Empire State Realty Trust/$ESRT
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Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt
Über Empire State Realty Trust
Empire State Realty Trust Inc ist ein Immobilieninvestmentfonds (REIT), der Büro-, Einzelhandels- und Mehrfamilienimmobilien in New York City, vor allem in Manhattan, besitzt und betreibt. Sein Portfolio umfasst Büro- und Einzelhandelsflächen sowie Wohnimmobilien. Das Ziel des Unternehmens ist es, den Cashflow und die Gesamtrendite für seine Aktionäre zu maximieren und den Wert der Immobilien zu steigern. Seine berichtspflichtigen Segmente bestehen aus einem Immobiliensegment und einem Observatoriumsegment. Der Großteil der Einnahmen stammt aus dem Immobiliensegment, das alle Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Besitz, der Verwaltung, dem Betrieb, dem Erwerb, der Sanierung, der Neupositionierung und der Veräußerung seiner traditionellen Immobilienvermögen umfasst.
- Ticker
- $ESRT
- Sektor
- Real Estate
- Primärnotierung
- NYSE
- Beschäftigte
- 642
- Website
- www.esrtreit.com
ESRT – Kennzahlen
BasicErweitert
732 Mio. $
234,38
0,02 $
1,39
0,14 $
3,31 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
732 Mio. $
Beta
1.39
52-Wochen-Hoch
8,04 $
52-Wochen-Tief
4,13 $
Durchschnittliches Tagesvolumen
2,6 Mio.
Dividendensatz
0,14 $
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
3,075
Liquiditätsgrad 2. Grades
2,753
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
1,245
Gesamtverschuldungsgrad
1,245
Dividendenausschüttungsquote (TTM)
387,56 %
Zinsdeckung (TTM)
1,28 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
320,078
Bruttomarge (TTM)
52,31 %
Nettogewinnmarge (TTM)
0,93 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
17,52 %
Effektiver Steuersatz (TTM)
8,59 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
1.220.000 $
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
2,05 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
0,52 %
Bewertung
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)
234,375
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
0,92
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
0,4
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
0,49
Kurs-Free-Cashflow-Verhältnis (TTM)
3,223
Free-Cashflow-Rendite (TTM)
31,02 %
Free Cashflow pro Aktie (TTM)
1,312
Dividendenrendite (TTM)
3,31 %
Erwartete Dividendenrendite
3,31 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
2,56 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
-92,46 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
2,82 %
10-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
1,70 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
-60,21 %
10-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
-24,93 %
10-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
-9,01 %
Bullen sagen / Bären sagen
ESRT unterzeichnete im Q1 2026 Gewerbemietverträge über 113.484 sq ft, darunter Büromietverträge über 90.687 sq ft mit einer positiven gewichteten Mietpreisspanne von 6,8 % – das 19. Quartal in Folge mit positivem Wachstum der Büromieten – und stellte damit die anhaltende Dynamik bei den Vermietungen unter Beweis. (Business Wire)
Die Bürovermietung beschleunigte sich im Q2 2026 weiter: Im gesamten Portfolio von ESRT wurden mehr als 380.000 sq ft vermietet, was die robuste Mieternachfrage nach den Büroimmobilien des Unternehmens in Manhattan widerspiegelt. (SEC Filing)
ESRT erzielte im Q1 2026 einen Core-FFO je voll verwässerter Aktie von 0,20 $ und im Q2 2026 von 0,21 $. Dies entspricht der aktualisierten Prognose für das Gesamtjahr von 0,75–0,79 $ und unterstreicht die robuste Cashflow-Generierung trotz der Marktvolatilität. (Business Wire)
Der NOI der Aussichtsplattform brach im Q2 2026 im Jahresvergleich um nahezu 50 % auf 12,4 Millionen $ ein, nach 24,1 Millionen $ im Q2 2025. Ausschlaggebend waren der Rückgang des internationalen Tourismus und weniger Besuche über Passprogramme, was die Gesamtperformance von ESRT erheblich belastete. (Business Wire)
Das Unternehmen verbuchte im Q2 2026 eine nicht zahlungswirksame Wertminderung des Geschäfts- oder Firmenwerts in Höhe von 166,1 Millionen $ im Zusammenhang mit dem Observatory-Segment. Dies führte zu einem Nettoverlust von 0,15 $ je Aktie und deutet auf eine mögliche Überbewertung zuvor erworbener Vermögenswerte hin. (Business Wire)
Das Verhältnis der Nettoverschuldung zum bereinigten EBITDA von ESRT lag im Q1 2026 bei 6,3×. Dies spiegelt eine hohe Verschuldung wider, die angesichts möglicher Zinserhöhungen und Refinanzierungsrisiken den finanziellen Spielraum einschränken könnte. (Business Wire)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 26.08.2026.
Anstehende Ereignisse
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Mittel einschließlich von ESRT
AlleEURGBPUSD
Fondsname | Fondsgröße | $ESRT Gewichtung |
|---|---|---|
iShares MSCI USA Small Cap ESG Enhanced CTB€SXRG | 2,8 Mrd. € | 0,05 % |
iShares MSCI USA Small Cap CTB Enhanced ESG£CUS1 | 2,4 Mrd. £ | 0,05 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 4,8 Mrd. € | 0,02 % |
iShares MSCI World Small Cap$WSML | 9 Mrd. $ | 0,01 % |
iShares MSCI World Small Cap€IUSN | 7,8 Mrd. € | 0,01 % |
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Häufig gestellte Fragen