Aroundtown SA/€AT1
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Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt
Über Aroundtown SA
- Ticker
- €AT1
- Sektor
- Real Estate
- Primärnotierung
- XETRA
- Beschäftigte
- 1.531
- Sitz
- Luxembourg, Luxembourg
- Website
- www.aroundtown.de
Aroundtown SA – Kennzahlen
BasicErweitert
1,6 Mrd. €
3,91
0,37 €
1,31
0,08 €
5,55 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
1,6 Mrd. €
Beta
1.31
52-Wochen-Hoch
3,27 €
52-Wochen-Tief
1,35 €
Durchschnittliches Tagesvolumen
2,4 Mio.
Dividendensatz
0,08 €
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
1,125
Liquiditätsgrad 2. Grades
1,011
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
0,819
Gesamtverschuldungsgrad
1,035
Zinsdeckung (TTM)
3,42 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
952,5
Bruttomarge (TTM)
64,09 %
Nettogewinnmarge (TTM)
38,48 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
59,90 %
Effektiver Steuersatz (TTM)
-110,30 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
1.020.000 €
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
1,73 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
5,11 %
Bewertung
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)
3,909
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
1,012
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
0,19
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
0,21
Kurs-Free-Cashflow-Verhältnis (TTM)
1,982
Free-Cashflow-Rendite (TTM)
50,46 %
Free Cashflow pro Aktie (TTM)
0,728
Dividendenrendite (TTM)
5,55 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
1,02 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
-44,46 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
0,25 %
10-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
17,52 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
-40,89 %
10-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
-7,47 %
10-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
4,60 %
Was Analysten über Aroundtown SA denken
Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Aroundtown SA-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der Aroundtown SA-Aktie.
Bullen sagen / Bären sagen
Die Wohnraummieten stiegen im 1. Halbjahr 2026 gegenüber dem Vorjahr um 3,5 % und trugen damit zum like-for-like-Mietwachstum von 2,7 % im Konzern bei. Dadurch verfügt Aroundtown über eine stabilere Wachstumsquelle, während das Gewerbeportfolio weiterhin schwächelt. (Aroundtown SA)
Grand City Properties gab eine Beteiligung von 20,04 % an LEG Immobilien bekannt – eine Investition, die den anteiligen FFO von Aroundtown nach eigenen Angaben um etwa 15 % erhöhen könnte. Der Deal erhöht zudem den Wohnimmobilienanteil im Portfolio von Aroundtown und stärkt damit das Engagement im Bereich Mieteinnahmen aus Wohnimmobilien. (Aroundtown SA)
Umnutzungen von Büroflächen und Hotelrenovierungen könnten neue Mietwachstumschancen eröffnen: Die aktuelle Projektpipeline dürfte eine Rendite auf die Investitionsausgaben von über 10 % erzielen und bis 2030 Mieteinnahmen von €55 Millionen generieren, einschließlich des Hochlaufs bereits abgeschlossener Projekte. (Aroundtown SA)
Höhere Refinanzierungskosten belasten die Erträge bereits: Der FFO I sank im 1. Halbjahr um 4 % auf €144 Millionen, während die Finanzaufwendungen von €113 Millionen auf €142 Millionen stiegen. Goldman Sachs erwartet weiteren Druck, da Schulden zu höheren Zinssätzen refinanziert werden. (Aroundtown SA, Investing.com)
Büros machen etwa ein Drittel des Portfolios aus, doch die Leerstandsquote erreichte 13,6 %, und das like-for-like-Mietwachstum bei Büros lag im 1. Halbjahr 2026 bei lediglich 0,9 %. Eine schwache Nachfrage könnte Mietsteigerungen und eine höhere Auslastung in einem bedeutenden Geschäftsbereich begrenzen. (Aroundtown SA)
Rund 700.000 Quadratmeter bestehender Flächen im Portfolio mit Entwicklungsrechten und im Anlageportfolio waren zu etwa 90 % leerstehend; diese Kategorie ist von der veröffentlichten EPRA-Leerstandsquote ausgenommen. Um diese Vermögenswerte zu Erträgen zu machen, sind erfolgreiche Projekte und Zeit erforderlich. Daher könnte die ausgewiesene Leerstandsquote den noch bestehenden Handlungsbedarf unterschätzen. (Aroundtown SA)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 21.10.2026.
Aroundtown SA – Finanzielle Performance
Einnahmen und Ausgaben
Aroundtown SA – Gewinnentwicklung
Rentabilität des Unternehmens
Anstehende Ereignisse
Keine anstehenden Termine
Mittel einschließlich von Aroundtown SA
AlleEURUSDGBP
Fondsname | Fondsgröße | €AT1 Gewichtung |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 833 Mio. € | 0,92 % |
iShares European Property Yield£IPRP | 833 Mio. € | 0,92 % |
iShares MDAX€EXS3 | 1,5 Mrd. € | 0,73 % |
iShares MDAX€EXID | 34 Mio. € | 0,73 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3,6 Mrd. $ | 0,08 % |
Die oben angezeigten Daten dienen lediglich als Anhaltspunkt und ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit wird nicht garantiert. Der tatsächliche Ausführungspreis kann variieren. Die vergangene Wertentwicklung ist kein verlässlicher Indikator für zukünftige Ergebnisse. Ihre Rendite kann durch Währungsschwankungen und anfallende Gebühren und Kosten beeinflusst werden. Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt.
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