Vergleichen

Empire State Realty Trust/$ESRT

1T1W1M3M6MYTD1J5JMAX

Über Empire State Realty Trust

Empire State Realty Trust Inc ist ein Immobilieninvestmentfonds (REIT), der Büro-, Einzelhandels- und Mehrfamilienimmobilien in New York City, vor allem in Manhattan, besitzt und betreibt. Sein Portfolio umfasst Büro- und Einzelhandelsflächen sowie Wohnimmobilien. Das Ziel des Unternehmens ist es, den Cashflow und die Gesamtrendite für seine Aktionäre zu maximieren und den Wert der Immobilien zu steigern. Seine berichtspflichtigen Segmente bestehen aus einem Immobiliensegment und einem Observatoriumsegment. Der Großteil der Einnahmen stammt aus dem Immobiliensegment, das alle Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Besitz, der Verwaltung, dem Betrieb, dem Erwerb, der Sanierung, der Neupositionierung und der Veräußerung seiner traditionellen Immobilienvermögen umfasst.
Ticker
$ESRT
Sektor
Real Estate
Primärnotierung
NYSE
Beschäftigte
642
Sitz
New York, United States
Website
www.esrtreit.com

ESRT – Kennzahlen

BasicErweitert
860 Mio. $
275,38
0,02 $
1,39
0,14 $
2,82 %

Was Analysten über ESRT denken

Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Empire State Realty Trust-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der Empire State Realty Trust-Aktie.

Bullen sagen / Bären sagen

Die Vermietung der Büroflächen hat sich verbessert: Das Portfolio war zu 94,9 % vermietet, und die Büromieten bei Neu- und Verlängerungsverträgen lagen im 20. Quartal in Folge 17,8 % über den bisherigen Mieten. ESRT schloss im Quartal Mietverträge über rund 382.000 Quadratfuß ab, darunter langfristige neue Verpflichtungen. (Empire State Realty Trust)
Der Mehrfamilienhausbereich bietet einen nützlichen Ausgleich zu den Schwankungen bei Büros und im Tourismus: Zum Quartalsende lag die Belegungsquote des Portfolios bei 97,7 %, während das Management einen Anstieg der Nettomieten um 8 % meldete. (StockAnalysis)
ESRT verfügt über kurzfristige Refinanzierungsflexibilität mit 0,5 Milliarden $ an liquiden Mitteln und keiner ungedeckten Fälligkeit von Schulden vor Januar 2028. Ein neu vereinbarter Term Loan über 245 Millionen $ läuft bis 2032 und verschafft dem Unternehmen mehr Zeit, anstehende Rückzahlungen zu bewältigen. (Empire State Realty Trust)
Das Observatorium des Empire State Building belastet die Erträge erheblich: Der NOI im zweiten Quartal sank auf 12,4 Millionen $, die Besucherzahl ging im Jahresvergleich um 28,5 % zurück. ESRT senkte die Prognose für den Core FFO 2026 von 0,85–0,89 $ je Aktie auf 0,75–0,79 $ und verbuchte eine Goodwill-Wertminderung von 166,1 Millionen $. (Empire State Realty Trust)
Der zugrunde liegende Cashflow aus den Immobilien steht unter Druck: Nach Herausrechnung einmaliger Steuervergünstigungen sank der Same-Store-Cash-NOI im Jahresvergleich um 3,2 %, was auf höhere mietfreie Zeiten und Betriebskosten zurückzuführen ist. Das Portfolio war zu 89,4 % belegt, obwohl es zu 94,9 % vermietet war. Die unterzeichneten Mietverträge haben sich somit noch nicht vollständig in belegte Flächen und Mieteinnahmen niedergeschlagen. (Empire State Realty Trust)
Die Verschuldung lässt weniger Spielraum für operative Rückschläge: Die Nettoverschuldung belief sich auf rund das 6,6-Fache des bereinigten EBITDA, bei einer Gesamtverschuldung von 2,24 Milliarden $. Zudem rechnet das Unternehmen mit Investitionsausgaben von rund 107 Millionen $ im Zusammenhang mit bestehenden Mietverträgen, was den Finanzierungsbedarf erhöht. (SEC)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 22.10.2026.

ESRT – Finanzielle Performance

Einnahmen und Ausgaben
Einkommenserklärung
VierteljährlichJährlich
Q3 24
Quartalswachstum
Einnahmen
Nettoerträge
Gewinnspanne

ESRT – Gewinnentwicklung

Rentabilität des Unternehmens
Gewinn pro Aktie
VierteljährlichJährlich
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tatsächlich
Erwartet
Überraschung

ESRT – Neuigkeiten

AlleArtikelVideos

Empire State Realty Trust Announces Dates for Third Quarter 2026 Earnings Release and Conference Call

Business Wirevor 1 Monat

Resident Announces Exclusive Partnership with Empire State Realty Trust to Host Private Culinary Events Across Its Iconic Portfolio

Business Wirevor 1 Monat

Empire State Realty Trust Announces Dividend for Third Quarter 2026

Business Wirevor 3 Monaten

Mittel einschließlich von ESRT

Fonds
Fondsname
Fondsgröße
$ESRT Gewichtung
iShares MSCI USA Small Cap ESG Enhanced CTB€SXRG
3,2 Mrd. $0,05 %
iShares MSCI USA Small Cap CTB Enhanced ESG£CUS1
3,2 Mrd. $0,05 %
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC
5,3 Mrd. $0,03 %
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US
5,3 Mrd. $0,03 %
SPDR MSCI USA Small Cap Value Weighted$USSC
1,1 Mrd. $0,02 %
Die oben angezeigten Daten dienen lediglich als Anhaltspunkt und ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit wird nicht garantiert. Der tatsächliche Ausführungspreis kann variieren. Die vergangene Wertentwicklung ist kein verlässlicher Indikator für zukünftige Ergebnisse. Ihre Rendite kann durch Währungsschwankungen und anfallende Gebühren und Kosten beeinflusst werden. Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt.
Echtzeit-US-Marktdaten entstammen dem IEX-Orderbuch von Polygon. After-Hours US-Marktdaten sind um 15 Minuten verzögert und können erheblich vom tatsächlichen handelbaren Preis bei Marktöffnung abweichen.

Häufig gestellte Fragen