Corporate Office Properties Trust/$CDP

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Über Corporate Office Properties Trust

COPT Defense Properties ist ein vollständig integrierter und selbstverwalteter Real Estate Investment Trust (REIT), der sich auf den Besitz, den Betrieb und die Entwicklung von Immobilien an Standorten konzentriert, die sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verteidigungsanlagen und -missionen der US-Regierung befinden oder diese manchmal sogar beinhalten. Zu den Mietern gehören die US-Regierung und ihre Auftragnehmer aus dem Verteidigungsbereich, die vorrangige Aktivitäten im Bereich der nationalen Sicherheit durchführen und im Allgemeinen einsatzkritische und hochsichere Immobilien benötigen. Zu den Liegenschaften gehören 195 Betriebsimmobilien mit einer Gesamtfläche von ca. 22,4 Millionen Quadratmetern, davon 16,5 Millionen Quadratmeter in 164 Bürogebäuden und 5,9 Millionen Quadratmeter in 31 Rechenzentren für Einzelmieter.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.

Ticker

$CDP

Primary listing

NYSE

Branche

Büroimmobilien-REITs

Beschäftigte

427

ISIN

US22002T1088

CDP – Kennzahlen

BasicErweitert
3,2 Mrd. $
22.92
1,24 $
0.88
1,19 $
4,28 %

Bullen sagen / Bären sagen

Corporate Office Properties Trust (COPT) meldete starke Finanzergebnisse für das Gesamtjahr 2022, mit einem EPS von 1,53 $, gegenüber 0,68 $ in 2021, und einem bereinigten FFO pro Aktie von 2,36 $, was die Prognosen übertraf. Das Kernportfolio war zu 93 % belegt und zu 95 % vermietet, mit einer Leerstandsmiete von 801.000 Quadratfuß — die höchste seit 12 Jahren. Die Entwicklungen von COPT fügten 1,3 Millionen Quadratfuß hinzu, zu 99 % vermietet. Das Verteidigungsbudget für das Geschäftsjahr 23 stieg um 7,5 %, was die zukünftige Mietnachfrage unterstützt. Jüngste Joint Ventures sicherten die Finanzierung für die Entwicklungen von 2023, was auf eine starke Bilanz hinweist, ohne wesentliche Schuldenfälligkeiten bis 2026. (stocktitan.net)
COPT kündigte zwei langfristige Mietverträge mit einem Fortune-500-Unternehmen für maßgeschneiderte Entwicklungen in Nordvirginien an. Das erste Projekt umfasst 225.000 Quadratfuß, mit geplanter Fertigstellung der Hülle im 2. Quartal 2025, während das zweite 193.000 Quadratfuß umfasst, mit geplanter Fertigstellung im 4. Quartal 2025. (stocktitan.net)
COPT betreibt ein Nischenportfolio von Immobilien, die an die Regierung der Vereinigten Staaten und deren Auftragnehmer vermietet werden, hauptsächlich im Bereich nationale Sicherheit, Verteidigung und IT-Aktivitäten. Das gestiegene Interesse an nationaler Verteidigung in der aktuellen Umgebung dient als anhaltender Rückenwind für das Unternehmen. (seekingalpha.com)
Der US-Büroimmobilienmarkt steht vor Herausforderungen durch Mieter, die sich zurückziehen oder umziehen, wobei US-Büroangestellte zögerlich sind, ins Büro zurückzukehren, was die Nachfrage nach großen Büroflächen beeinträchtigt. (benzinga.com)
Eine kürzlich durchgeführte Umfrage zeigt, dass etwa zwei Drittel der Befragten glauben, dass sich der US-Büroimmobilienmarkt erst nach einem schweren Abschwung erholen wird, wobei die Preise für Gewerbeimmobilien voraussichtlich erst in der zweiten Hälfte des Jahres 2024 oder darüber hinaus ihren Tiefpunkt erreichen werden. (benzinga.com)
Die aggressive Straffungskampagne der Federal Reserve hat die Finanzierungskosten erhöht, was stark auf den Werten kommerzieller Immobilien lastet, und regionale Banken, die 2022 etwa 30 % der Bürogebäudeschulden hielten, sind unter Stress. (benzinga.com)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 05.06.2025.
Die oben angezeigten Daten dienen lediglich als Anhaltspunkt und ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit wird nicht garantiert. Der tatsächliche Ausführungspreis kann variieren. Die vergangene Wertentwicklung ist kein verlässlicher Indikator für zukünftige Ergebnisse. Ihre Rendite kann durch Währungsschwankungen und anfallende Gebühren und Kosten beeinflusst werden. Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt.
Echtzeit-US-Marktdaten entstammen dem IEX-Orderbuch von Polygon. After-Hours US-Marktdaten sind um 15 Minuten verzögert und können erheblich vom tatsächlichen handelbaren Preis bei Marktöffnung abweichen.

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