AH Realty Trust/$AHRT
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Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt
Über AH Realty Trust
AH Realty Trust Inc ist ein Immobilieninvestmentfonds (REIT). Das Unternehmen besitzt, betreibt und erwirbt hochwertige Immobilien im mittleren Atlantikraum und im Südosten der USA und schafft so nachhaltigen Wert für Investoren, Partner, Kunden, Mieter und Gemeinden. Die Gruppe konzentriert sich auf den Betrieb und Erwerb hochwertiger, gut positionierter Vermögenswerte mit Wachstumspotenzial und die Schaffung langfristiger Werte für die Aktionäre. Zu ihrem Portfolio gehören Harbor Point, Southern Post, The Interlock und andere.
- Ticker
- $AHRT
- Sektor
- Real Estate
- Primärnotierung
- NYSE
- Beschäftigte
- 98
- Website
- ahrealtytrust.com
AH Realty Trust – Kennzahlen
BasicErweitert
454 Mio. $
-
-0,61 $
1,09
0,56 $
9,21 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
454 Mio. $
Beta
1.09
52-Wochen-Hoch
7,33 $
52-Wochen-Tief
5,13 $
Durchschnittliches Tagesvolumen
1,1 Mio.
Dividendensatz
0,56 $
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
1,223
Liquiditätsgrad 2. Grades
0,37
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
1,326
Gesamtverschuldungsgrad
1,5
Zinsdeckung (TTM)
0,98 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
164,196
Bruttomarge (TTM)
67,25 %
Nettogewinnmarge (TTM)
-16,80 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
28,94 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
2.950.000 $
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
2,32 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
-0,31 %
Bewertung
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
1,66
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
0,63
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
0,7
Kurs-Free-Cashflow-Verhältnis (TTM)
5,677
Free-Cashflow-Rendite (TTM)
17,62 %
Free Cashflow pro Aktie (TTM)
1,071
Dividendenrendite (TTM)
9,21 %
Erwartete Dividendenrendite
9,21 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
-6.913,80 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
-686,30 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
-21,39 %
10-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
1,22 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
-3,34 %
10-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
-0,95 %
3-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
-9,88 %
10-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
-2,21 %
Was Analysten über AH Realty Trust denken
Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die AH Realty Trust-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der AH Realty Trust-Aktie.
Bullen sagen / Bären sagen
AHRT hob die Prognose für den bereinigten FFO 2026 um 6 % auf 0,53–0,57 $ je Aktie an, nachdem der Cash-NOI im zweiten Quartal auf vergleichbarer Basis im Einzelhandel um 2,9 % und im Bürosegment um 8,3 % gestiegen war. Positive Mietverlängerungsspreads – 8,7 % im Einzelhandel und 21,6 % im Bürosegment – stützen weiteres Mietwachstum. (GlobeNewswire)
Der Verkauf des Mehrfamilienimmobilien-Portfolios für 485 Mio. $ ermöglichte die Rückzahlung von Schulden in Höhe von rund 460 Mio. $ und senkte das Verhältnis von Nettoverschuldung zu bereinigtem EBITDAre auf 7,1x. Weitere vertraglich vereinbarte Verkäufe von Vermögenswerten bieten die Möglichkeit, die Bilanz weiter zu stärken. (GlobeNewswire, AH Realty Trust)
Neue Büromietverträge könnten die Erträge künftig stützen: Das Management erklärte, dass im Portfolio jährliche Mieteinnahmen von 4,6 Mio. $ aus unterzeichneten, aber noch nicht bezogenen Mietflächen ausstanden; mehr als die Hälfte davon dürfte 2026 realisiert werden. Zudem beträgt die gewichtete durchschnittliche Laufzeit der Mietverträge im Büroportfolio 7,5 Jahre, was für eine gute Planbarkeit der Cashflows sorgt. (EarningsCalls.dev)
Das Verhältnis von Nettoverschuldung zu bereinigtem EBITDAre lag mit 7,1x weiterhin über dem Zielkorridor des Unternehmens von 5,5–6,5x, während die durchschnittliche Restlaufzeit der Schulden etwa zwei Jahre betrug. Damit bleiben die erfolgreiche Refinanzierung und ein weiterer Schuldenabbau wesentliche Risiken. (GlobeNewswire, Benzinga)
Die wirtschaftliche Vermietungsquote lag mit 90,7 % deutlich unter der vertraglichen Vermietungsquote von 95,9 %, und die wirtschaftliche Vermietungsquote im Einzelhandel sank im Quartal um 1,6 Prozentpunkte. Ein Teil der vermieteten Flächen erzielt daher noch nicht die volle Miete, was das Wachstum der Bareinnahmen verzögern könnte. (GlobeNewswire)
Die Verkäufe von Vermögenswerten haben die Umsatzbasis deutlich verkleinert: Der Umsatz im zweiten Quartal sank im Jahresvergleich um 47,6 % auf 52,9 Mio. $, während das Unternehmen seit Jahresbeginn einen Nettoverlust von 51,4 Mio. $ auswies, der erhebliche Wertminderungen in aufgegebenen Geschäftsbereichen enthielt. Durch das kleinere Portfolio hängt der künftige FFO stärker von der erfolgreichen Entwicklung der verbleibenden Einzelhandels- und Büroimmobilien ab. (Simply Wall St, StockTitan)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 07.10.2026.
AH Realty Trust – Finanzielle Performance
Einnahmen und Ausgaben
AH Realty Trust – Gewinnentwicklung
Rentabilität des Unternehmens
Anstehende Ereignisse
Keine anstehenden Termine
Mittel einschließlich von AH Realty Trust
Fondsname | Fondsgröße | $AHRT Gewichtung |
|---|---|---|
Global X SuperDividend$SDIV | 978 Mio. $ | 0,92 % |
Global X SuperDividend£SDIP | 978 Mio. $ | 0,92 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC | 5,3 Mrd. $ | 0,02 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 5,3 Mrd. $ | 0,02 % |
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