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Allreal Holding AG/Fr. ALLN

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Über Allreal Holding AG

Die Allreal Holding AG ist ein in der Schweiz ansässiges Unternehmen, das in der Immobilienbranche tätig ist. Das Unternehmen ist auf die Entwicklung, Verwaltung und den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien spezialisiert. Allreal ist in zwei Hauptsegmenten tätig: Immobilien und Projekte & Entwicklung. Der Geschäftsbereich Immobilien konzentriert sich auf die Verwaltung und Erweiterung eines Portfolios von Ertragsobjekten, während der Geschäftsbereich Projekte & Entwicklung die Planung und Durchführung von Immobilienprojekten übernimmt. Allreal wurde 1999 gegründet, hat seinen Hauptsitz in Zürich, Schweiz, und ist vor allem auf dem Schweizer Markt tätig. Sein strategischer Ansatz kombiniert eine stabile Vermögensbasis mit Wachstumspotenzial durch Entwicklungsaktivitäten.
Ticker
Fr. ALLN
Sektor
Real Estate
Primärnotierung
XSWX
Beschäftigte
199
Sitz
Opfikon, Switzerland
Website
allreal.ch

ALLN – Kennzahlen

BasicErweitert
3,2 Mrd. CHF
15,18
12,60 CHF
0,51
7,00 CHF
1,83 %

Bullen sagen / Bären sagen

Der Halbjahresgewinn ohne Neubewertungseffekte stieg um 20.8% auf CHF 75.6 Millionen, während das EBIT ohne diese Effekte um 14.3% zunahm. Das deutet trotz geringerer Bewertungsgewinne auf ein stärkeres operatives Ergebnis im Kerngeschäft hin. (Vermögenszentrum)
Der gesicherte Projektbestand stieg auf CHF 885 Millionen und sichert bei aktueller Kapazität mehr als zwei Jahre Arbeit. Auch die Bruttomarge bei Drittprojekten verbesserte sich von 11.9% auf 14.5%, was die Planbarkeit der Erträge und die Projektprofitabilität stärkt. (Switzerland)
Von einer neu erworbenen Genfer Büroimmobilie werden jährliche Mieteinnahmen von CHF 7.8 Millionen erwartet; die Mieter werden als bonitätsstark beschrieben. Allreal rechnet zudem damit, dass die Mieteinnahmen in der zweiten Jahreshälfte steigen, da Veränderungen im Portfolio die Ertragsbasis stärken. (Switzerland, Vermögenszentrum)
Der ausgewiesene Halbjahresgewinn sank um 9.6% auf CHF 105.6 Millionen, da der Neubewertungsgewinn bei den Immobilien um 42% auf CHF 40.8 Millionen zurückging. Dies zeigt, dass die ausgewiesenen Gewinne aufgrund von Bewertungsänderungen erheblich schwanken können. (Vermögenszentrum)
Die Mieteinnahmen im ersten Halbjahr gingen um 0.9% auf CHF 102.6 Millionen zurück, und die Leerstandsquote stieg zum Jahresende von 3.4% auf 3.6%. Die schwächeren Vermietungszahlen machen das Unternehmen davon abhängig, dass sich die erwartete Verbesserung in der zweiten Jahreshälfte einstellt. (Vermögenszentrum)
Allreal erwartet leicht steigende Finanzierungskosten, da im ersten Halbjahr Schulden mit sehr günstigen Zinssätzen ausliefen. Höhere Zinsaufwendungen könnten einen Teil der erwarteten Verbesserung des operativen Ergebnisses aufzehren. (Vermögenszentrum)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 07.10.2026.

ALLN – Finanzielle Performance

Einnahmen und Ausgaben
Einkommenserklärung
VierteljährlichJährlich
Q3 24
Quartalswachstum
Einnahmen
Nettoerträge
Gewinnspanne

ALLN – Gewinnentwicklung

Rentabilität des Unternehmens
Gewinn pro Aktie
VierteljährlichJährlich
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tatsächlich
Erwartet
Überraschung

Mittel einschließlich von ALLN

AlleEURUSDGBP
Fonds
Fondsname
Fondsgröße
Fr. ALLN Gewichtung
iShares European Property Yield€IPRP
833 Mio. €2,58 %
iShares European Property Yield£IPRP
833 Mio. €2,58 %
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5
63 Mio. €2,27 %
VanEck Global Real Estate£TREG
448 Mio. €0,25 %
VanEck Global Real Estate€TRET
448 Mio. €0,25 %
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Häufig gestellte Fragen