CubeSmart/$CUBE

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Über CubeSmart

CubeSmart ist ein Immobilieninvestmentfonds, der in den Vereinigten Staaten Selbstlagerhäuser erwirbt, besitzt und verwaltet. Das Immobilienportfolio des Unternehmens besteht aus Gebäuden mit zahlreichen geschlossenen Lagerräumen, die sowohl von privaten als auch von gewerblichen Kunden hauptsächlich auf Monatsbasis gemietet werden. Die meisten Einrichtungen von CubeSmart befinden sich in Florida, Texas, Kalifornien, New York und Illinois. Auf diese Staaten entfallen sowohl die meisten Quadratmeter des Immobilienportfolios des Unternehmens als auch die meisten seiner Einnahmen. Das Unternehmen erzielt fast alle seine Einnahmen aus Mieteinnahmen von Mietern, die seine Lagereinrichtungen nutzen.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.

Ticker

$CUBE
Sektor
Real Estate

Primärnotierung

NYSE

Beschäftigte

3.104
Sitz
Malvern, United States
Website
www.cubesmart.com

CubeSmart – Kennzahlen

BasicErweitert
9,6 Mrd. $
25,66
1,64 $
0,98
2,08 $
4,95 %

Was Analysten über CubeSmart denken

Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die CubeSmart-Aktie.

Bullen sagen / Bären sagen

Der bereinigte FFO je verwässerter Aktie stieg im zweiten Quartal 2025 um 1,6 % auf 0,65 USD und unterstreicht die robuste Cashflow-Generierung durch diszipliniertes Kostenmanagement und Akquisitionen (GlobeNewswire).
CubeSmart erweiterte seine Third-Party-Management-Plattform im zweiten Quartal 2025 um 30 Standorte, erhöhte die Gesamtzahl der betreuten Immobilien auf 873 und diversifizierte die Einnahmequellen aus Managementgebühren mit minimalem Kapitaleinsatz (GlobeNewswire).
Im August 2025 begab CubeSmart 450 Mio. USD an vorrangigen, unbesicherten Anleihen mit 5,125 % Zinsen (Fälligkeit 2035) zu einer Rendite von 5,295 % und demonstrierte damit einen starken Zugang zu den Fremdkapitalmärkten und finanzielle Flexibilität (GlobeNewswire).
Der Nettobetriebsgewinn (Same-Store NOI) sank im zweiten Quartal 2025 im Jahresvergleich um 1,1 %, was anhaltenden Druck auf die Profitabilität des Kernportfolios durch rückläufige Mietpreise und steigende Kosten verdeutlicht (GlobeNewswire).
Die durchschnittliche Same-Store-Auslastung lag im zweiten Quartal 2025 bei 90,6 % und zum Quartalsende bei 91,1 %, verglichen mit 91,8 % im Vorjahr. Dies weist auf eine nachlassende Nachfrage aufgrund eines erhöhten Angebots in wichtigen Märkten hin (GlobeNewswire).
Der Zinsaufwand stieg im zweiten Quartal 2025 im Jahresvergleich um 6,3 Mio. USD auf 29,1 Mio. USD, da sich sowohl die durchschnittlichen Schuldenbestände als auch die Marktzinsen erhöhten, was die Nettomargen zusätzlich belastet (SEC.gov).
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 08.10.2025.

CubeSmart – Finanzielle Performance

Einnahmen und Ausgaben
VierteljährlichJährlich
Q3 24
Quartalswachstum
Einnahmen
37 Mrd. $
-39,75 %
Nettoerträge
45 Mrd. $
107,52 %
Gewinnspanne
37,65 %
6,78 %

CubeSmart – Gewinnentwicklung

Rentabilität des Unternehmens
VierteljährlichJährlich
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tatsächlich
3,69 $
2,85 $
2,45 $
2,42 $
-
Erwartet
3,55 $
2,61 $
2,05 $
2,31 $
3,94 $
Überraschung
3,94 %
9,20 %
19,51 %
4,63 %
-
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