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Acadia Realty Trust/$AKR

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Über Acadia Realty Trust

Acadia Realty Trust ist ein Immobilieninvestmentfonds, der sich auf den Betrieb, die Verwaltung, die Vermietung, die Renovierung und den Erwerb von Einkaufszentren und gemischt genutzten Immobilien mit Einzelhandelskomponenten spezialisiert hat. Das Unternehmen ist in drei Segmenten tätig: Das Segment REIT-Portfolio umfasst hochwertige Einzelhandelsimmobilien in dicht besiedelten Ballungsräumen mit hohen Eintrittsbarrieren und einem langfristigen Anlagehorizont. Das Segment Investment Management hält die Einzelhandelsimmobilien, in die das Unternehmen gemeinsam mit hochwertigen institutionellen Anlegern investiert. Das Segment Structured Financing umfasst Erträge und Aufwendungen im Zusammenhang mit Forderungen aus Schuldverschreibungen und Hypotheken sowie Gebühren, die das Unternehmen als Komplementär oder geschäftsführendes Mitglied im Rahmen des Investment Managements erzielt.
Ticker
$AKR
Sektor
Real Estate
Primärnotierung
NYSE
Beschäftigte
138
Sitz
Rye, United States
Website
www.acadiarealty.com

AKR – Kennzahlen

BasicErweitert
2,6 Mrd. $
56,32
0,34 $
1,12
0,80 $
4,20 %

Was Analysten über AKR denken

Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Acadia Realty Trust-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der Acadia Realty Trust-Aktie.

Bullen sagen / Bären sagen

Die Same-Property-NOI stieg im zweiten Quartal um 8.7 %, angeführt von einem Wachstum von 15.6 % im Straßeneinzelhandel, und Acadia hob seine Prognose für den bereinigten FFO 2026 auf $1.24–$1.26 je Aktie an. Das deutet auf ein starkes laufendes Geschäft und ein beschleunigtes Gewinnwachstum hin. (Acadia Realty Trust)
Die Cash-Spreads bei Neuvermietungen erreichten im zweiten Quartal 91 %, während die Pipeline unterzeichneter, noch nicht eröffneter Mietverträge auf $16.5 Millionen anwuchs. Wenn diese Mietverträge wie geplant anlaufen, bieten sie Acadia eine weitere Quelle für Miet- und FFO-Wachstum. (Acadia Realty Trust)
Acadia meldete bis Mitte September Akquisitionen im Wert von $742 Millionen seit Jahresbeginn und erklärte, dass die Käufe im Straßeneinzelhandel im Plan lägen, um das Jahresziel zu erreichen. Ein neuer Mietvertrag an der Fifth Avenue, der innerhalb von 30 Tagen unterzeichnet wurde und eine prognostizierte Rendite von über 9 % bietet, ist ein konkretes Beispiel dafür, dass die Akquisitions- und Vermietungsstrategie funktioniert. (Acadia Realty Trust)
Acadia nahm durch ein Angebot gewöhnlicher Aktien rund $200 Millionen auf; zudem befanden sich 17.8 Millionen weitere Aktien unter Terminkaufverträgen. Die Abwicklung dieser Verträge wird bestehende Aktionäre verwässern, sofern die damit finanzierten Investitionen nicht genügend zusätzlichen FFO je Aktie generieren. (Acadia Realty Trust)
Etwa drei Viertel des Werts der im zweiten Quartal neu abgeschlossenen Mietverträge entfielen auf Straßen- und Stadtlagen. Damit konzentriert sich das Wachstum auf diese Standorte und die dortige Mieternachfrage. Ein Rückgang der Ausgaben wohlhabender Kunden oder der Nachfrage von Einzelhändlern könnte Acadia daher stärker treffen als ein stärker diversifiziertes Portfolio. (Acadia Realty Trust, Simply Wall St)
Eine Bewertungsanalyse vom September setzte Acadia mit dem 16.4-Fachen des bereinigten FFO je Aktie an, einem Bewertungsaufschlag. Dadurch bleibt weniger Spielraum für Fehler, falls die Vermietungs- und Akquisitionszuwächse hinter den Erwartungen zurückbleiben. (Seeking Alpha)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 27.10.2026.

AKR – Finanzielle Performance

Einnahmen und Ausgaben
Einkommenserklärung
VierteljährlichJährlich
Q3 24
Quartalswachstum
Einnahmen
Nettoerträge
Gewinnspanne

AKR – Gewinnentwicklung

Rentabilität des Unternehmens
Gewinn pro Aktie
VierteljährlichJährlich
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tatsächlich
Erwartet
Überraschung

AKR – Neuigkeiten

AlleArtikelVideos

Acadia Realty Trust Announces Appointment of Tamara Fischer to Board of Trustees

Business Wirevor 2 Wochen

Acadia Realty Trust to Present at BofA Securities 2026 Global Real Estate Conference

Business Wirevor 2 Monaten

Mittel einschließlich von AKR

AlleUSDEURGBP
Fonds
Fondsname
Fondsgröße
$AKR Gewichtung
iShares S&P SmallCap 600$IDP6
3,2 Mrd. $0,15 %
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
1,2 Mrd. $0,15 %
iShares S&P Small Cap 600£ISP6
3,2 Mrd. $0,15 %
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1,2 Mrd. $0,15 %
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC
5,3 Mrd. $0,08 %
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Häufig gestellte Fragen