Corporate Office Properties Trust/$CDP

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Über Corporate Office Properties Trust

COPT Defense Properties ist ein vollständig integrierter und selbstverwalteter Real Estate Investment Trust (REIT), der sich auf den Besitz, den Betrieb und die Entwicklung von Immobilien an Standorten konzentriert, die sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verteidigungsanlagen und -missionen der US-Regierung befinden oder diese manchmal sogar beinhalten. Zu den Mietern gehören die US-Regierung und ihre Auftragnehmer aus dem Verteidigungsbereich, die vorrangige Aktivitäten im Bereich der nationalen Sicherheit durchführen und im Allgemeinen einsatzkritische und hochsichere Immobilien benötigen. Zu den Liegenschaften gehören 195 Betriebsimmobilien mit einer Gesamtfläche von ca. 22,4 Millionen Quadratmetern, davon 16,5 Millionen Quadratmeter in 164 Bürogebäuden und 5,9 Millionen Quadratmeter in 31 Rechenzentren für Einzelmieter.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.

Ticker

$CDP

Primärnotierung

NYSE

Beschäftigte

427

CDP – Kennzahlen

BasicErweitert
3,2 Mrd. $
22,27
1,27 $
0,95
1,21 $
4,31 %

Bullen sagen / Bären sagen

CDP erzielte im zweiten Quartal 2025 einen Funds from Operations je Aktie (FFO/Aktie) von 0,68 USD, was einem Wachstum von 6,3 % gegenüber dem Vorjahr entspricht und die Konsensschätzungen um 1,49 % übertrifft. Dies unterstreicht das starke Gewinnwachstum (Nasdaq).
Das Portfolio des Unternehmens war zum 30. Juni 2025 weiterhin sehr gut ausgelastet und vermietet: Die Belegungsquote lag bei 94,0 % und der Vermietungsstand bei 95,6 % des Gesamtportfolios von 24,6 Millionen sq ft. Im Defense/IT-Segment waren sogar 96,8 % vermietet, was auf eine starke Nachfrage der Mieter hinweist (Nasdaq).
Der „One Big Beautiful Bill Act“ stellt zusätzlich 150 Milliarden USD für die US-Verteidigungsausgaben im Haushaltsjahr 2026 bereit—ein Anstieg um rund 13 % gegenüber dem Vorjahr. Dies dürfte die mission-kritische Mieterbasis von CDP stärken und das Volumen neuer Vermietungen antreiben (Reuters).
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 08.10.2025.
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Häufig gestellte Fragen
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