Colonial SFL/€COL
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Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt
Über Colonial SFL
Inmobiliaria Colonial SOCIMI SA, notiert unter dem Kürzel COL, ist ein bekanntes Immobilienunternehmen, das sich hauptsächlich auf die Verwaltung, Entwicklung und Renovierung von Bürogebäuden zu Vermietungszwecken konzentriert. Das Unternehmen ist im Immobiliensektor tätig, insbesondere auf den Büroimmobilienmärkten der wichtigsten europäischen Wirtschaftsräume. Ursprünglich als Inmobiliaria Colonial SA gegründet, wurde das Unternehmen in eine SOCIMI-Struktur (spanischer REIT) umgewandelt, um von spezifischen steuerlichen Vorteilen zu profitieren, die seine Attraktivität für Investoren und seinen operativen Fokus auf hochwertige Gewerbeimmobilien erhöhen.
- Ticker
- €COL
- Sektor
- Real Estate
- Primärnotierung
- BME
- Beschäftigte
- 226
- Sitz
- Barcelona, Spain
- Website
- www.inmocolonial.com
Colonial SFL – Kennzahlen
BasicErweitert
3,1 Mrd. €
9,70
0,53 €
1,23
0,27 €
4,13 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
3,1 Mrd. €
Beta
1.23
52-Wochen-Hoch
5,84 €
52-Wochen-Tief
4,89 €
Durchschnittliches Tagesvolumen
900.900
Dividendensatz
0,27 €
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
0,547
Liquiditätsgrad 2. Grades
0,436
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
0,645
Gesamtverschuldungsgrad
0,749
Dividendenausschüttungsquote (TTM)
6,20 %
Zinsdeckung (TTM)
3,41 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
344,224
Bruttomarge (TTM)
103,43 %
Nettogewinnmarge (TTM)
72,45 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
76,42 %
Effektiver Steuersatz (TTM)
1,85 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
1.930.000 €
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
1,71 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
5,42 %
Bewertung
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)
9,705
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
7,198
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
0,53
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
0,53
Kurs-Free-Cashflow-Verhältnis (TTM)
11,86
Free-Cashflow-Rendite (TTM)
8,43 %
Free Cashflow pro Aktie (TTM)
0,43
Dividendenrendite (TTM)
5,31 %
Erwartete Dividendenrendite
4,13 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
3,70 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
-30,38 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
3,80 %
10-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
5,61 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
-26,08 %
10-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
-9,16 %
Was Analysten über Colonial SFL denken
Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Colonial SFL-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der Colonial SFL-Aktie.
Bullen sagen / Bären sagen
Colonials operative Dynamik bleibt stark: Die Mieteinnahmen stiegen im ersten Halbjahr um 5 %, das wiederkehrende Ergebnis um 4 %, und die Vermietungsquote erreichte 94 %. Die Mietpreissteigerungen bei Neuvermietungen lagen konzernweit bei 9 % und in Paris bei 26 %, was die Preissetzungsmacht in erstklassigen Lagen unterstreicht. (Colonial SFL)
Das Unternehmen schloss im ersten Halbjahr Mietverträge über nahezu 61.000 Quadratmeter mit annualisierten Mieteinnahmen von rund 28 Mio. € ab und bestätigte seine EPS-Prognose für 2026 von 0,34–0,35 €. Das Ziel für 2028 von 0,39–0,41 € bietet Anlegern einen klar erkennbaren Wachstumspfad für das Ergebnis, sofern die Vermietung der Projekte anhält. (Renta 4, MarketScreener)
Immobilienverkäufe senkten die Nettoverschuldung im ersten Halbjahr um 5 %, während die Portfoliowerte auf vergleichbarer Basis um 3,4 % stiegen und der materielle Nettovermögenswert 9,82 € je Aktie erreichte. Die Bestätigung des BBB+-Ratings durch S&P mit stabilem Ausblick untermauert die Einschätzung, dass Liquidität und Finanzierungszugang robust bleiben. (Colonial SFL, MarketScreener)
Steigende Finanzierungskosten könnten bis 2028 mehr als die Hälfte der operativen Verbesserung von Colonial aufzehren, wenn bestehende Absicherungsgeschäfte auslaufen. Das Unternehmen selbst schätzt, dass Finanzierungskosten das EPS zwischen 2025 und 2028 um etwa 0,10 € mindern könnten. (The Corner)
Jefferies sieht eine begrenzte Cash-Generierung und erklärt, dass die Verschuldung weiterhin hoch sei, wobei die ausgewiesene Entwicklung teilweise auf nicht zahlungswirksamen Posten beruhe. Zudem stellt Jefferies die Logik des Markteintritts in Berlin ohne lokale Größe, Infrastruktur oder Mieterbeziehungen infrage. (Bolsamania)
Paris wächst aufgrund der schwächeren französischen Wirtschaftslage und größerer, schwieriger zu vermietender Büroflächen langsamer als die spanischen Märkte. Das neu fertiggestellte Haussmann-Projekt war nur zu 39 % vermietet, sodass trotz der hohen ausgewiesenen Vermietungsquote des Konzerns Umsetzungs- und Leerstandsrisiken bestehen. (Europa Press, Renta 4)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 16.09.2026.
Colonial SFL – Finanzielle Performance
Einnahmen und Ausgaben
Colonial SFL – Gewinnentwicklung
Rentabilität des Unternehmens
Anstehende Ereignisse
Keine anstehenden Termine
Mittel einschließlich von Colonial SFL
AlleEURGBPUSD
Fondsname | Fondsgröße | €COL Gewichtung |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 813 Mio. € | 1,58 % |
iShares European Property Yield£IPRP | 698 Mio. £ | 1,58 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Mrd. $ | 0,13 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 Mio. £ | 0,13 % |
Xtrackers Spain€XESD | 269 Mio. € | 0,11 % |
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Häufig gestellte Fragen