American Homes 4 Rent/$AMH

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Über American Homes 4 Rent

American Homes 4 Rent ist ein Immobilieninvestmentfonds, der sich auf den Erwerb, den Betrieb und die Vermietung von Einfamilienhäusern in den Vereinigten Staaten konzentriert. Das Immobilienportfolio des Unternehmens besteht größtenteils aus Einfamilienhäusern in städtischen Märkten im Süden und Mittleren Westen der USA. Auch der Grundbesitz von American Homes 4 Rent macht wertmäßig einen beträchtlichen Teil des Gesamtvermögens aus. Das Unternehmen erzielt den größten Teil seiner Einnahmen in Form von Mieteinnahmen aus Einfamilienhäusern durch Kurzzeit- oder Jahresmietverträge. Zu den geografischen Märkten des Unternehmens gehören Dallas (Texas), Indianapolis (Indiana), Atlanta (Georgia) und Charlotte (North Carolina), was die Anzahl der Immobilien in jedem dieser Märkte betrifft.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.

Ticker

$AMH
Sektor
Real Estate

Primärnotierung

NYSE

Beschäftigte

1.730
Sitz
Las Vegas, United States
Website
www.amh.com

AMH – Kennzahlen

BasicErweitert
12 Mrd. $
29,54
1,11 $
0,76
1,16 $
3,66 %

Was Analysten über AMH denken

Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die American Homes 4 Rent-Aktie.

Bullen sagen / Bären sagen

Ein Zustrom sogenannter „accidental landlords“, die nicht verkaufte Häuser in Mietobjekte umwandeln, hat wichtige Sunbelt-Märkte überschwemmt. Das begrenzt das Mietwachstum 2025 auf nur 0,8 % und belastet institutionelle Vermieter wie American Homes 4 Rent (WSJ turn1news13).
Die betrieblichen Kernaufwendungen von Same-Home-Immobilien stiegen im 2. Quartal 2025 um 3,6 % im Jahresvergleich – getrieben durch höhere Kosten für Reparaturen, Instandhaltung und Mieterwechsel. Das schmälert einen Teil der Gewinne beim Net Operating Income und drückt die Margen (FinanzNachrichten.de turn4search1).
Die Emission von 650 Millionen USD an 4,95 %-Senior Notes im Mai 2025 mit Fälligkeit 2030 erhöht die festen Zinsverpflichtungen und treibt die Verschuldung nach oben. Dadurch könnte sich in einem Umfeld steigender Zinsen die finanzielle Flexibilität einschränken (PR Newswire turn3search1).
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 06.10.2025.

AMH – Finanzielle Performance

Einnahmen und Ausgaben
VierteljährlichJährlich
Q3 24
Quartalswachstum
Einnahmen
37 Mrd. $
-39,75 %
Nettoerträge
45 Mrd. $
107,52 %
Gewinnspanne
37,65 %
6,78 %

AMH – Gewinnentwicklung

Rentabilität des Unternehmens
VierteljährlichJährlich
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tatsächlich
3,69 $
2,85 $
2,45 $
2,42 $
-
Erwartet
3,55 $
2,61 $
2,05 $
2,31 $
3,94 $
Überraschung
3,94 %
9,20 %
19,51 %
4,63 %
-

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