Allreal Holding AG/€ALLN

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Über Allreal Holding AG

Die Allreal Holding AG ist ein in der Schweiz ansässiges Unternehmen, das in der Immobilienbranche tätig ist. Sie ist sowohl in der Immobilienentwicklung als auch im Investmentbereich tätig. Der Entwicklungsbereich konzentriert sich auf den Erwerb, die Planung und die Realisierung von Wohn- und Geschäftsliegenschaften, hauptsächlich in der Schweiz. Der Anlagebereich verwaltet ein umfangreiches Portfolio von Renditeobjekten, mit denen Mieteinnahmen und Wertsteigerungen erzielt werden. Allreal hat ihren Hauptsitz in Zürich, Schweiz, und ist hauptsächlich auf dem Schweizer Markt tätig. Die strategische Positionierung des Unternehmens beruht auf seinem integrierten Ansatz bei der Entwicklung und Verwaltung von Immobilien, der es ihm ermöglicht, den Wert über den gesamten Lebenszyklus von Immobilien zu optimieren.
Ticker
€ALLN
Sektor
Real Estate
Primärnotierung
XGAT
Beschäftigte
199
Sitz
Opfikon, Switzerland
Website
allreal.ch

ALLN – Kennzahlen

BasicErweitert
3,4 Mrd. €
15,55
13,33 €
0,52
7,62 €
1,84 %

Bullen sagen / Bären sagen

Die zugrunde liegende Profitabilität verbesserte sich deutlich: Der operative Nettogewinn ohne Neubewertungseffekte stieg im 1. Halbjahr 2026 um 20,8 % auf CHF 75,6 Millionen, gestützt durch niedrigere Finanzaufwendungen, Immobilienverkäufe und die Entwicklung von Stockwerkeigentum. (Reuters)
Die Pipeline im Geschäftsbereich Development & Realisation bleibt stützend: Ein Auftragsbestand von CHF 885 Millionen sichert eine Kapazitätsauslastung für mehr als 24 Monate; die Bruttomarge bei Projekten für Dritte verbesserte sich von 11,9 % auf 14,5 %. (Allreal)
Allreal gab einen positiven Ausblick für 2026 und erwartet einen höheren operativen Nettogewinn, steigende Mieterträge, einen niedrigeren Leerstand zum Jahresende sowie leicht höhere Erträge aus dem Verkauf von Stockwerkeigentum; das Anlageimmobilienportfolio wurde zum 30. Juni 2026 mit CHF 5,36 Milliarden bewertet. (Allreal)
Der Nettogewinn einschließlich Neubewertungseffekten sank im 1. Halbjahr 2026 gegenüber dem Vorjahr um 9,6 % auf CHF 105,6 Millionen, während die Neubewertungsgewinne von CHF 70,3 Millionen auf CHF 40,8 Millionen zurückgingen, was die Abhängigkeit von Immobilienbewertungen verdeutlicht. (Allreal)
Die Verschuldung in der Bilanz nahm zu: Der Nettoverschuldungsgrad stieg von 97,2 % auf 102,6 %, die Nettofinanzschulden erhöhten sich um 5,1 % auf CHF 2,81 Milliarden und die Eigenkapitalquote sank auf 44,3 %. (Allreal)
Der Finanzierungsdruck nimmt zu, da Allreal nach dem Auslaufen äußerst vorteilhafter Finanzierungen mit steigenden Finanzierungskosten rechnet; zudem sank der operative Cashflow im 1. Halbjahr deutlich von CHF 63,6 Millionen auf CHF 1,9 Millionen. (Allreal)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 10.09.2026.
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Häufig gestellte Fragen