Empire State Realty Trust/$ESRT
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Über Empire State Realty Trust
Empire State Realty Trust ist ein auf den Großraum New York und Manhattan ausgerichteter REIT, zu dessen Wahrzeichen das Empire State Building mit seiner Aussichtsplattform gehört. Das Unternehmen besitzt und betreibt rund 8,5 Millionen Quadratmeter Bürofläche, von denen sich etwa 80 % in Manhattan befinden.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.
Ticker
$ESRT
Sektor
Primärnotierung
NYSE
Beschäftigte
667
Website
ESRT – Kennzahlen
BasicErweitert
1,3 Mrd. $
33,07
0,24 $
1,71
0,14 $
1,77 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
1,3 Mrd. $
Beta
1.71
52-Wochen-Hoch
9,29 $
52-Wochen-Tief
6,56 $
Durchschnittliches Tagesvolumen
1,3 Mio.
Dividendensatz
0,14 $
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
4,027
Liquiditätsgrad 2. Grades
2,465
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
113,735
Gesamtverschuldungsgrad
116,572
Dividendenausschüttungsquote (TTM)
61,97 %
Zinsdeckung (TTM)
1,34 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
320,419
Bruttomarge (TTM)
52,92 %
Nettogewinnmarge (TTM)
5,85 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
19,53 %
Effektiver Steuersatz (TTM)
3,44 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
1.150.000 $
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
2,19 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
3,88 %
Bewertung
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)
33,065
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
1,728
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
0,75
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
5,64
Kurs-Free-Cashflow-Verhältnis (TTM)
5,102
Free-Cashflow-Rendite (TTM)
19,60 %
Free Cashflow pro Aktie (TTM)
1,55
Dividendenrendite (TTM)
1,77 %
Erwartete Dividendenrendite
1,77 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
1,08 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
-11,26 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
5,19 %
10-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
1,50 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
70,33 %
10-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
-0,76 %
10-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
-8,49 %
Bullen sagen / Bären sagen
Die Vermietungsquote der Büros in Manhattan stieg zum 30. Juni 2025 sequenziell um 80 Basispunkte auf 93,8 % und spiegelt eine stärkere Nachfrage und höhere Auslastung im Kerngeschäft von ESRT in Manhattan wider (ESRT Q2 2025 Report).
ESRT erzielte im zweiten Quartal 2025 bei 221.776 sq ft abgeschlossenen Bürovermietungen in Manhattan eine durchschnittliche Mietsteigerung von +12,1 %. Dies ist das 16. Quartal in Folge mit positiven Mietveränderungen und stützt das Mietwachstum (ESRT Q2 2025 Report).
Das Unternehmen ging ins dritte Quartal 2025 mit einer Liquidität von 0,7 Mrd. USD, darunter 620 Mio. USD ungenutzte Kreditlinie, und ohne variabel verzinste Schulden, was die finanzielle Flexibilität vor anstehenden Fälligkeiten erhöht (ESRT Q2 2025 Report).
Das Cash NOI aus vergleichbaren Immobilien, exklusive Mietaufhebungsgebühren, ging im zweiten Quartal 2025 um 5,9 % gegenüber dem Vorjahr zurück und signalisiert Margendruck durch gestiegene Immobiliensteuern und höhere Betriebskosten (ESRT Q2 2025 Report).
Das Verhältnis von Nettoverbindlichkeiten zu bereinigtem EBITDA bei Empire State Realty Trust lag zum 30. Juni 2025 bei 5,6x, was auf eine erhöhte Verschuldung und ein höheres Refinanzierungsrisiko in einem Umfeld steigender Zinsen hinweist (ESRT Q2 2025 Report).
Die Leerstandsquote von Büroflächen in Manhattan bleibt mit 12,7 % hoch, verglichen mit 8,2 % vor der Pandemie, was das Potenzial für Mietwachstum und eine Angebotsbelebung im Kernportfolio von ESRT begrenzt (FT).
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 08.09.2025.
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Anstehende Ereignisse
Sep30
Empire State Realty Trust
DividendeZahlung
0,035 $Pro Aktie
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch ist die aktuelle Marktkapitalisierung der Empire State Realty Trust-Aktie?
Empire State Realty Trust (ESRT) hat zum September 15, 2025 eine Marktkapitalisierung von 1,3 Mrd. $.
Wie hoch ist das KGV für die Empire State Realty Trust-Aktie?
Das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für die Empire State Realty Trust (ESRT) Aktie beträgt zum September 15, 2025 33.07.
Zahlt die Empire State Realty Trust-Aktie Dividenden?
Ja, die Empire State Realty Trust (ESRT) Aktie zahlt Dividenden an die Aktionäre. Zum September 15, 2025 beträgt die Dividendenrate 0.14 $ und die Rendite 1.77 %. Empire State Realty Trust weist auf Basis der letzten zwölf Monate eine Ausschüttungsquote von 61.97 % auf.
Wann ist der nächste Dividendenzahlungstermin für Empire State Realty Trust?
Die nächste Dividendenausschüttung von Empire State Realty Trust (ESRT) ist für den September 30, 2025 geplant.
Welchen Beta-Indikator hat Empire State Realty Trust?
Empire State Realty Trust (ESRT) hat ein Beta-Rating von 1.71. Das bedeutet, dass sie im Durchschnitt volatiler ist als der Markt. Ein Beta von 1 bedeutet, dass sich die Aktie im Einklang mit dem Markt bewegt, ein Beta von 2, dass sie sich doppelt so stark wie der Markt bewegt.