Corporate Office Properties Trust/$CDP
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Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt
Über Corporate Office Properties Trust
COPT Defense Properties ist ein vollständig integrierter und selbstverwalteter Immobilieninvestmenttrust (REIT), der sich auf den Besitz, den Betrieb und die Entwicklung von Immobilien in der Nähe von oder manchmal auch innerhalb wichtiger Verteidigungsanlagen und -einrichtungen der US-Regierung (USG) konzentriert. Das Unternehmen hat zwei berichtspflichtige Segmente: Verteidigung/IT-Portfolio und Sonstiges. Das Verteidigungs-/IT-Portfolio umfasst Untersegmente wie: Fort George G. Meade und den Baltimore/Washington Corridor (Fort Meade/BW Corridor); Redstone Arsenal in Huntsville, Alabama; Verteidigungs-/IT-Standorte in Nord-Virginia (NoVA Defense/IT); Lackland Air Force Base in San Antonio, Texas; Standorte, die der US-Marine dienen (Navy Support); und Rohbauten für Rechenzentren in Nord-Virginia.
- Ticker
- $CDP
- Sektor
- Real Estate
- Primärnotierung
- NYSE
- Beschäftigte
- 430
- Website
- www.copt.com
CDP – Kennzahlen
BasicErweitert
3,8 Mrd. $
22,55
1,48 $
0,79
1,27 $
3,84 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
3,8 Mrd. $
Beta
0.79
52-Wochen-Hoch
38,90 $
52-Wochen-Tief
27,06 $
Durchschnittliches Tagesvolumen
859.610
Dividendensatz
1,27 $
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
1,984
Liquiditätsgrad 2. Grades
1,333
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
1,586
Gesamtverschuldungsgrad
1,617
Zinsdeckung (TTM)
2,53 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
416,547
Bruttomarge (TTM)
57,67 %
Nettogewinnmarge (TTM)
21,10 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
30,45 %
Effektiver Steuersatz (TTM)
0,21 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
1.880.000 $
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
3,44 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
11,12 %
Bewertung
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)
22,546
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
4,665
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
2,44
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
2,44
Dividendenrendite (TTM)
3,79 %
Erwartete Dividendenrendite
3,84 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
7,16 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
11,97 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
5,82 %
10-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
3,42 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
42,04 %
10-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
16,11 %
3-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
3,83 %
10-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
1,41 %
Was Analysten über CDP denken
Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Corporate Office Properties Trust-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der Corporate Office Properties Trust-Aktie.
Bullen sagen / Bären sagen
Die Vermietung läuft besser als geplant: COPT hatte bis Anfang September Mietverträge über 408.000 Quadratfuß Leerstandsflächen unterzeichnet und damit das ursprüngliche Ziel von 400.000 Quadratfuß übertroffen. Das Defense/IT-Portfolio war Ende Juni zu 96,4 % vermietet. (COPT Defense Properties, COPT Defense Properties)
Die operative Dynamik hat die Prognose verbessert: Der Same-Property-Cash-NOI stieg im zweiten Quartal um 7,4 %, und der bereinigte FFO je Aktie legte im Jahresvergleich um 4,4 % zu. Daraufhin erhöhte COPT den Mittelwert seiner FFO-Prognose für 2026 auf 2,78 $ je Aktie. (COPT Defense Properties)
Redstone Gateway bietet einen klar erkennbaren Weg zu weiterem Wachstum: Das bestehende Portfolio mit 2,4 Millionen Quadratfuß war vollständig vermietet, und COPT startete zwei neue Projekte mit insgesamt 234.000 Quadratfuß, um der Mieternachfrage gerecht zu werden. (COPT Defense Properties)
Die Refinanzierung von Schulden belastet das Gewinnwachstum: Der Ersatz von Anleihen im Volumen von 400 Millionen US-Dollar mit einem Kupon von 2,25 % durch fünfjährige Schulden zu 4,5 % dürfte die Finanzierungskosten 2026 um etwa 0,09 $ je Aktie erhöhen. (The Motley Fool)
Die Verschuldung bleibt beträchtlich: Ende Juni lag die Nettoverschuldung beim 6,0-Fachen des bestehenden bereinigten EBITDA, und die Schulden entsprachen 57,4 % der Vermögenswerte. Das kann den finanziellen Spielraum einschränken, während COPT seine Projektpipeline finanziert. (COPT Defense Properties)
Auf die US-Regierung entfielen Ende Juni 35,2 % der annualisierten Mieteinnahmen. Damit ist ein beträchtlicher Teil der Erträge Entscheidungen zu Bundeshaushalt und Aufträgen ausgesetzt. (SEC)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 16.10.2026.
CDP – Finanzielle Performance
Einnahmen und Ausgaben
CDP – Gewinnentwicklung
Rentabilität des Unternehmens
Anstehende Ereignisse
Keine anstehenden Termine
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Mittel einschließlich von CDP
AlleUSDEURGBP
Fondsname | Fondsgröße | $CDP Gewichtung |
|---|---|---|
SPDR S&P Global Dividend Aristocrats£GBDV | 1,8 Mrd. $ | 1,18 % |
SPDR S&P Global Dividend Aristocrats$GLDV | 1,8 Mrd. $ | 1,18 % |
iShares MSCI USA Small Cap ESG Enhanced CTB€SXRG | 3,2 Mrd. $ | 0,30 % |
iShares MSCI USA Small Cap CTB Enhanced ESG£CUS1 | 3,2 Mrd. $ | 0,30 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 Mrd. $ | 0,23 % |
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