Brandywine Realty Trust/$BDN

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Über Brandywine Realty Trust

Brandywine Realty Trust beschäftigt sich mit dem Erwerb, der Entwicklung, der Sanierung, dem Besitz, der Verwaltung und dem Betrieb eines Portfolios von Büro-, Biowissenschafts-/Labor-, Wohn- und Mischnutzungsimmobilien. Das Unternehmen besitzt und verwaltet Immobilien in fünf Segmenten. Das Segment Philadelphia CBD umfasst Immobilien, die sich in der Stadt Philadelphia in Pennsylvania befinden. Das Segment Pennsylvania Suburbs umfasst Immobilien in den Bezirken Chester, Delaware und Montgomery in den Vorstädten von Philadelphia. Das Segment Austin, Texas, umfasst Immobilien in der Stadt Austin, Texas. Das Segment Metropolitan Washington, D.C. umfasst Grundstücke in Nord-Virginia, Washington, D.C. und Süd-Maryland. Das Segment Sonstige umfasst Grundstücke in Camden County, New Jersey, und New Castle County, Delaware.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.

Ticker

$BDN
Sektor
Real Estate

Primärnotierung

NYSE

Beschäftigte

288
Sitz
Philadelphia, United States
Website
www.brandywinerealty.com

BDN – Kennzahlen

BasicErweitert
712 Mio. $
-
-1,89 $
1,43
0,60 $
14,63 %

Bullen sagen / Bären sagen

Das Unternehmen hat über 98% seines spekulativen Umsatzziels für 2025 zum Mittelwert der Prognose erreicht, was eine effektive Vermietungsstrategie und ein treffsicheres Umsatzforecasting unterstreicht (GlobeNewswire, Nasdaq).
Die Vermietungsaktivität im Q2 2025 stieg um 35% gegenüber Q1, mit 234.000 sq ft neuer und verlängerter Mietverträge – ein Zeichen für beschleunigte Mieternachfrage in den Kernmärkten (Nasdaq).
Mit einer durchschnittlichen jährlichen Mietvertragsablaufrate von nur 5,1% bis 2026, dem niedrigsten Wert unter den großen Büro-REITs, profitiert das Unternehmen von stabilen, langfristigen Mieterbindungen (GlobeNewswire).
Der REIT verzeichnete im Q2 2025 einen Nettoverlust von 89,0 Mio. USD, einschließlich nicht zahlungswirksamer Wertminderungen von 63,4 Mio. USD auf Vermögenswerte in Austin, was erhebliche Abschreibungen und eine Marktschwäche in dieser Region widerspiegelt (GlobeNewswire).
Die FFO-Ausschüttungsquote lag im Q2 bei 100% und im bisherigen Jahresverlauf bei 107,1%, was bedeutet, dass die Ausschüttungen vollständig durch den FFO gedeckt sind und das Gleichgewicht bei Fortsetzung des Trends unter Druck geraten könnte (Nasdaq).
Der marktbasierte Mietertrag auf Cash-Basis fiel im Q2 um 4,7%, was auf erhebliche Zugeständnisse zur Mietervergänzung und eine gedämpfte tatsächliche Cashflow-Entwicklung hinweist (Nasdaq).
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 06.09.2025.

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