Eastnine AB/Skr EAST

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Über Eastnine AB

Eastnine AB ist eine schwedische Investmentgesellschaft, die sich auf Immobilien- und Private-Equity-Investitionen konzentriert und hauptsächlich im Baltikum tätig ist. Das Kerngeschäft des Unternehmens umfasst den Erwerb und die Verwaltung von Gewerbeimmobilien mit Schwerpunkt auf hochwertigen Büroflächen. Zusätzlich zu seinem Immobilienportfolio engagiert sich Eastnine aktiv in Beteiligungsinvestitionen und positioniert sich in Sektoren mit Wachstumspotenzial innerhalb seines geografischen Schwerpunktbereichs. Eastnine hat seinen Hauptsitz in Stockholm und nutzt seine strategische Lage und seine Expertise in den baltischen Märkten, um durch aktives Asset Management Wert zu schaffen. Die Wettbewerbsstärke des Unternehmens liegt in seiner tiefen Kenntnis des regionalen Marktes, die es ihm ermöglicht, Investitionschancen zu nutzen und das Wachstum seines Portfolios voranzutreiben.
Ticker
Skr EAST
Sektor
Real Estate
Primärnotierung
XSTO
Beschäftigte
32
Sitz
Stockholm, Sweden
Website
www.eastnine.com/en

Eastnine AB – Kennzahlen

BasicErweitert
4,1 Mrd. kr
13,68
3,06 kr
0,69
1,24 kr
2,96 %

Bullen sagen / Bären sagen

The Bridge dürfte den Gewinn aus der Immobilienbewirtschaftung je Aktie um 18 % auf 0,36 € steigern, sobald die Mieter bis Ende 2027 eingezogen sind. Bei Fertigstellung war das Gebäude zu 98 % vermietet; die Mietverträge haben eine durchschnittliche Laufzeit von mehr als zehn Jahren. (Inderes)
Eastnines bestehendes Portfolio ging mit einer soliden Ausgangslage in die zweite Jahreshälfte: Die Vermietungsquote erreichte im Q2 96,5 %, und die vergleichbaren Mieteinnahmen stiegen um 3 %. Das deutet auf eine robuste Nachfrage und eine derzeit geringe Belastung durch Leerstand hin. (Inderes, Inderes)
Analysten sehen in Eastnines Kernmärkten Spielraum für weiteres Mietwachstum und verweisen auf niedrige Leerstandsquoten bei Büroflächen, ein sinkendes Angebot an neuen Flächen und Potenzial für Mietsteigerungen bei Neuvermietungen. Dies könnte das Wachstum auf vergleichbarer Basis über den Beitrag von The Bridge hinaus stützen. (Inderes)
Die Übernahme von The Bridge erhöht Eastnines Beleihungsquote von 45 % auf 55 %. Dadurch schrumpft der finanzielle Spielraum in der Bilanz, und das Unternehmen ist stärker den Finanzierungskosten ausgesetzt. (Inderes)
Bei The Bridge besteht eine erhebliche Mieterkonzentration: Die beiden größten Mieter belegen 76 % der Gebäudefläche. Probleme bei einem der beiden Mieter könnten sich daher erheblich auf die Einnahmen aus dieser Immobilie auswirken. (Inderes)
Durch die Verkäufe in Riga sinken die jährlichen Mieteinnahmen schätzungsweise um 2,6 Mio. €. Eastnine ist damit darauf angewiesen, die Erlöse erfolgreich wieder anzulegen, um diese Einnahmen zu ersetzen. Die verbleibende Immobilie in Riga trägt zudem nur begrenzt zum Ergebnis bei, solange sie saniert und vermietet wird. (Inderes)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 30.09.2026.

Eastnine AB – Finanzielle Performance

Einnahmen und Ausgaben
Einkommenserklärung
VierteljährlichJährlich
Q3 24
Quartalswachstum
Einnahmen
Nettoerträge
Gewinnspanne

Eastnine AB – Gewinnentwicklung

Rentabilität des Unternehmens
Gewinn pro Aktie
VierteljährlichJährlich
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tatsächlich
Erwartet
Überraschung
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Häufig gestellte Fragen