Corem Property Group AB/Skr CORE B
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Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt
Über Corem Property Group AB
Die Corem Property Group AB ist ein Immobilienunternehmen mit Sitz in Schweden, das sich auf den Besitz, die Verwaltung und die Entwicklung von Gewerbeimmobilien konzentriert. Zu den Hauptgeschäftsbereichen des Unternehmens zählen Logistik-, Lager- und Einzelhandelsimmobilien, wobei die Aktivitäten vor allem in Schweden, Dänemark und Finnland stattfinden. Das Portfolio von Corem besteht aus strategisch günstig gelegenen Immobilien, die darauf ausgerichtet sind, Unternehmen mit logistischen Anforderungen zu unterstützen. Das 2007 gegründete Unternehmen ist durch Akquisitionen und Entwicklungsprojekte gewachsen und hat seine Position in der nordischen Region gestärkt. Corem hat seinen Hauptsitz in Stockholm und legt Wert auf eine nachhaltige Immobilienverwaltung und einen effizienten Betrieb, um seine Wettbewerbsvorteile auf dem Markt zu erhalten.
- Ticker
- Skr CORE B
- Sektor
- Real Estate
- Primärnotierung
- XSTO
- Beschäftigte
- 266
- Sitz
- Stockholm, Sweden
- Website
- www.corem.se
CORE B – Kennzahlen
BasicErweitert
7,6 Mrd. kr
-
-2,04 kr
1,51
0,10 kr
3,34 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
7,6 Mrd. kr
Beta
1.51
52-Wochen-Hoch
4,62 kr
52-Wochen-Tief
2,10 kr
Durchschnittliches Tagesvolumen
3,9 Mio.
Dividendensatz
0,10 kr
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
0,074
Liquiditätsgrad 2. Grades
0,008
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
1,45
Gesamtverschuldungsgrad
1,971
Zinsdeckung (TTM)
1,47 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
1.940
Bruttomarge (TTM)
63,06 %
Nettogewinnmarge (TTM)
-85,61 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
59,04 %
Effektiver Steuersatz (TTM)
4,02 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
12.250.000 kr
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
2,20 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
-15,75 %
Bewertung
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
1,007
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
0,5
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
0,53
Kurs-Free-Cashflow-Verhältnis (TTM)
4,075
Free-Cashflow-Rendite (TTM)
24,54 %
Free Cashflow pro Aktie (TTM)
0,588
Dividendenrendite (TTM)
4,17 %
Erwartete Dividendenrendite
3,34 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
-9,60 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
49,39 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
7,64 %
10-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
13,00 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
-29,68 %
10-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
4,59 %
3-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
-37,00 %
10-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
-9,55 %
Bullen sagen / Bären sagen
Die starke Vermietungsdynamik setzte sich im Q2 2026 fort, mit einer Nettovermietung von SEK 19 Millionen im Quartal (gegenüber 10) und mehr als 240 neu abgeschlossenen Mietverträgen im H1 2026, entsprechend einem jährlichen Vertragswert von ~SEK 200 Millionen. (Zwischenbericht der Corem Property Group)
Corem stärkte seine Kapitalstruktur weiter, indem das Unternehmen die Nettoverschuldung durch die Tilgung und den Rückkauf von Anleihen um ~SEK 1,8 Milliarden reduzierte. Zugleich tätigte es seit Jahresbeginn Aktienrückkäufe im Gesamtwert von fast SEK 540 Millionen und zog die zurückgekauften Aktien nach der außerordentlichen Hauptversammlung ein, um den Wert je Aktie und die finanzielle Flexibilität zu erhöhen. (Zwischenbericht der Corem Property Group) (MarketScreener)
Corem optimierte sein US-Portfolio durch die Veräußerung von 417 Park Avenue für SEK 2,1 Milliarden sowie die vollständige Vermietung und Refinanzierung von 1245 Broadway, wobei ein Baukredit über SEK 730 Millionen zurückgezahlt wurde. Dadurch wurden das Geschäftsrisiko reduziert und eine Refinanzierungsreserve geschaffen. (Zwischenbericht der Corem Property Group)
Der Umsatz und das Netto-Betriebsergebnis gingen im Q2 gegenüber dem Vorjahr zurück: Die Erträge sanken auf SEK 1.586 Millionen (1.792) und das Netto-Betriebsergebnis auf SEK 996 Millionen (1.166), was auf Druck auf Corems Umsatzentwicklung hindeutet. (Zwischenbericht der Corem Property Group)
Corem blieb im H1 2026 unrentabel und meldete für den Zeitraum einen Verlust von SEK –57 Millionen (–578) sowie ein EPS von SEK –0,19, was die anhaltenden Herausforderungen beim Erreichen einer positiven Profitabilität unterstreicht. (Zwischenbericht der Corem Property Group)
Die geplante Verlagerung der Geschäftstätigkeit von Ericsson aus Kista birgt ein Konzentrationsrisiko, da auf Kista ~14 Prozent des gesamten Immobilienwerts entfallen und der Standort nach der Ankündigung einen großen Anteil an der negativen Wertveränderung des Quartals ausmachte. (Zwischenbericht der Corem Property Group)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 02.09.2026.
Anstehende Ereignisse
Mittel einschließlich von CORE B
AlleEURGBPUSD
Fondsname | Fondsgröße | Skr CORE B Gewichtung |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 813 Mio. € | 0,10 % |
iShares European Property Yield£IPRP | 698 Mio. £ | 0,10 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Mrd. $ | 0,01 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 Mio. £ | 0,01 % |
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Häufig gestellte Fragen