Colonial SFL/€COL
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Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt
Über Colonial SFL
Inmobiliaria Colonial SOCIMI SA, notiert unter dem Kürzel COL, ist ein bekanntes Immobilienunternehmen, das sich hauptsächlich auf die Verwaltung, Entwicklung und Renovierung von Bürogebäuden zu Vermietungszwecken konzentriert. Das Unternehmen ist im Immobiliensektor tätig, insbesondere auf den Büroimmobilienmärkten der wichtigsten europäischen Wirtschaftsräume. Ursprünglich als Inmobiliaria Colonial SA gegründet, wurde das Unternehmen in eine SOCIMI-Struktur (spanischer REIT) umgewandelt, um von spezifischen steuerlichen Vorteilen zu profitieren, die seine Attraktivität für Investoren und seinen operativen Fokus auf hochwertige Gewerbeimmobilien erhöhen.
- Ticker
- €COL
- Sektor
- Real Estate
- Primärnotierung
- BME
- Beschäftigte
- 226
- Sitz
- Barcelona, Spain
- Website
- www.inmocolonial.com
Colonial SFL – Kennzahlen
BasicErweitert
3,1 Mrd. €
9,68
0,53 €
1,22
0,27 €
4,14 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
3,1 Mrd. €
Beta
1.22
52-Wochen-Hoch
5,84 €
52-Wochen-Tief
4,89 €
Durchschnittliches Tagesvolumen
1 Mio.
Dividendensatz
0,27 €
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
0,547
Liquiditätsgrad 2. Grades
0,436
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
0,645
Gesamtverschuldungsgrad
0,749
Dividendenausschüttungsquote (TTM)
6,20 %
Zinsdeckung (TTM)
3,41 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
344,224
Bruttomarge (TTM)
103,43 %
Nettogewinnmarge (TTM)
74,55 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
75,38 %
Effektiver Steuersatz (TTM)
1,85 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
1.980.000 €
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
1,71 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
5,42 %
Bewertung
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)
9,676
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
7,176
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
0,53
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
0,53
Kurs-Free-Cashflow-Verhältnis (TTM)
11,825
Free-Cashflow-Rendite (TTM)
8,46 %
Free Cashflow pro Aktie (TTM)
0,43
Dividendenrendite (TTM)
5,32 %
Erwartete Dividendenrendite
4,14 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
6,70 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
-30,38 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
3,80 %
10-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
5,61 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
-26,08 %
10-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
-9,21 %
Was Analysten über Colonial SFL denken
Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Colonial SFL-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der Colonial SFL-Aktie.
Bullen sagen / Bären sagen
Die Mieteinnahmen stiegen im ersten Halbjahr 2026 um 5 %, während sich die Belegungsquote auf 94 % verbesserte. Neuvermietungsmieten und ein Mietwachstum über der Indexierung sprechen für anhaltende Preissetzungsmacht bei den erstklassigen Büroimmobilien des Unternehmens. (Colonial SFL)
Kürzlich fertiggestellte Projekte bieten eine weitere Quelle für Mietwachstum: Madnum war Ende Juni zu 92 % vermietet, Haussmann zu 54 %. Die Vermietung der verbleibenden Flächen könnte den Gewinn steigern, wenn diese Gebäude reifen. (Colonial SFL, Investing.com)
Die Bilanz verfügt über beträchtliche Liquidität und Investment-Grade-Ratings: Das Unternehmen meldete eine Liquidität von €2.5 Milliarden und eine Loan-to-Value-Quote von 36,7 %, während Moody’s und S&P ihren stabilen Ausblick beibehielten. Dadurch hat das Unternehmen Spielraum, Fälligkeiten zu bewältigen und seine Pläne zu finanzieren. (StockAnalysis, MarketScreener)
Der französische Markt belastet: Das Management erklärte, dass er angesichts einer schwächeren Wirtschaft und größerer, schwieriger zu vermietender Büroflächen langsamer wächst als Spanien. Der Wert des Pariser Portfolios stieg im ersten Halbjahr auf vergleichbarer Basis gegenüber dem Vorjahr lediglich um 2,4 %. (Europa Press, Colonial SFL)
Höhere Finanzierungskosten schmälern bereits die operativen Zuwächse: Der wiederkehrende Gewinn stieg im ersten Halbjahr um 4 %, doch das Unternehmen erklärte, dass um €8 Millionen gestiegene Finanzierungskosten das Wachstum bei Mieten und Projekten teilweise aufwogen. Weitere Refinanzierungen zu höheren Zinssätzen könnten den Gewinn belasten. (StockAnalysis)
Die Verschuldung bleibt trotz der Investment-Grade-Ratings ein Grund zur Sorge: Goldman Sachs stufte Colonial aufgrund von Bedenken hinsichtlich der Verschuldung und einer schleppenden Vermietung auf „Sell“ herab und erklärte, dass möglicherweise weitere Maßnahmen zur Risikominderung erforderlich seien. Dies könnte die Flexibilität des Unternehmens einschränken, zu investieren oder Kapital zurückzuführen. (Stockopedia)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 13.10.2026.
Colonial SFL – Finanzielle Performance
Einnahmen und Ausgaben
Colonial SFL – Gewinnentwicklung
Rentabilität des Unternehmens
Anstehende Ereignisse
Keine anstehenden Termine
Mittel einschließlich von Colonial SFL
AlleEURUSDGBP
Fondsname | Fondsgröße | €COL Gewichtung |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 833 Mio. € | 1,61 % |
iShares European Property Yield£IPRP | 833 Mio. € | 1,61 % |
Xtrackers Spain€XESD | 282 Mio. € | 0,13 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 Mrd. $ | 0,13 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Mrd. $ | 0,13 % |
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