American Homes 4 Rent/$AMH
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Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt
Über American Homes 4 Rent
American Homes 4 Rent ist ein Immobilieninvestmentfonds, der sich auf den Erwerb, den Betrieb und die Vermietung von Einfamilienhäusern in den Vereinigten Staaten konzentriert. Das Immobilienportfolio des Unternehmens besteht größtenteils aus Einfamilienhäusern in städtischen Märkten im Süden und Mittleren Westen der USA. Auch der Grundbesitz von American Homes 4 Rent macht wertmäßig einen beträchtlichen Teil des Gesamtvermögens aus. Das Unternehmen erzielt den größten Teil seiner Einnahmen in Form von Mieteinnahmen aus Einfamilienhäusern durch Kurzzeit- oder Jahresmietverträge. Zu den geografischen Märkten des Unternehmens gehören Dallas (Texas), Indianapolis (Indiana), Atlanta (Georgia) und Charlotte (North Carolina), was die Anzahl der Immobilien in jedem dieser Märkte betrifft.
- Ticker
- $AMH
- Sektor
- Real Estate
- Primärnotierung
- NYSE
- Beschäftigte
- 1.598
- Website
- www.amh.com
AMH – Kennzahlen
BasicErweitert
11 Mrd. $
24,57
1,26 $
0,79
1,29 $
4,27 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
11 Mrd. $
Beta
0.79
52-Wochen-Hoch
35,07 $
52-Wochen-Tief
27,22 $
Durchschnittliches Tagesvolumen
3,2 Mio.
Dividendensatz
1,29 $
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
1,672
Liquiditätsgrad 2. Grades
0,262
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
0,686
Gesamtverschuldungsgrad
0,688
Dividendenausschüttungsquote (TTM)
99,58 %
Zinsdeckung (TTM)
2,45 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
972,275
Bruttomarge (TTM)
56,65 %
Nettogewinnmarge (TTM)
25,53 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
24,99 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
1.170.000 $
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
2,19 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
7,08 %
Bewertung
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)
24,569
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
6,036
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
1,64
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
1,66
Kurs-Free-Cashflow-Verhältnis (TTM)
13,307
Free-Cashflow-Rendite (TTM)
7,51 %
Free Cashflow pro Aktie (TTM)
2,325
Dividendenrendite (TTM)
4,17 %
Erwartete Dividendenrendite
4,27 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
4,29 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
13,43 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
6,20 %
10-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
9,45 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
8,63 %
10-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
15,77 %
3-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
16,35 %
10-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
20,21 %
Was Analysten über AMH denken
Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die American Homes 4 Rent-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der American Homes 4 Rent-Aktie.
Bullen sagen / Bären sagen
Die Vermietung bleibt solide: Die Belegungsquote lag im zweiten Quartal bei 96.0% und das Wachstum der Mieten bei Neuvermietungen und Vertragsverlängerungen bei 2.7%. AMH hob zudem die Prognose für den Core FFO 2026 auf $1.95 je Aktie an, was einem Wachstum von 4.3% entspricht. (AMH)
AMHs eigene Entwicklungsplattform erweitert den Wohnungsbestand in großem Umfang: Im zweiten Quartal übergab das Unternehmen 651 Häuser in sein eigenes Portfolio und an Joint Ventures und erwartet für 2026 insgesamt 1,700–2,100 Fertigstellungen. Damit kann es wachsen, indem es Häuser baut, statt sich ausschließlich auf den Kauf bestehender Immobilien zu stützen. (AMH)
Die Kostendisziplin stützt die Margen: AMH senkte den Mittelwert seiner Prognose für das Wachstum der Aufwendungen bei vergleichbaren Häusern auf 2.0% und hob den Mittelwert für das Wachstum des Core NOI auf 2.4% an. Das Unternehmen erwartet nun, dass sich die NOI-Margen bei vergleichbaren Häusern 2026 moderat ausweiten. (AMH)
Der 21st Century ROAD to Housing Act schränkt bestimmte Käufe bestehender Häuser ein. AMH zufolge dürfte das Gesetz seine Möglichkeiten zum Erwerb von Immobilien beeinträchtigen und habe den Zugang zu den Kapitalmärkten sowie die Attraktivität seiner Wertpapiere bereits beeinflusst. (StockTitan)
Die Mietpreise bei Neuvermietungen steigen nur moderat, und die Belegungsquote ist gesunken: Im August verlangsamte sich das Wachstum der Mieten bei Neuvermietungen gegenüber 1.6% im Juli auf 0.8%, während die Belegungsquote von 96.1% auf 95.9% zurückging. Eine anhaltend schwächere Vermietungsdynamik könnte das Mietwachstum begrenzen. (Earningscalls.dev)
Das Management erklärt, dass die hohen Kapitalkosten zu einer Drosselung des Entwicklungsvolumens und dazu geführt haben, einen größeren Anteil der diesjährigen Projektpipeline an Joint-Venture-Partner zu übertragen. Dies könnte das aus eigenen Mitteln finanzierte Wachstum begrenzen und die Renditen stärker von Partnerkapital und der Wirtschaftlichkeit der Projekte abhängig machen. (Earningscalls.dev)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 06.10.2026.
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Einnahmen und Ausgaben
AMH – Gewinnentwicklung
Rentabilität des Unternehmens
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Fondsname | Fondsgröße | $AMH Gewichtung |
|---|---|---|
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 Mio. € | 0,69 % |
VanEck Global Real Estate€TRET | 448 Mio. € | 0,69 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Mrd. $ | 0,63 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 Mrd. $ | 0,63 % |
SPDR S&P 400 US Mid Cap£SPX4 | 6,4 Mrd. $ | 0,29 % |
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