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CA Immobilien Anlagen AG/€CAI

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Über CA Immobilien Anlagen AG

CA Immobilien Anlagen AG, bekannt als CA Immo, ist ein österreichisches Immobilienunternehmen, das sich auf die Entwicklung, Vermietung und Verwaltung hochwertiger Büroimmobilien in ganz Mitteleuropa spezialisiert hat. Das 1987 gegründete Unternehmen mit Hauptsitz in Wien ist in Deutschland, Österreich und Osteuropa tätig und verwaltet ein Immobilienvermögen von rund 6,3 Milliarden Euro. Das Kerngeschäft der CA Immo umfasst die gesamte Wertschöpfungskette von Gewerbeimmobilien und verfügt über eine hohe eigene Baukompetenz. Zum 31. Dezember 2024 erwirtschaftete das Unternehmen Mieteinnahmen in Höhe von 238,95 Mio. Euro und beschäftigte 254 Mitarbeiter. Zu den strategischen Schwerpunkten des Unternehmens gehören die Steigerung der Portfolioqualität durch eine klare Fokussierung auf Kernmärkte und die Veräußerung nicht strategischer Objekte.
Ticker
€CAI
Sektor
Real Estate
Primärnotierung
VSE
Beschäftigte
221
Sitz
Vienna, Austria
Website
www.caimmo.com

CAI – Kennzahlen

BasicErweitert
1,9 Mrd. €
12,99
1,62 €
0,47
0,90 €
4,29 %

Was Analysten über CAI denken

Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die CA Immobilien Anlagen AG-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der CA Immobilien Anlagen AG-Aktie.

Bullen sagen / Bären sagen

Jüngste Immobilienverkäufe haben die Ertragsbasis von CA Immo geschmälert: Die Mieteinnahmen sanken im ersten Halbjahr um 16 % und die Nettomieteinnahmen um 14,5 % im Jahresvergleich, während FFO I um 12 % zurückging. Die Verkäufe könnten das Portfolio zwar schärfen, doch die entgangenen Mieteinnahmen müssen ersetzt werden, damit sich die Erträge erholen können. (CA Immo)
Ein Immobilienabwertungsverlust von €53,7 Millionen, der hauptsächlich auf steigende Renditen in Deutschland zurückzuführen war, trug dazu bei, dass CA Immo im ersten Halbjahr einen Nettoverlust von €1,4 Millionen verbuchte. Weitere Bewertungsrückgänge könnten das ausgewiesene Ergebnis und das durch Immobilien besicherte Eigenkapital belasten. (CA Immo)
Die Bedingungen für Büroimmobilien in Deutschland bleiben uneinheitlich: Die Leerstandsquote in den fünf größten CBD-Märkten stieg im Jahresvergleich um 1,1 Prozentpunkte auf 7,1 %. Spitzenflächen halten sich besser, doch die schwächere Nachfrage nach älteren Bürogebäuden könnte Vermietung und Bewertungen im gesamten Sektor weiterhin erschweren. (CBRE)
Die Belegungsquote lag Ende Juni bei 94,1 %, die annualisierte Miete auf vergleichbarer Basis stieg um 2,4 %, und ein Drittel der derzeit leer stehenden Flächen war bereits für künftige Mietbeginne vermietet. Das deutet darauf hin, dass die zugrunde liegende Nachfrage im verbliebenen Portfolio von CA Immo anhält. (CA Immo)
CA Immo hat das vollständig vermietete Gebäude Upbeat in Berlin fertiggestellt; zwei weitere Berliner Projekte, die sich im Bau befinden, sind ebenfalls vollständig vorvermietet. Zusammen dürften die drei Immobilien nach Inbetriebnahme rund €27 Millionen jährliche Bruttomiete einbringen. (CA Immo)
Die Bilanz bietet Spielraum beim Schuldenmanagement: Ende Juni lag der Netto-Loan-to-Value bei 34,5 %, die Liquidität bei €513 Millionen. Eine grüne Anleihe über €300 Millionen war mehr als fünffach überzeichnet und trägt zur Refinanzierung einer 2027 fälligen Anleihe bei. (CA Immo)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 08.10.2026.

CAI – Finanzielle Performance

Einnahmen und Ausgaben
Einkommenserklärung
VierteljährlichJährlich
Q3 24
Quartalswachstum
Einnahmen
Nettoerträge
Gewinnspanne

CAI – Gewinnentwicklung

Rentabilität des Unternehmens
Gewinn pro Aktie
VierteljährlichJährlich
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tatsächlich
Erwartet
Überraschung

Mittel einschließlich von CAI

AlleEURUSD
Fonds
Fondsname
Fondsgröße
€CAI Gewichtung
iShares ATX€EXXX
171 Mio. €0,89 %
iShares European Property Yield€IPRP
833 Mio. €0,45 %
iShares European Property Yield£IPRP
833 Mio. €0,45 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC
3,6 Mrd. $0,04 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J
3,6 Mrd. $0,04 %
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Häufig gestellte Fragen