CA Immobilien Anlagen AG/€CAI

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Über CA Immobilien Anlagen AG

CA Immobilien Anlagen AG, bekannt als CA Immo, ist ein österreichisches Immobilienunternehmen, das sich auf die Entwicklung, Vermietung und Verwaltung hochwertiger Büroimmobilien in ganz Mitteleuropa spezialisiert hat. Das 1987 gegründete Unternehmen mit Hauptsitz in Wien ist in Deutschland, Österreich und Osteuropa tätig und verwaltet ein Immobilienvermögen von rund 6,3 Milliarden Euro. Das Kerngeschäft der CA Immo umfasst die gesamte Wertschöpfungskette von Gewerbeimmobilien und verfügt über eine hohe eigene Baukompetenz. Zum 31. Dezember 2024 erwirtschaftete das Unternehmen Mieteinnahmen in Höhe von 238,95 Mio. Euro und beschäftigte 254 Mitarbeiter. Zu den strategischen Schwerpunkten des Unternehmens gehören die Steigerung der Portfolioqualität durch eine klare Fokussierung auf Kernmärkte und die Veräußerung nicht strategischer Objekte.
Ticker
€CAI
Sektor
Real Estate
Primärnotierung
VSE
Beschäftigte
221
Sitz
Vienna, Austria
Website
www.caimmo.com

CAI – Kennzahlen

BasicErweitert
2,1 Mrd. €
13,98
1,62 €
0,47
0,90 €
3,99 %

Bullen sagen / Bären sagen

Die Portfoliokennzahlen auf vergleichbarer Basis erwiesen sich als robust: Die annualisierten Mieteinnahmen stiegen um 2,4 %, die Vermietungsquote in Deutschland verbesserte sich auf 95,8 %, und CA Immo schloss neue und verlängerte Mietverträge über rund 82.700 Quadratmeter ab, darunter die vollständige Vorvermietung des Berliner Anna Lindh Hauses. (CA Immo H1 2026 Financial Report)
Die Verschuldung blieb unter Kontrolle: Der Netto-Loan-to-Value war mit 34,5 % stabil, während sich der Brutto-Loan-to-Value von 48,3 % Ende 2025 auf 46,1 % verbesserte; auch die Nettoverschuldung sank auf 1,53 Mrd. €. (CA Immo H1 2026 Financial Report)
Die Kapitalallokation stützt den Wert je Aktie: CA Immo schloss einen Aktienrückkauf über 68,6 Mio. € von 2,77 Mio. Aktien zu einem Durchschnittspreis von 24,76 € ab und startete ein weiteres Programm für bis zu 2,0 % des Grundkapitals, wobei der Preis den zuletzt ausgewiesenen IFRS NAV je Aktie nicht überschreiten darf. (Deutsche Börse; Reuters/Refinitiv)
Im H1 2026 sanken die Mieteinnahmen im Jahresvergleich um 15,6 % auf 104,8 Mio. €, während FFO I um 11,7 % auf 55,6 Mio. € zurückging; das Management führte den Druck auf die wiederkehrenden Erträge vor allem auf die jüngsten Immobilienverkäufe zurück. (CA Immo H1 2026 Financial Report)
Die Vermietungsquote des Portfolios sank von 94,9 % im Vorjahr auf 94,1 %, wobei sie in CEE deutlich von 93,7 % auf 90,6 % zurückging; damit bleibt die Vermietungsleistung in der Region ein anhaltendes Umsetzungsrisiko. (CA Immo H1 2026 Financial Report)
Der Entwicklungs- und Refinanzierungsbedarf bleibt erheblich: Die in Entwicklung befindlichen Immobilienvermögenswerte stiegen auf 686,3 Mio. €, während die kurzfristigen verzinslichen Verbindlichkeiten von 287,0 Mio. € zum Jahresende 2025 auf 686,7 Mio. € zunahmen. (CA Immo H1 2026 Financial Report)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 11.09.2026.

Mittel einschließlich von CAI

AlleEURGBPUSD
Fonds
Fondsname
Fondsgröße
€CAI Gewichtung
iShares ATX€EXXX
171 Mio. €0,92 %
iShares European Property Yield€IPRP
813 Mio. €0,49 %
iShares European Property Yield£IPRP
698 Mio. £0,49 %
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1,2 Mrd. $0,05 %
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
859 Mio. £0,05 %
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Häufig gestellte Fragen