Inmobiliaria Colonial/€COL

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Über Inmobiliaria Colonial

Inmobiliaria Colonial SOCIMI SA, notiert unter dem Kürzel COL, ist ein bekanntes Immobilienunternehmen, das sich hauptsächlich auf die Verwaltung, Entwicklung und Renovierung von Bürogebäuden zu Vermietungszwecken konzentriert. Das Unternehmen ist im Immobiliensektor tätig, insbesondere auf den Büroimmobilienmärkten der wichtigsten europäischen Wirtschaftsräume. Ursprünglich als Inmobiliaria Colonial SA gegründet, wurde das Unternehmen in eine SOCIMI-Struktur (spanischer REIT) umgewandelt, um von spezifischen steuerlichen Vorteilen zu profitieren, die seine Attraktivität für Investoren und seinen operativen Fokus auf hochwertige Gewerbeimmobilien erhöhen.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.

Ticker

€COL
Sektor
Real Estate

Primärnotierung

BME

Beschäftigte

229
Sitz
Barcelona, Spain
Website
www.inmocolonial.com

COL – Kennzahlen

BasicErweitert
3,4 Mrd. €
7,40
0,75 €
1,47
0,24 €
4,35 %

Was Analysten über COL denken

Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Inmobiliaria Colonial-Aktie.

Bullen sagen / Bären sagen

Im ersten Halbjahr 2025 meldete Colonial einen Nettogewinn von 249 Mio. €, ein wiederkehrendes EBITDA von 162 Mio. € und Bruttomieteinnahmen von 197 Mio. €. Dies unterstreicht eine starke operative Cashflow-Generierung. (Reuters)
Im ersten Quartal 2025 stiegen die EPRA-Gewinne von Colonial im Vorjahresvergleich um 16 % auf 55 Mio. €. Die Bruttomieteinnahmen stiegen flächenbereinigt um 4 % auf 97 Mio. €, die Nettomieteinnahmen um 5 % auf 89 Mio. €, was eine robuste Nachfrage nach hochwertigen Büroflächen in Toplagen unterstreicht. (Investing.com)
Das Unternehmen verfügt über eine konservative Bilanz mit einer Loan-to-Value-Quote von 36,6 %, Fremdkapitalkosten von 1,78 % sowie Kreditratings von BBB+ (S&P) und Baa1 (Moody’s), was die finanzielle Flexibilität unterstützt. (Investing.com)
Anhaltende Trends zum hybriden Arbeiten gefährden langfristig die Nachfrage nach Büroflächen. McKinsey prognostiziert einen potenziellen Rückgang der benötigten Bürofläche pro Mitarbeiter und eine Umgestaltung der städtischen Büromärkte. (McKinsey)
Bedeutende Investitionszusagen, wie das Stadtentwicklungsprojekt Alpha X, spiegeln sich bislang nicht in den Immobilienbewertungen wider, was den Nettoverschuldungsgrad vorübergehend auf 4,6 Mrd. € und das Loan-to-Value-Verhältnis auf 36,6 % ansteigen lässt und die Liquidität belasten könnte. (Investing.com)
Die grenzüberschreitende Fusion mit Société Foncière Lyonnaise, deren Abschluss für Q4 2025 vorgesehen ist, erfordert komplexe Genehmigungen durch Aktionäre und Regulierungsbehörden und birgt daher Umsetzungsrisiken sowie Unsicherheiten bei der Integration. (BusinessWire)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 08.10.2025.

COL – Finanzielle Performance

Einnahmen und Ausgaben
VierteljährlichJährlich
Q3 24
Quartalswachstum
Einnahmen
37 Mrd. $
-39,75 %
Nettoerträge
45 Mrd. $
107,52 %
Gewinnspanne
37,65 %
6,78 %

COL – Gewinnentwicklung

Rentabilität des Unternehmens
VierteljährlichJährlich
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tatsächlich
3,69 $
2,85 $
2,45 $
2,42 $
-
Erwartet
3,55 $
2,61 $
2,05 $
2,31 $
3,94 $
Überraschung
3,94 %
9,20 %
19,51 %
4,63 %
-
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