CubeSmart/$CUBE
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Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt
Über CubeSmart
CubeSmart ist ein Immobilieninvestmentfonds, der in den Vereinigten Staaten Selbstlagerhäuser erwirbt, besitzt und verwaltet. Das Immobilienportfolio des Unternehmens besteht aus Gebäuden mit zahlreichen geschlossenen Lagerräumen, die sowohl von privaten als auch von gewerblichen Kunden hauptsächlich auf Monatsbasis gemietet werden. Die meisten Einrichtungen von CubeSmart befinden sich in Florida, Texas, Kalifornien, New York und Illinois. Auf diese Staaten entfallen sowohl die meisten Quadratmeter des Immobilienportfolios des Unternehmens als auch die meisten seiner Einnahmen. Das Unternehmen erzielt fast alle seine Einnahmen aus Mieteinnahmen von Mietern, die seine Lagereinrichtungen nutzen.
- Ticker
- $CUBE
- Sektor
- Real Estate
- Primärnotierung
- NYSE
- Beschäftigte
- 3.121
- Website
- www.cubesmart.com
CubeSmart – Kennzahlen
BasicErweitert
9,5 Mrd. $
28,12
1,52 $
1,04
2,12 $
4,96 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
9,5 Mrd. $
Beta
1.04
52-Wochen-Hoch
43,26 $
52-Wochen-Tief
35,09 $
Durchschnittliches Tagesvolumen
2,4 Mio.
Dividendensatz
2,12 $
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
0,044
Liquiditätsgrad 2. Grades
0,039
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
1,422
Gesamtverschuldungsgrad
1,422
Zinsdeckung (TTM)
3,75 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
703,429
Bruttomarge (TTM)
70,36 %
Nettogewinnmarge (TTM)
30,10 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
40,96 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
370.000 $
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
4,42 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
12,78 %
Bewertung
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)
28,123
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
8,462
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
3,86
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
3,86
Dividendenrendite (TTM)
4,96 %
Erwartete Dividendenrendite
4,96 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
3,35 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
-1,93 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
2,99 %
10-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
8,87 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
-3,29 %
10-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
11,27 %
3-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
2,65 %
10-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
9,70 %
Was Analysten über CubeSmart denken
Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die CubeSmart-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der CubeSmart-Aktie.
Bullen sagen / Bären sagen
Das Same-Store-Umsatzwachstum beschleunigte sich von 0,6 % im Q1 auf 0,8 % im Q2, und CubeSmart hob seine Umsatzwachstumsprognose für 2026 auf 0,5 %–1,25 % an. Das deutet auf eine allmähliche Verbesserung des Kerngeschäfts hin. (CubeSmart)
CubeSmart nahm im Q2 25 Einrichtungen in seine Plattform für die Verwaltung im Auftrag Dritter auf und erhöhte deren Umfang damit auf 872 Standorte und 57,5 Millionen Quadratfuß vermietbare Fläche. Dadurch baut das Unternehmen sein gebührenbasiertes Geschäft über die eigenen Einrichtungen hinaus aus. (CubeSmart)
Das geplante Joint Venture mit Heitman bewertet 15 nicht zum Kerngeschäft gehörende Standorte mit 197 Millionen US-Dollar, wobei CubeSmart einen Anteil von 20 % behält. Das Unternehmen erklärt, die Transaktion könne Kapital für Aktienrückkäufe und künftige Investitionen bereitstellen und zugleich eine gewisse Beteiligung an den Vermögenswerten bewahren. (CubeSmart)
Die Same-Store-Betriebskosten stiegen im Q2 um 4,4 %, während der Umsatz um 0,8 % zulegte; dadurch sank das Same-Store-NOI um 0,7 %. Höhere Personalkosten und Grundsteuern drücken auf die operativen Margen. (CubeSmart)
Der Zinsaufwand stieg im Q1 auf 29,8 Millionen US-Dollar gegenüber 26,1 Millionen US-Dollar ein Jahr zuvor, da sowohl die durchschnittliche Verschuldung als auch der effektive Fremdkapitalzinssatz zunahmen. Höhere Finanzierungskosten könnten das FFO-Wachstum begrenzen, selbst wenn sich die Immobilienergebnisse verbessern. (CubeSmart)
Der Branchenausblick rechnet damit, dass die Angebotsmieten 2026 um 0,8 % sinken und etwa 11 % unter ihrem Höchststand von 2022 bleiben. Eine schwache Wohnimmobilien-Fluktuation und anhaltendes Überangebot in einigen Märkten könnten dazu führen, dass sich Nachfrage und Mietpreise uneinheitlich erholen. (Marcus & Millichap)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 13.10.2026.
CubeSmart – Finanzielle Performance
Einnahmen und Ausgaben
CubeSmart – Gewinnentwicklung
Rentabilität des Unternehmens
Anstehende Ereignisse
Keine anstehenden Termine
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Mittel einschließlich von CubeSmart
AlleEURUSDGBP
Fondsname | Fondsgröße | $CUBE Gewichtung |
|---|---|---|
VanEck Global Real Estate€TRET | 448 Mio. € | 0,61 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 Mio. € | 0,61 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 Mrd. $ | 0,55 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Mrd. $ | 0,55 % |
SPDR S&P 400 US Mid Cap$SPY4 | 6,4 Mrd. $ | 0,25 % |
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