Allreal Holding AG/€ALLN

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Über Allreal Holding AG

Die Allreal Holding AG ist ein in der Schweiz ansässiges Unternehmen, das in der Immobilienbranche tätig ist. Sie ist sowohl in der Immobilienentwicklung als auch im Investmentbereich tätig. Der Entwicklungsbereich konzentriert sich auf den Erwerb, die Planung und die Realisierung von Wohn- und Geschäftsliegenschaften, hauptsächlich in der Schweiz. Der Anlagebereich verwaltet ein umfangreiches Portfolio von Renditeobjekten, mit denen Mieteinnahmen und Wertsteigerungen erzielt werden. Allreal hat ihren Hauptsitz in Zürich, Schweiz, und ist hauptsächlich auf dem Schweizer Markt tätig. Die strategische Positionierung des Unternehmens beruht auf seinem integrierten Ansatz bei der Entwicklung und Verwaltung von Immobilien, der es ihm ermöglicht, den Wert über den gesamten Lebenszyklus von Immobilien zu optimieren.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.

Ticker

€ALLN
Sektor
Real Estate

Primärnotierung

XGAT

Beschäftigte

208

Sitz

Baar, Switzerland
Website
www.allreal.ch

ALLN – Kennzahlen

BasicErweitert
3,3 Mrd. €
11,77
16,91 €
0,43
7,49 €
1,88 %

Bullen sagen / Bären sagen

Der Ertrag aus Entwicklung & Realisierung stieg im ersten Halbjahr 2025 um 22,1% und half, schwächere Mieteinnahmen auszugleichen. Dadurch wurde ein Nettoergebnis vor Neubewertungen von CHF 62,6 Millionen erzielt, was über den Konsensschätzungen lag (Investing.com).
Die durchschnittlichen Fremdkapitalkosten für ausstehende Schulden sanken von 1,25% am Ende des Geschäftsjahres 2024 auf 1,16%, wodurch sich die Finanzierungskosten reduzierten und die Margenresilienz gesteigert wurde (Investing.com).
Allreal hielt im ersten Halbjahr 2025 eine konservative Loan-to-Value-Quote von 47,5% bei und bewahrte damit eine hohe Bilanzflexibilität zur Finanzierung der Projektpipeline und zur Absicherung gegenüber Marktschwankungen (Investing.com).
Die Mieteinnahmen sanken im ersten Halbjahr 2025 im Vergleich zum Vorjahr um 6% auf CHF 103 Millionen, bedingt durch Objektveräußerungen und den Beginn neuer Entwicklungsprojekte, was den Druck auf das Kerngeschäft mit Mieteinnahmen erhöht (Investing.com).
Die Leerstandsquote stieg im ersten Halbjahr 2025 auf 2,9% gegenüber 1,5% ein Jahr zuvor, was auf eine schwächere Auslastung hindeutet und die Stabilität der Mieteinnahmen weiter belasten könnte (Investing.com).
Analysten erwarten, dass der Umsatz von Allreal in den nächsten drei Jahren jährlich um 16,5% und der Gewinn um 8,1% pro Jahr zurückgehen wird. Das unterstreicht die langfristigen Wachstumshürden sowohl im Entwicklungs- als auch im Investmentbereich (Simply Wall St).
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 05.09.2025.
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