Acadia Realty Trust/$AKR
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Über Acadia Realty Trust
Acadia Realty Trust ist eine Immobiliengesellschaft, die sich auf den Betrieb, die Verwaltung, die Vermietung, die Renovierung und den Erwerb von Einkaufszentren und gemischt genutzten Immobilien mit Einzelhandelskomponenten spezialisiert hat. Das Unternehmen ist in drei Segmenten tätig: Kernportfolio-Segment besteht in erster Linie aus hochwertigen Einzelhandelsimmobilien, die sich vor allem in dicht besiedelten Ballungsräumen mit hohen Zugangsbarrieren und einem langfristigen Anlagehorizont befinden; Investment Management-Segment hält vor allem Einzelhandelsimmobilien, in die das Unternehmen gemeinsam mit hochwertigen institutionellen Anlegern investiert; und Structured Financing-Segment besteht aus Erträgen und Aufwendungen im Zusammenhang mit Schuldverschreibungen und Hypothekenforderungen Gebühren, die das Unternehmen als Komplementär oder geschäftsführendes Mitglied durch Investment Management verdient.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.
Ticker
$AKR
Sektor
Primärnotierung
NYSE
Beschäftigte
129
Website
AKR – Kennzahlen
BasicErweitert
2,6 Mrd. $
126,31
0,16 $
1,43
0,78 $
4,00 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
2,6 Mrd. $
Beta
1.43
52-Wochen-Hoch
23,46 $
52-Wochen-Tief
16,98 $
Durchschnittliches Tagesvolumen
1,7 Mio.
Dividendensatz
0,78 $
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
1,133
Liquiditätsgrad 2. Grades
0,329
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
60,931
Gesamtverschuldungsgrad
67,176
Dividendenausschüttungsquote (TTM)
436,47 %
Zinsdeckung (TTM)
0,89 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
228,905
Bruttomarge (TTM)
70,07 %
Nettogewinnmarge (TTM)
5,23 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
21,02 %
Effektiver Steuersatz (TTM)
-1,87 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
3.040.000 $
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
1,13 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
-0,77 %
Bewertung
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)
126,312
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
6,111
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
1,15
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
1,15
Kurs-Free-Cashflow-Verhältnis (TTM)
13,743
Free-Cashflow-Rendite (TTM)
7,28 %
Free Cashflow pro Aktie (TTM)
1,455
Dividendenrendite (TTM)
3,90 %
Erwartete Dividendenrendite
4,00 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
13,86 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
1.674,19 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
6,49 %
10-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
6,00 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
-22,23 %
10-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
-18,51 %
3-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
5,73 %
10-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
-1,95 %
Bullen sagen / Bären sagen
Acadia erzielte im Q4 2024 ein Wachstum des bereinigten Same-Property-NOI von 5,7 %, getrieben von einem Zuwachs von über 12 % im Street-Portfolio, was eine starke Performance in erstklassigen Einzelhandelslagen unterstreicht (Business Wire)
Das Unternehmen tätigte im Q4 2024 und Anfang 2025 rund 611 Mio. USD renditestarke Zukäufe im Core- und Investment Management und baute damit die Präsenz in SoHo, Williamsburg, West Village und Georgetown aus (Business Wire)
Acadia nahm rund 740 Mio. USD Eigenkapital auf, um Akquisitionen und Redevelopments zu finanzieren, und verfügt damit über erhebliche Liquiditätsreserven für künftiges accretives Wachstum (Business Wire)
Das FFO vor Sondereffekten im Q4 2024 beinhaltete 3,7 Mio. USD realisierte Gewinne aus dem Verkauf von Albertsons-Aktien, was auf eine Abhängigkeit von renditeträchtigen, aber nicht zum Kerngeschäft gehörenden Investments hinweist (Business Wire)
Der GAAP-Nettoertrag für Q4 2024 betrug trotz FFO-Wachstum nur 0,07 USD je Aktie und verdeutlicht die Volatilität nach GAAP sowie die Sensibilität gegenüber buchhalterischen, nicht zahlungswirksamen Posten (Business Wire)
Im Q4 2024 lagen die GAAP- und Cash-Leasing-Spreads bei neuen Mietverträgen in Randlagen lediglich bei 46 % bzw. 13 %, was auf eine geringere Leasing-Kraft außerhalb der besten Innenstadtlagen hinweist (Business Wire)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 05.09.2025.
AKR – Neuigkeiten
AlleArtikelVideos
Acadia Realty Trust to Announce Third Quarter 2025 Earnings on October 28, 2025
Business Wirevor 4 Tagen
Acadia Realty Trust to Present at BofA Securities 2025 Global Real Estate Conference
Business Wirevor 1 Monat
Acadia Realty Trust Announces $0.20 Per Share Quarterly Dividend
Business Wirevor 2 Monaten
Die oben angezeigten Daten dienen lediglich als Anhaltspunkt und ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit wird nicht garantiert. Der tatsächliche Ausführungspreis kann variieren. Die vergangene Wertentwicklung ist kein verlässlicher Indikator für zukünftige Ergebnisse. Ihre Rendite kann durch Währungsschwankungen und anfallende Gebühren und Kosten beeinflusst werden. Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt.
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Anstehende Ereignisse
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch ist die aktuelle Marktkapitalisierung der Acadia Realty Trust-Aktie?
Acadia Realty Trust (AKR) hat zum October 05, 2025 eine Marktkapitalisierung von 2,6 Mrd. $.
Wie hoch ist das KGV für die Acadia Realty Trust-Aktie?
Das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für die Acadia Realty Trust (AKR) Aktie beträgt zum October 05, 2025 126.31.
Zahlt die Acadia Realty Trust-Aktie Dividenden?
Ja, die Acadia Realty Trust (AKR) Aktie zahlt Dividenden an die Aktionäre. Zum October 05, 2025 beträgt die Dividendenrate 0.78 $ und die Rendite 4 %. Acadia Realty Trust weist auf Basis der letzten zwölf Monate eine Ausschüttungsquote von 436.47 % auf.
Wann ist der nächste Dividendenzahlungstermin für Acadia Realty Trust?
Die nächste Dividendenausschüttung von Acadia Realty Trust (AKR) ist für den October 15, 2025 geplant.
Welchen Beta-Indikator hat Acadia Realty Trust?
Acadia Realty Trust (AKR) hat ein Beta-Rating von 1.43. Das bedeutet, dass sie im Durchschnitt volatiler ist als der Markt. Ein Beta von 1 bedeutet, dass sich die Aktie im Einklang mit dem Markt bewegt, ein Beta von 2, dass sie sich doppelt so stark wie der Markt bewegt.