Centerspace/$CSR
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Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt
Über Centerspace
Centerspace ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), der sich auf den Besitz, die Verwaltung, den Erwerb, die Sanierung und die Entwicklung von Wohnanlagen konzentriert. Das Unternehmen ist in einem einzigen berichtspflichtigen Segment tätig, das den Besitz, die Verwaltung, die Entwicklung, die Sanierung und den Erwerb von Wohnanlagen umfasst, und führt seine Geschäfte von Büros in Minot, North Dakota, und Minneapolis, Minnesota, aus.
- Ticker
- $CSR
- Sektor
- Real Estate
- Primärnotierung
- NYSE
- Beschäftigte
- 342
- Website
- www.centerspacehomes.com
Centerspace – Kennzahlen
BasicErweitert
981 Mio. $
45,86
1,27 $
0,89
3,08 $
5,27 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
981 Mio. $
Beta
0.89
52-Wochen-Hoch
69,61 $
52-Wochen-Tief
52,00 $
Durchschnittliches Tagesvolumen
246.710
Dividendensatz
3,08 $
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
3,112
Liquiditätsgrad 2. Grades
0,158
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
1,237
Gesamtverschuldungsgrad
1,24
Dividendenausschüttungsquote (TTM)
238,77 %
Zinsdeckung (TTM)
0,50 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
132,824
Bruttomarge (TTM)
59,31 %
Nettogewinnmarge (TTM)
8,08 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
8,47 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
790.000 $
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
0,74 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
3,39 %
Bewertung
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)
45,861
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
3,642
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
1,44
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
1,44
Kurs-Free-Cashflow-Verhältnis (TTM)
10,69
Free-Cashflow-Rendite (TTM)
9,35 %
Free Cashflow pro Aktie (TTM)
5,467
Dividendenrendite (TTM)
5,27 %
Erwartete Dividendenrendite
5,27 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
0,67 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
-170,79 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
0,36 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
-16,26 %
3-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
1,79 %
Was Analysten über Centerspace denken
Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Centerspace-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der Centerspace-Aktie.
Bullen sagen / Bären sagen
Die vereinbarte Fusion mit Independence Realty Trust könnte die Gewinne steigern: Die Unternehmen rechnen auf neutraler Verschuldungsbasis mit einem Zuwachs von rund 5 % beim Core FFO je Aktie bis 2027 und beziffern die jährlichen Synergien auf etwa 24 Millionen US-Dollar. Die größere Plattform bietet zudem mehr Spielraum für Renovierungen und betriebliche Effizienzsteigerungen. (Centerspace)
Centerspace hat 14 Wohnanlagen für rund 318,8 Millionen US-Dollar verkauft; ein Teil des Erlöses soll zur Schuldentilgung verwendet werden. Das Management erwartet, dass die Verkäufe und der Schuldenabbau die Verschuldung von 7,3x im Q2 in Richtung des mittleren 6x-Bereichs senken werden, nach einer möglichen Sonderausschüttung. (StockTitan, The Motley Fool)
Die Mietentwicklung zeigte Anzeichen einer Stabilisierung: Die Auslastung lag im Q2 bei 96 %, und das Mietwachstum bei Neu- und Bestandsmietverträgen erreichte 1,8 %. Das Mietwachstum bei Neuverträgen verbesserte sich gegenüber dem ersten Quartal, während Minneapolis ein Mietwachstum von 3,4 % über Neu- und Bestandsverträge hinweg verzeichnete. (The Motley Fool)
Die Immobilienverkäufe verkleinern die Basis der wiederkehrenden Erträge: Centerspace senkte seine Prognose für den Core FFO 2026 auf 4,58–4,68 US-Dollar je Aktie, nach zuvor 4,81–5,05 US-Dollar. Die aktualisierte Prognose für den Same-Store-NOI liegt zwischen einem Rückgang von 1 % und unveränderten Werten. (PR Newswire, PR Newswire)
Denver bleibt belastend, während das neue Angebot absorbiert wird: Der Same-Store-NOI des Marktes sank im Q2 um 6 %, die Umsätze gingen angesichts von Mietzugeständnissen um 5,6 % zurück. Dies könnte die Ergebnisse belasten, wenn die Erholung länger als erwartet dauert. (The Motley Fool)
Die Fusion erfolgt ausschließlich gegen Aktien, sodass sich der spätere Wert für CSR-Aktionäre bis zum Abschluss mit dem Aktienkurs von IRT verändern wird. Zudem hängt die Transaktion weiterhin von der Zustimmung der Aktionäre und weiteren Abschlussbedingungen ab, sodass es zu Verzögerungen oder einem Scheitern kommen kann. (Centerspace)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 06.10.2026.
Centerspace – Finanzielle Performance
Einnahmen und Ausgaben
Centerspace – Gewinnentwicklung
Rentabilität des Unternehmens
Anstehende Ereignisse
Keine anstehenden Termine
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Mittel einschließlich von Centerspace
Fondsname | Fondsgröße | $CSR Gewichtung |
|---|---|---|
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 Mrd. $ | 0,06 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 Mrd. $ | 0,06 % |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 3,2 Mrd. $ | 0,06 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Mrd. $ | 0,06 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC | 5,3 Mrd. $ | 0,03 % |
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