Community Healthcare Trust/$CHCT

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Über Community Healthcare Trust

Community Healthcare Trust Inc ist ein integriertes Immobilienunternehmen im Gesundheitswesen in den Vereinigten Staaten. Das Unternehmen besitzt und erwirbt oder finanziert Immobilien, die an Krankenhäuser, Ärzte, Gesundheitssysteme oder andere Gesundheitsdienstleister in nicht-städtischen Märkten vermietet werden. Der Großteil der Einnahmen des Unternehmens stammt aus seinem Immobilien- und Hypothekenportfolio. Die Mieteinnahmen und Hypothekenzinsen des Unternehmens werden auf der Grundlage vertraglicher Vereinbarungen mit seinen Mietern und Kreditnehmern erfasst.
Ticker
$CHCT
Sektor
Real Estate
Primärnotierung
NYSE
Beschäftigte
35
Sitz
Franklin, United States
Website
www.chct.reit

CHCT – Kennzahlen

BasicErweitert
383 Mio. $
21,32
0,66 $
0,68
1,76 $
9,32 %

Bullen sagen / Bären sagen

CHCT verfügt über eine vertraglich gesicherte Akquisitionspipeline von rund $99 Millionen, mit erwarteten Anfangsrenditen von 9,1 % bis 9,75 % und Mietsteigerungsklauseln von rund 2,5 %. Das Management erwartet zudem für 2026 Akquisitionen in Höhe von $85 Millionen bis $90 Millionen und damit mehr als die 2025 abgeschlossenen $72,1 Millionen. (PR Newswire, The Motley Fool)
Die Dynamik bei der Vermietung eröffnet einen klaren Weg zu höheren Erträgen. CHCT hat seit Jahresbeginn neue Mietverträge über mehr als 100.000 Quadratfuß abgeschlossen, strebt innerhalb von 18 Monaten eine Belegungsquote von 92 % an und schätzt, dass die Zuwächse bei Belegung und Mieten den NOI um bis zu $6 Millionen erhöhen könnten. (The Motley Fool, PR Newswire)
Der neue Kapitalplan könnte das Wachstum finanzieren, ohne sich im selben Maße auf neue Aktien oder Schulden zu stützen. Durch die Neufestsetzung der Dividende sollen über zwei Jahre $25 Millionen bis $30 Millionen im Unternehmen verbleiben, während sieben Immobilienverkäufe $38,5 Millionen eingebracht haben und weitere Vermögenswerte im Wert von mehr als $70 Millionen zur Kapitalumschichtung am Markt angeboten werden. (PR Newswire, The Motley Fool)
CHCT senkte seine Quartalsdividende um 31 %, von $0,48 auf $0,33 je Aktie. Das erhöht die einbehaltenen Mittel, mindert jedoch die unmittelbare Attraktivität als Ertragsanlage erheblich und zeigt, dass nach der bisherigen Ausschüttung zu wenig Liquidität für Investitionen übrig blieb. (PR Newswire, The Motley Fool)
Kurzfristiges Wachstum schlägt sich bislang nicht in den Ergebnissen nieder: Der AFFO im zweiten Quartal betrug $0,56 je Aktie und blieb damit gegenüber dem ersten Quartal unverändert, während der ausgewiesene Gewinn und Umsatz hinter den veröffentlichten Schätzungen zurückblieben. Bei den Zielen für Belegung und Akquisitionen handelt es sich daher weiterhin um Umsetzungsversprechen und nicht um bereits erzieltes Wachstum. (PR Newswire, The Lincolnian Online)
Die Bilanz bleibt den Kosten variabler Zinsen ausgesetzt: Im ersten Quartal waren rund $285 Millionen aus der revolvierenden Kreditlinie zu etwa 5,3 % in Anspruch genommen, und Absicherungsgeschäfte über $75 Millionen liefen im März aus. Höhere Zinsaufwendungen könnten einen Teil der Vorteile aus Neuvermietungen und Akquisitionen aufzehren. (Last10K, StockTitan)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 20.09.2026.

CHCT – Neuigkeiten

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Community Healthcare Trust Q2 Earnings Call Highlights

MarketBeatvor 2 Monaten

Mittel einschließlich von CHCT

Fonds
Fondsname
Fondsgröße
$CHCT Gewichtung
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US
4,8 Mrd. €0,01 %
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