Corporate Office Properties Trust/$CDP
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Über Corporate Office Properties Trust
COPT Defense Properties ist ein vollständig integrierter und selbstverwalteter Real Estate Investment Trust (REIT), der sich auf den Besitz, den Betrieb und die Entwicklung von Immobilien an Standorten konzentriert, die sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verteidigungsanlagen und -missionen der US-Regierung befinden oder diese manchmal sogar beinhalten. Zu den Mietern gehören die US-Regierung und ihre Auftragnehmer aus dem Verteidigungsbereich, die vorrangige Aktivitäten im Bereich der nationalen Sicherheit durchführen und im Allgemeinen einsatzkritische und hochsichere Immobilien benötigen. Zu den Liegenschaften gehören 195 Betriebsimmobilien mit einer Gesamtfläche von ca. 22,4 Millionen Quadratmetern, davon 16,5 Millionen Quadratmeter in 164 Bürogebäuden und 5,9 Millionen Quadratmeter in 31 Rechenzentren für Einzelmieter.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.
Ticker
$CDP
Sektor
Primärnotierung
NYSE
Beschäftigte
427
Website
CDP – Kennzahlen
BasicErweitert
3,3 Mrd. $
22,00
1,32 $
0,86
1,21 $
4,20 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
3,3 Mrd. $
Beta
0.86
52-Wochen-Hoch
31,24 $
52-Wochen-Tief
23,92 $
Durchschnittliches Tagesvolumen
736.330
Dividendensatz
1,21 $
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
0,545
Liquiditätsgrad 2. Grades
0,436
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
122,032
Gesamtverschuldungsgrad
158,467
Dividendenausschüttungsquote (TTM)
90,32 %
Zinsdeckung (TTM)
2,77 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
388,642
Bruttomarge (TTM)
57,70 %
Nettogewinnmarge (TTM)
19,92 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
30,44 %
Effektiver Steuersatz (TTM)
0,51 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
1.760.000 $
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
3,34 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
9,99 %
Bewertung
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)
22,005
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
4,341
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
2,19
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
2,17
Kurs-Free-Cashflow-Verhältnis (TTM)
9,912
Free-Cashflow-Rendite (TTM)
10,09 %
Free Cashflow pro Aktie (TTM)
2,933
Dividendenrendite (TTM)
4,16 %
Erwartete Dividendenrendite
4,20 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
0,43 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
9,45 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
0,05 %
10-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
1,81 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
3,09 %
10-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
1,21 %
3-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
3,23 %
10-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
0,96 %
Bullen sagen / Bären sagen
Das operative Ergebnis auf vergleichbarer Immobilienbasis (same-property cash net operating income) von COPT stieg im 3. Quartal 2025 um 4,6 % gegenüber dem Vorjahr, während der FFO je Aktie um 6,2 % auf 0,69 USD zulegte und die Portfoliovermietungsquote mit 95,7 % ein 20-Jahres-Hoch erreichte (Business Wire).
Das Management erhöhte den Mittelwert seiner Prognose für den FFO je Aktie 2025 um 0,03 USD auf 2,70 USD – was einem Wachstum von 5,1 % entspricht – und unterstreicht damit das Vertrauen in die anhaltend hohe Mieternachfrage und die starke Performance des Defense/IT-Portfolios (Business Wire).
COPT stärkte seine Liquidität und sicherte sich attraktive Finanzierungskonditionen durch die Emission von 400 Mio. USD an 4,50% Senior Notes mit Fälligkeit 2030; zudem sind 97 % der konsolidierten Verschuldung festverzinslich, was die Zinskosten stabil hält und die Fälligkeiten 2026 frühzeitig absichert (Business Wire).
Über 90 % der annualisierten Mieteinnahmen von COPT stammen aus dem Defense/IT-Portfolio, was das Unternehmen einem erheblichen Risiko durch staatliche Haushaltskürzungen aussetzt; Mietverträge mit der US-Regierung erfordern oft jährliche Bewilligungen und können gekündigt werden, wenn der Kongress keine Mittel bereitstellt – ein erhebliches Umsatzrisiko bei einem Haushaltsstillstand (TipRanks).
Am 30. Oktober 2025 waren lediglich 68 % der 812.000 sq ft umfassenden Entwicklungs-Pipeline von COPT vorvermietet, sodass 32 % noch unvermietet sind; bei sinkender Mieternachfrage drohen niedrigere Renditen oder höhere Leerstandskosten (Business Wire).
Das Verhältnis der Nettoverschuldung zum bereinigten EBITDA von COPT stieg zum Ende des 3. Quartals 2025 auf 6,1x bei einer Fixed Charge Coverage Ratio von 4,8x – dies deutet auf eine erhöhte Verschuldung hin, die die finanzielle Flexibilität des Unternehmens einschränken und das Refinanzierungsrisiko in einem steigenden Zinsumfeld erhöhen könnte (Business Wire).
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 09.11.2025.
CDP – Neuigkeiten
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Die oben angezeigten Daten dienen lediglich als Anhaltspunkt und ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit wird nicht garantiert. Der tatsächliche Ausführungspreis kann variieren. Die vergangene Wertentwicklung ist kein verlässlicher Indikator für zukünftige Ergebnisse. Ihre Rendite kann durch Währungsschwankungen und anfallende Gebühren und Kosten beeinflusst werden. Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt.
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Anstehende Ereignisse
Keine anstehenden Termine
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch ist die aktuelle Marktkapitalisierung der Corporate Office Properties Trust-Aktie?
Corporate Office Properties Trust (CDP) hat zum November 13, 2025 eine Marktkapitalisierung von 3,3 Mrd. $.
Wie hoch ist das KGV für die Corporate Office Properties Trust-Aktie?
Das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für die Corporate Office Properties Trust (CDP) Aktie beträgt zum November 13, 2025 22.
Zahlt die Corporate Office Properties Trust-Aktie Dividenden?
Ja, die Corporate Office Properties Trust (CDP) Aktie zahlt Dividenden an die Aktionäre. Zum November 13, 2025 beträgt die Dividendenrate 1.21 $ und die Rendite 4.2 %. Corporate Office Properties Trust weist auf Basis der letzten zwölf Monate eine Ausschüttungsquote von 90.32 % auf.
Wann ist der nächste Dividendenzahlungstermin für Corporate Office Properties Trust?
Der nächste Dividendenzahlungstermin von Corporate Office Properties Trust (CDP) ist unbestätigt.
Welchen Beta-Indikator hat Corporate Office Properties Trust?
Corporate Office Properties Trust (CDP) hat ein Beta-Rating von 0.86. Das bedeutet, dass sie im Durchschnitt weniger volatiler ist als der Markt. Ein Beta von 1 bedeutet, dass sich die Aktie im Einklang mit dem Markt bewegt, ein Beta von 0,5 dagegen, dass sie sich halb so stark wie der Markt bewegt.