CPI Europe AG/€CPI

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Über CPI Europe AG

CPI Europe AG, vormals IMMOFINANZ AG, ist eine Immobiliengesellschaft mit Sitz in Wien, Österreich, die sich auf den Erwerb, die Entwicklung, den Besitz, die Vermietung und das Management von Gewerbeimmobilien in Zentral- und Osteuropa spezialisiert hat. Das Portfolio umfasst Büroflächen unter der Marke "myhive", Fachmarktzentren unter der Marke "STOP SHOP" und Einkaufszentren unter der Marke "VIVO!". Das 1990 gegründete Unternehmen ist in Österreich, Deutschland, Polen, der Tschechischen Republik, Ungarn, Rumänien, der Slowakei und im Adriaraum tätig. Im März 2025 wurde das Unternehmen in CPI Europe AG umbenannt, um die Zugehörigkeit zur CPI Property Group widerzuspiegeln, die eine Mehrheitsbeteiligung hält. Zum 31. Dezember 2024 beschäftigte die CPI Europe AG 769 Mitarbeiter.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.

Ticker

€CPI
Sektor
Real Estate

Primärnotierung

VSE

Beschäftigte

715

Sitz

Vienna, Austria
Website
www.immofinanz.com

CPI Europe AG – Kennzahlen

BasicErweitert
2,6 Mrd. €
8,79
2,11 €
1,25
-

Bullen sagen / Bären sagen

Die Mieteinnahmen im Geschäftsjahr 2024 stiegen um 10,4 % a/a auf 589,2 Mio. € und zeigen ein starkes Umsatzwachstum in den Kernsegmenten Büro und Einzelhandel (CPI Europe)
Zum 31. Dezember 2024 meldete CPI Europe eine Eigenkapitalquote von 43,2 % und einen Netto-LTV von 46,4 %, was trotz Marktschwankungen auf eine solide finanzielle Basis hinweist (CPI Europe)
Im 1. Halbjahr 2025 sicherte sich das Unternehmen Refinanzierungen von über 330 Mio. € für die STOP SHOP- und Büroportfolios und kaufte 129,6 Mio. € der Anleihe 2027 zurück, wodurch das Fälligkeitsprofil der Verbindlichkeiten und die Zinsabsicherung verbessert wurden ([EQS News](28 August 2025))
Die Mieteinnahmen im 1. Quartal 2025 sanken gegenüber dem Vorjahr um 2,9 % auf 139,0 Mio. €, was nach strategischen Immobilienverkäufen auf Umsatzvolatilität im laufenden Jahr hinweist (Reuters)
Die Neubewertungen im 1. Quartal 2025 beliefen sich auf –14,3 Mio. € und das Finanzergebnis verschlechterte sich auf –28,9 Mio. €, bedingt durch negative Bewertungseffekte von Zinsderivaten (CPI Europe)
Der Nettogewinn im 1. Quartal 2025 ging gegenüber dem Vorjahr um 4,3 % auf 47,5 Mio. € zurück, was auf Ergebnisdruck zu Jahresbeginn trotz solider operativer Entwicklung hindeutet (CPI Europe)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 07.09.2025.
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