Camden Property Trust/$CPT
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Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt
Über Camden Property Trust
Camden Property Trust ist ein Immobilieninvestmentfonds, der sich mit dem Besitz, der Verwaltung, der Entwicklung, der Neupositionierung, der Sanierung, dem Erwerb und dem Bau von Mehrfamilienhausanlagen befasst. Er besaß Anteile an, betrieb oder entwickelte fast 175 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt fast 59.921 Wohnungen in den Vereinigten Staaten.
- Ticker
- $CPT
- Sektor
- Real Estate
- Primärnotierung
- NYSE
- Beschäftigte
- 1.640
- Website
- www.camdenliving.com
CPT – Kennzahlen
BasicErweitert
10 Mrd. $
32,85
3,07 $
0,78
4,23 $
4,20 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
10 Mrd. $
Beta
0.78
52-Wochen-Hoch
119,81 $
52-Wochen-Tief
95,30 $
Durchschnittliches Tagesvolumen
1,1 Mio.
Dividendensatz
4,23 $
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
0,352
Liquiditätsgrad 2. Grades
0,027
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
0,87
Gesamtverschuldungsgrad
1,25
Dividendenausschüttungsquote (TTM)
140,57 %
Zinsdeckung (TTM)
1,88 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
886,837
Bruttomarge (TTM)
61,62 %
Nettogewinnmarge (TTM)
20,62 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
17,54 %
Effektiver Steuersatz (TTM)
1,30 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
960.000 $
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
1,87 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
7,88 %
Bewertung
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)
32,85
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
6,756
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
2,72
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
2,72
Kurs-Free-Cashflow-Verhältnis (TTM)
13,276
Free-Cashflow-Rendite (TTM)
7,53 %
Free Cashflow pro Aktie (TTM)
7,603
Dividendenrendite (TTM)
4,19 %
Erwartete Dividendenrendite
4,20 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
0,75 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
114,34 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
1,41 %
10-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
6,02 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
17,61 %
10-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
-7,19 %
3-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
2,84 %
10-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
3,82 %
Was Analysten über CPT denken
Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Camden Property Trust-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der Camden Property Trust-Aktie.
Bullen sagen / Bären sagen
Das Management erwartete für das dritte Quartal eine Belegungsquote von 95,7 %–95,8 % und ein Mietwachstum über den gesamten Bestand von 1 %–2 % – eine Verbesserung gegenüber dem Vorquartal und dem Vorjahreszeitraum. Außerdem meldete es eine hohe Mieterbindung, die die Mieteinnahmen stützt. (Stock Analysis)
Für 2027 und 2028 wird erwartet, dass die Fertigstellungen von Apartments in Camdens Märkten unter ihrem langfristigen Durchschnitt liegen. Sollte sich das Angebot wie prognostiziert abschwächen, könnte dies den Mieten und den Betriebseinnahmen nach der aktuellen Schwächephase Auftrieb geben. (Stock Analysis)
Camden verkaufte sein kalifornisches Portfolio für $1.625 billion und verwendet den Erlös für Schuldentilgung, Aktienrückkäufe und neuere Immobilien im Sunbelt. Diese Umschichtung senkt die Verschuldung und verjüngt das Portfolio durch jüngere Vermögenswerte. (Camden Property Trust, Stock Analysis)
Im zweiten Quartal sank der Umsatz aus vergleichbaren Immobilien gegenüber dem Vorjahr um 0,1 %, während die Aufwendungen um 2,4 % stiegen. Das Netto-Betriebsergebnis ging dadurch um 1,4 % zurück. Die effektiven Mieten bei Neuvermietungen sanken um 3,3 %, was zeigt, dass die Mietpreise weiterhin unter Druck standen. (Camden Property Trust)
Camden ist weiterhin den Märkten im Sunbelt ausgesetzt, in denen das Angebot an neuen Apartments nach wie vor für starken Wettbewerb sorgt. Das Management erklärte, dass in einigen Gebieten weiterhin Mietanreize gewährt würden, und rechnete im vierten Quartal mit einer Abschwächung der Belegungsquote und des Mietwachstums. (Stock Analysis)
Camdens Ausblick für 2026 deutet auf ein geringes operatives Wachstum hin: Das Unternehmen prognostizierte ein Umsatzwachstum bei vergleichbaren Immobilien von 0 %–1 %, bei einem Kostenwachstum von 2 %–3 %. Für das Netto-Betriebsergebnis wurde eine Spanne von einem Rückgang um 1,65 % bis zu einem Wachstum von 0,45 % angegeben. Die Kosten könnten somit weiterhin den größten Teil oder den gesamten Umsatzanstieg aufzehren. (Camden Property Trust)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 13.10.2026.
CPT – Finanzielle Performance
Einnahmen und Ausgaben
CPT – Gewinnentwicklung
Rentabilität des Unternehmens
Anstehende Ereignisse
Keine anstehenden Termine
CPT – Neuigkeiten
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Mittel einschließlich von CPT
AlleUSDEURGBP
Fondsname | Fondsgröße | $CPT Gewichtung |
|---|---|---|
Invesco S&P 500 Low Volatility£SPLG | 143 Mio. $ | 0,93 % |
SPDR S&P 500 Low Volatility£USLV | 113 Mio. $ | 0,93 % |
SPDR S&P 500 Low Volatility$LOWV | 113 Mio. $ | 0,93 % |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector$XRES | 150 Mio. $ | 0,90 % |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector£XREP | 150 Mio. $ | 0,90 % |
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