Fastighets AB Balder/Skr BALD B
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Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt
Über Fastighets AB Balder
Fastighets AB Balder ist ein Immobilienunternehmen mit Sitz in Schweden, das sich in erster Linie mit dem Besitz, der Verwaltung und der Entwicklung von Wohn- und Gewerbeimmobilien befasst. Das Portfolio des Unternehmens umfasst eine Vielzahl von Wohnimmobilien, Büroflächen, Hotels und Einzelhandelsimmobilien. Balder wurde 2005 gegründet und hat seine Aktivitäten in ganz Schweden sowie in Dänemark, Finnland, Norwegen, Deutschland und Großbritannien ausgeweitet. Der strategische Fokus von Balder liegt auf der Wertsteigerung seiner Immobilien durch Sanierung und aktive Verwaltung. Der Hauptsitz des Unternehmens befindet sich in Göteborg, Schweden. Zu den Wettbewerbsvorteilen von Balder zählen sein diversifiziertes Immobilienportfolio und seine Fähigkeit, Marktchancen zur Steigerung des Vermögenswerts zu nutzen.
- Ticker
- Skr BALD B
- Sektor
- Real Estate
- Primärnotierung
- XSTO
- Beschäftigte
- 1.184
- Sitz
- Gothenburg, Sweden
- Website
- www.balder.se
BALD B – Kennzahlen
BasicErweitert
55 Mrd. kr
10,38
4,63 kr
1,78
-
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
55 Mrd. kr
Beta
1.78
52-Wochen-Hoch
71,64 kr
52-Wochen-Tief
43,31 kr
Durchschnittliches Tagesvolumen
2,1 Mio.
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
0,244
Liquiditätsgrad 2. Grades
0,216
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
1,066
Gesamtverschuldungsgrad
1,462
Zinsdeckung (TTM)
1,96 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
9.454
Bruttomarge (TTM)
66,40 %
Nettogewinnmarge (TTM)
44,40 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
66,40 %
Effektiver Steuersatz (TTM)
20,41 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
11.930.000 kr
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
2,07 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
6,19 %
Bewertung
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)
10,384
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
4,008
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
0,59
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
0,59
Kurs-Free-Cashflow-Verhältnis (TTM)
14,157
Free-Cashflow-Rendite (TTM)
7,06 %
Free Cashflow pro Aktie (TTM)
3,396
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
3,83 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
-35,85 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
6,60 %
10-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
11,91 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
67,30 %
10-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
-1,03 %
Was Analysten über BALD B denken
Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Fastighets AB Balder-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der Fastighets AB Balder-Aktie.
Bullen sagen / Bären sagen
Ohne Norion Bank, die nicht mehr in den Vergleich einbezogen wird, stieg der Gewinn aus der Immobilienverwaltung je Aktie in den ersten neun Monaten trotz höherer Zinskosten und Gegenwinds durch Wechselkursentwicklungen um 6 %. Auch die Mieteinnahmen erhöhten sich von SEK 10,3 Mrd. auf SEK 10,7 Mrd. (Fastighets AB Balder)
Der langfristige Nettovermögenswert stieg von SEK 93,03 je Aktie im Vorjahreszeitraum auf SEK 97,03, während Balder sein Immobilienportfolio mit SEK 246,1 Mrd. bewertete. Die wachsende Vermögensbasis könnte eine längerfristige Erholung der Aktie unterstützen, sofern die Immobilienwerte stabil bleiben. (Fastighets AB Balder)
Balder meldete verfügbare Liquidität in Höhe von SEK 24,9 Mrd. und erklärte, 75 % seiner Schulden seien festverzinslich oder abgesichert. Das bietet einen Puffer gegenüber dem Refinanzierungsbedarf und Zinsänderungen. (Investing.com)
Der ausgewiesene Gewinn aus der Immobilienverwaltung je Aktie sank in den ersten neun Monaten um 8 %, und der den Aktionären zurechenbare Gewinn ging von SEK 5,9 Mrd. auf SEK 4,5 Mrd. zurück. Der bereinigte Vergleich fällt zwar besser aus, doch die ausgewiesenen Gewinne bleiben schwächer, nachdem Norions Beitrag herausgerechnet wurde. (Fastighets AB Balder)
Die Nettoverschuldung im Verhältnis zum EBITDA lag im Bericht zum zweiten Quartal beim 12,8-Fachen und damit über Balders Zielwert von 11; eine aktuelle Analystennotiz nannte zudem Kreditfälligkeiten in Höhe von SEK 86 Mrd. als Einschränkung für Aktienrückkäufe und Investitionen. Die hohe Verschuldung lässt weniger Spielraum, falls die Refinanzierungskosten steigen. (Seeking Alpha, MarketScreener)
Die Vermietungsquote lag bei 95 %, nach zuvor 96 %, wobei die Schwäche im Bürosegment die Quote belastete; das Mietwachstum auf vergleichbarer Basis betrug lediglich 1,2 %. Eine anhaltende Schwäche bei Büroimmobilien könnte das Mietwachstum begrenzen und zu mehr Leerstand führen. (Investing.com)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 23.10.2026.
BALD B – Finanzielle Performance
Einnahmen und Ausgaben
BALD B – Gewinnentwicklung
Rentabilität des Unternehmens
Anstehende Ereignisse
Keine anstehenden Termine
Mittel einschließlich von BALD B
AlleEURUSD
Fondsname | Fondsgröße | Skr BALD B Gewichtung |
|---|---|---|
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5 | 63 Mio. € | 2,19 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3,6 Mrd. $ | 0,20 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3,6 Mrd. $ | 0,20 % |
VanEck Global Real Estate€TRET | 448 Mio. € | 0,18 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 Mio. € | 0,18 % |
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