CA Immobilien Anlagen AG/€CAI

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Über CA Immobilien Anlagen AG

CA Immobilien Anlagen AG, bekannt als CA Immo, ist ein österreichisches Immobilienunternehmen, das sich auf die Entwicklung, Vermietung und Verwaltung hochwertiger Büroimmobilien in ganz Mitteleuropa spezialisiert hat. Das 1987 gegründete Unternehmen mit Hauptsitz in Wien ist in Deutschland, Österreich und Osteuropa tätig und verwaltet ein Immobilienvermögen von rund 6,3 Milliarden Euro. Das Kerngeschäft der CA Immo umfasst die gesamte Wertschöpfungskette von Gewerbeimmobilien und verfügt über eine hohe eigene Baukompetenz. Zum 31. Dezember 2024 erwirtschaftete das Unternehmen Mieteinnahmen in Höhe von 238,95 Mio. Euro und beschäftigte 254 Mitarbeiter. Zu den strategischen Schwerpunkten des Unternehmens gehören die Steigerung der Portfolioqualität durch eine klare Fokussierung auf Kernmärkte und die Veräußerung nicht strategischer Objekte.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.

Ticker

€CAI
Sektor
Real Estate

Primärnotierung

VSE

Beschäftigte

214

Sitz

Vienna, Austria
Website
www.caimmo.com

CAI – Kennzahlen

BasicErweitert
2,4 Mrd. €
168,07
0,15 €
0,59
1,00 €
4,08 %

Bullen sagen / Bären sagen

CA Immo kehrte im 1. Halbjahr 2025 mit einem Konzernüberschuss von 31,3 Mio. € und um 14 % a/a gestiegenem wiederkehrendem Ergebnis (FFO I) in die Gewinnzone zurück und demonstrierte damit eine robuste operative Leistung in einem herausfordernden Marktumfeld (CA Immo Press Release).
Die Entwicklungs-Pipeline des Unternehmens in Berlin umfasst Upbeat, zu 100 % vorvermietet und auf Kurs für die Fertigstellung Anfang 2026, sowie das kürzlich gestartete Anna Lindh Haus; beides sichert zukünftiges Einkommenswachstum ab (CA Immo Press Release).
Zum Q1 2025 verfügte CA Immo über eine solide Bilanz mit einer Eigenkapitalquote von 42,3 %, einem Netto-LTV von 34,7 % und hoher Liquidität von 897,9 Mio. €, was finanzielle Flexibilität gewährleistet (CA Immo Press Release).
Trotz der Rückkehr in die Gewinnzone bleibt die Markliquidität uneinheitlich, was das Tempo bei den für CA Immo wichtigen Verkäufen von Nicht-Kernvermögen bremst und die Kapitalumlaufstrategie belastet (CA Immo Press Release).
Der Gesamtwert der Immobilien sank von rund 5,0 Mrd. € Ende 2024 auf 4,9 Mrd. € zum Q1 2025, was die Basis für Mieteinnahmen verringert (CA Immo Press Release).
Der Verkauf des Bürogebäudes Visionary in Prag entzieht jährlich rund 4,3 Mio. € an Bruttomieteinnahmen, was das kurzfristige Einkommenswachstum potenziell begrenzt (CA Immo Press Release).
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 08.10.2025.
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