Aedifica/€AED

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Über Aedifica

Aedifica ist ein belgischer Real Estate Investment Trust (REIT), der sich auf den Gesundheitsimmobiliensektor, insbesondere auf Altenpflegeheime, spezialisiert hat. Aedifica wurde 2005 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Brüssel, Belgien. Das Portfolio von Aedifica erstreckt sich über mehrere europäische Länder, darunter Belgien, die Niederlande, Deutschland, Finnland und das Vereinigte Königreich. Das Unternehmen konzentriert sich auf den Erwerb, die Entwicklung und das Management von Immobilien, die den Bedürfnissen der alternden Bevölkerung in Europa entsprechen, und positioniert sich strategisch im Bereich der Gesundheitsinfrastruktur. Die Wettbewerbsvorteile von Aedifica liegen in der Spezialisierung auf einen wachsenden Sektor, der umfassenden Marktkenntnis und den langjährigen Beziehungen zu Pflegeheimbetreibern. Diese Fähigkeiten versetzen das Unternehmen in die Lage, die Herausforderungen und Chancen auf dem Markt für Gesundheitsimmobilien effektiv zu nutzen. Quellen: Aedifica Unternehmenswebsite und Jahresberichte.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.

Ticker

€AED
Sektor
Real Estate

Primärnotierung

BSE

Beschäftigte

131
Sitz
Brussels, Belgium
Website
www.aedifica.eu

Aedifica – Kennzahlen

BasicErweitert
3 Mrd. €
16,99
3,70 €
0,94
2,73 €
4,35 %

Was Analysten über Aedifica denken

Mehrheitliche Meinung von 16 Analysten.
Kaufen

Bullen sagen / Bären sagen

Von 15 Analysten, die Aedifica bewerten, stufen neun die Aktie als „Kaufen“ oder „Stark Kaufen“ ein, was auf großes Analystenvertrauen in das Wachstumspotenzial hindeutet (Reuters)
Barclays stufte Aedifica auf Overweight hoch und gab ein Kursziel von 74 € aus. Als Begründung wird die erneuerte Wachstumsstrategie genannt: Die Fünfjahresprognose für die jährliche EPS-Wachstumsrate (CAGR) stieg auf 0,9 % – dank verstärkter Akquisitionen und möglicher Vorteile durch den geplanten Zusammenschluss mit Cofinimmo (Reuters)
Aedifica hat der Fusion mit Cofinimmo zugestimmt, um Europas größten Healthcare-REIT mit einem kombinierten GAV von 12,1 Mrd. € zu schaffen. Erwartet werden operationelle Synergien in Höhe von 16 Mio. €, was den EPRA EPS steigert (Reuters)
Trotz eines EPRA EPS-Anstiegs um 4 % a/a im ersten Halbjahr und eines Mietwachstums von 9 % hielt Aedifica die Prognose für das Gesamtjahr 2025 bei 238 Mio. €, was darauf hindeutet, dass das Management nur begrenzte Aufwärtspotenziale über ein mittleres einstelliges Wachstum hinaus sieht (Investing.com)
Citi senkte das Kursziel für Aedifica auf 77,80 €, da die geplante reine Aktienübernahme von Cofinimmo das EPS bis 2029 um ca. 2 % und den NAV um ca. 6 % verwässern könnte. Zudem werden Integrations- und Finanzierungsrisiken betont (Investing.com)
Das Verhältnis von Schulden zu Aktiva bei Aedifica stieg bis Juni 2025 auf 42,4 % (plus 60 Basispunkte a/a), was den Verschuldungsspielraum verringert und das Refinanzierungsrisiko angesichts steigender Zinsen erhöht (Investing.com)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 06.10.2025.
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