CA Immobilien Anlagen AG/€CAI

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Über CA Immobilien Anlagen AG

CA Immobilien Anlagen AG, bekannt als CA Immo, ist ein österreichisches Immobilienunternehmen, das sich auf die Entwicklung, Vermietung und Verwaltung hochwertiger Büroimmobilien in ganz Mitteleuropa spezialisiert hat. Das 1987 gegründete Unternehmen mit Hauptsitz in Wien ist in Deutschland, Österreich und Osteuropa tätig und verwaltet ein Immobilienvermögen von rund 6,3 Milliarden Euro. Das Kerngeschäft der CA Immo umfasst die gesamte Wertschöpfungskette von Gewerbeimmobilien und verfügt über eine hohe eigene Baukompetenz. Zum 31. Dezember 2024 erwirtschaftete das Unternehmen Mieteinnahmen in Höhe von 238,95 Mio. Euro und beschäftigte 254 Mitarbeiter. Zu den strategischen Schwerpunkten des Unternehmens gehören die Steigerung der Portfolioqualität durch eine klare Fokussierung auf Kernmärkte und die Veräußerung nicht strategischer Objekte.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.

Ticker

€CAI
Sektor
Real Estate

Primärnotierung

VSE

Beschäftigte

214

Sitz

Vienna, Austria
Website
www.caimmo.com

CAI – Kennzahlen

BasicErweitert
2,2 Mrd. €
156,75
0,15 €
0,59
1,00 €
4,38 %

Bullen sagen / Bären sagen

CA Immo ist im ersten Halbjahr 2025 in die Gewinnzone zurückgekehrt, mit einem Anstieg der Nettomieteinnahmen um 8 % auf 105,8 Mio. € und einem um 14 % a/a gestiegenen FFO I; das Konzernergebnis beträgt 31,3 Mio. € (CA Immo).
Die Entwicklungspipeline in zentraler Berliner Lage ist komplett vorvermietet – insbesondere das Projekt Upbeat zu 100 % – und liegt im Zeitplan für die Fertigstellung; dies passt zur starken Nachfrage nach erstklassigen CBD-Büros (CA Immo; FT).
Durch aktive Portfolioumschichtungen gab es elf Verkäufe von Non-Core-Assets zu durchschnittlich 3 % über Buchwert, was die Portfolioqualität stärkt und den Fokus auf Gateway-Märkte erhöht (CA Immo).
Trotz eines zyklischen Aufschwungs warnt CA Immo, dass das Unternehmen weiterhin in einem schwachen Büromarkt mit nachlassender Mieternachfrage operiert, was die Vermietungsleistung bei verbleibenden Objekten unter Druck setzen könnte (CA Immo).
Der IFRS NAV je Aktie sank zum 30. Juni 2025 um 2,5 % auf 25,72 €, was Bewertungsdruck auf die Assets im Umfeld hoher Zinsen und anhaltender Marktunsicherheit widerspiegelt (CA Immo).
Das konsequente Programm für Non-Core-Verkäufe, das kurzfristig Wertsteigerung bringt, verkleinert das einkommensgenerierende Portfolio von CA Immo und könnte das zukünftige Mietwachstum begrenzen, sobald sich der Bestand an Kernassets stabilisiert (CA Immo).
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 06.09.2025.
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