,7 Mrd. $
37,69
1,86 $
0,47
3,16 $
4,57 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
8,7 Mrd. $
Beta
0.47
52-Wochen-Hoch
82,08 $
52-Wochen-Tief
69,56 $
Durchschnittliches Tagesvolumen
1,5 Mio.
Dividendensatz
3,16 $
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
0,271
Liquiditätsgrad 2. Grades
0,244
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
0,506
Gesamtverschuldungsgrad
0,59
Dividendenausschüttungsquote (TTM)
165,70 %
Zinsdeckung (TTM)
2,55 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
676,098
Bruttomarge (TTM)
87,66 %
Nettogewinnmarge (TTM)
28,84 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
48,43 %
Effektiver Steuersatz (TTM)
0,60 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
8.660.000 $
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
2,40 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
3,70 %
Bewertung
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)
37,687
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
10,469
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
1,37
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
1,65
Kurs-Free-Cashflow-Verhältnis (TTM)
15,501
Free-Cashflow-Rendite (TTM)
6,45 %
Free Cashflow pro Aktie (TTM)
4,52
Dividendenrendite (TTM)
4,51 %
Erwartete Dividendenrendite
4,57 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
18,17 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
10,53 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
17,29 %
10-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
25,71 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
1,84 %
10-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
-0,86 %
3-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
3,04 %
10-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
5,29 %
Bullen sagen / Bären sagen
ADC verzeichnete im Q2 2026 eine Rekordinvestitionstätigkeit und investierte rund $502 Millionen in 102 Einzelhandelsimmobilien mit Net-Lease-Verträgen. Zugleich erhöhte das Unternehmen seine Investitionsprognose für das Gesamtjahr 2026 auf $1,6 Milliarden-$1,8 Milliarden und seine Prognose für den AFFO je Aktie auf $4,57-$4,59. (SEC)
Die operative Entwicklung blieb stark: Der AFFO je Aktie stieg im Q2 gegenüber dem Vorjahr um 7,4 % auf $1,14, die Belegungsquote lag bei 99,8 %, und die Wiedervermietungsquote des Portfolios betrug rund 105 %, was ein nachhaltiges Wachstum auf vergleichbarer Fläche und eine solide Mietvertragsökonomie unterstützt. (SEC)
ADC verfügt weiterhin über ein relativ konservatives Finanzierungsprofil mit einer Liquidität von rund $1,9 Milliarden, einem Pro-forma-Verhältnis von Nettoverschuldung zu wiederkehrendem EBITDA von 3,7x, keinen wesentlichen Fälligkeiten bis 2028 und einer monatlichen Dividende, die gegenüber dem Vorjahr um 4,3 % auf $0,267 je Aktie erhöht wurde. (SEC)
Das rasche externe Wachstum von ADC erforderte eine erhebliche Eigenkapitalfinanzierung: Im ersten Halbjahr 2026 nahm das Unternehmen rund $686 Millionen über Forward-Equity-Transaktionen auf, während die gewichtete durchschnittliche Zahl der Stammaktien und Einheiten von 115,3 Millionen im Q4 2025 auf 120,8 Millionen stieg, wodurch ein Verwässerungsrisiko entsteht. (SEC)
Obwohl das Portfolio eine hohe Belegungsquote aufweist, entfielen zum 30. Juni 2026 34,2 % der annualisierten Basismiete auf Mieter ohne Investment-Grade-Rating und 34,6 % der Miete auf die 10 größten Mieter. Dadurch ist ADC einer Verschlechterung der Bonität von Mietern, Insolvenzen oder konzentrierten Mietausfällen ausgesetzt. (SEC)
Das erhöhte Investitionsziel von ADC für 2026 von $1,6 Milliarden bis $1,8 Milliarden steigert das Umsetzungs- und Kapitalmarktrisiko: Das Unternehmen selbst warnt, dass Akquisitionen, Entwicklungsprojekte, die Verfügbarkeit von Finanzierungen und Zinsbewegungen die Ergebnisse negativ beeinflussen könnten. (SEC)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 09.09.2026.
Anstehende Ereignisse
Agree Realty – Neuigkeiten
AlleArtikelVideos
Mittel einschließlich von Agree Realty
AlleUSDGBPEUR
Fondsname | Fondsgröße | $ADC Gewichtung |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Mrd. $ | 0,49 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 Mio. £ | 0,49 % |
SPDR S&P 400 US Mid Cap$SPY4 | 6,3 Mrd. $ | 0,24 % |
SPDR S&P 400 US Mid Cap£SPX4 | 4,7 Mrd. £ | 0,24 % |
iShares MSCI World Small Cap$WSML | 9 Mrd. $ | 0,08 % |
Die oben angezeigten Daten dienen lediglich als Anhaltspunkt und ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit wird nicht garantiert. Der tatsächliche Ausführungspreis kann variieren. Die vergangene Wertentwicklung ist kein verlässlicher Indikator für zukünftige Ergebnisse. Ihre Rendite kann durch Währungsschwankungen und anfallende Gebühren und Kosten beeinflusst werden. Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt.
Echtzeit-US-Marktdaten entstammen dem IEX-Orderbuch von Polygon. After-Hours US-Marktdaten sind um 15 Minuten verzögert und können erheblich vom tatsächlichen handelbaren Preis bei Marktöffnung abweichen.
Häufig gestellte Fragen