Acadia Realty Trust/$AKR

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Über Acadia Realty Trust

Acadia Realty Trust ist ein Immobilieninvestmentfonds, der sich auf den Betrieb, die Verwaltung, die Vermietung, die Renovierung und den Erwerb von Einkaufszentren und gemischt genutzten Immobilien mit Einzelhandelskomponenten spezialisiert hat. Das Unternehmen ist in drei Segmenten tätig: Das Segment REIT-Portfolio umfasst hochwertige Einzelhandelsimmobilien in dicht besiedelten Ballungsräumen mit hohen Eintrittsbarrieren und einem langfristigen Anlagehorizont. Das Segment Investment Management hält die Einzelhandelsimmobilien, in die das Unternehmen gemeinsam mit hochwertigen institutionellen Anlegern investiert. Das Segment Structured Financing umfasst Erträge und Aufwendungen im Zusammenhang mit Forderungen aus Schuldverschreibungen und Hypotheken sowie Gebühren, die das Unternehmen als Komplementär oder geschäftsführendes Mitglied im Rahmen des Investment Managements erzielt.
Ticker
$AKR
Sektor
Real Estate
Primärnotierung
NYSE
Beschäftigte
138
Sitz
Rye, United States
Website
www.acadiarealty.com

AKR – Kennzahlen

BasicErweitert
2,7 Mrd. $
57,45
0,34 $
1,12
0,80 $
4,12 %

Bullen sagen / Bären sagen

Im zweiten Quartal stieg das NOI des REIT-Portfolios auf vergleichbarer Immobilienbasis um 8,7 %, angetrieben von Einzelhandelsimmobilien in Straßenlagen, die ein Wachstum von 15,6 % verzeichneten. (Business Wire)
Seit Jahresbeginn wurden wertsteigernde Akquisitionen im Gesamtvolumen von rund $652 Millionen abgeschlossen, darunter $149 Millionen im Q2, wodurch das Portfolio mit hohen Markteintrittsbarrieren erweitert wurde. (Business Wire)
Die Prognose für den bereinigten FFO je Aktie für das Gesamtjahr 2026 wurde von $1,22–$1,26 auf $1,24–$1,26 angehoben, was das Vertrauen des Managements in das Cashflow-Wachstum widerspiegelt. (Business Wire)
Die Nettoverschuldung im Verhältnis zum bereinigten EBITDA blieb zum 30. Juni 2026 mit 5,1x erhöht, was die finanzielle Flexibilität in einem Umfeld steigender Zinsen potenziell einschränkt. (StockTitan)
2026 werden konsolidierte Schulden in Höhe von $159,9 Millionen mit einem gewichteten Durchschnittszinssatz von 5,88 % fällig, wodurch das Unternehmen in einem Umfeld höherer Zinsen einem Refinanzierungsrisiko ausgesetzt ist. (FinancialFilings)
Veräußerungen auf der Investment-Management-Plattform wirkten vorübergehend verwässernd und reduzierten den FFO um etwa $0,01 je Aktie, da die Erlöse noch auf ihre Wiederanlage warten. (Investing.com)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 02.09.2026.

AKR – Neuigkeiten

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Business Wirevor 1 Woche

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MarketBeatvor 2 Monaten

Acadia Realty Trust Reports Second Quarter 2026 Operating Results

Business Wirevor 2 Monaten

Mittel einschließlich von AKR

AlleUSDGBPEUR
Fonds
Fondsname
Fondsgröße
$AKR Gewichtung
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1,2 Mrd. $0,15 %
iShares S&P SmallCap 600$IDP6
3,2 Mrd. $0,15 %
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
859 Mio. £0,15 %
iShares S&P Small Cap 600£ISP6
2,4 Mrd. £0,15 %
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US
4,8 Mrd. €0,09 %
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Häufig gestellte Fragen