Extra Space Storage/$EXR
1T1W1M3M6MYTD1J5JMAX
Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt
Über Extra Space Storage
Extra Space Storage ist ein vollständig integrierter Real Estate Investment Trust, der mehr als 4.400 Selfstorage-Immobilien in 42 US-Bundesstaaten mit insgesamt über 340 Millionen Quadratfuß vermietbarer Netto-Lagerfläche besitzt, betreibt und verwaltet. Etwa die Hälfte dieser Immobilien befindet sich vollständig im Eigentum des Unternehmens, während einige Anlagen über Joint Ventures gehalten werden und andere Dritten gehören und von Extra Space Storage gegen eine Verwaltungsgebühr verwaltet werden.
- Ticker
- $EXR
- Sektor
- Real Estate
- Primärnotierung
- NYSE
- Beschäftigte
- 8.393
- Website
- www.extraspace.com
EXR – Kennzahlen
BasicErweitert
32 Mrd. $
30,79
4,92 $
1,17
6,48 $
4,28 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
32 Mrd. $
Beta
1.17
52-Wochen-Hoch
158,88 $
52-Wochen-Tief
125,71 $
Durchschnittliches Tagesvolumen
1,4 Mio.
Dividendensatz
6,48 $
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
0,083
Liquiditätsgrad 2. Grades
0,083
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
0,968
Gesamtverschuldungsgrad
1,03
Zinsdeckung (TTM)
2,46 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
2.310,169
Bruttomarge (TTM)
74,89 %
Nettogewinnmarge (TTM)
29,53 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
44,81 %
Effektiver Steuersatz (TTM)
3,88 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
420.000 $
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
3,39 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
7,70 %
Bewertung
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)
30,786
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
9,071
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
2,48
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
2,48
Dividendenrendite (TTM)
4,28 %
Erwartete Dividendenrendite
4,28 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
2,88 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
12,85 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
14,93 %
10-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
13,76 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
-2,32 %
10-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
7,82 %
3-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
0,63 %
10-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
8,99 %
Was Analysten über EXR denken
Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Extra Space Storage-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der Extra Space Storage-Aktie.
Bullen sagen / Bären sagen
Der Same-Store-NOI stieg im dritten Quartal im Jahresvergleich um 4,6 %, da die Umsätze um 2,7 % zunahmen und die Aufwendungen um 1,8 % zurückgingen; auch die Belegungsquote verbesserte sich von 93,7 % auf 94,0 %. Dies deutet auf eine stärkere operative Dynamik hin. (Extra Space Storage)
EXR erhöhte seine Prognose für den Core FFO 2026 von 8,25–8,40 $ je Aktie auf 8,40–8,50 $ je Aktie und hob die Spanne für das Same-Store-NOI-Wachstum auf 2,5 %–3,5 % an. Die höhere Prognose signalisiert, dass das Management davon ausgeht, dass sich die jüngste Verbesserung im Jahresverlauf fortsetzt. (Extra Space Storage)
Die Plattform für die Verwaltung von Immobilien Dritter nahm in den ersten neun Monaten netto 107 Standorte hinzu und verwaltete zum Quartalsende 2.371 Standorte. Dadurch erweitert EXR seine Gebühreneinnahmen generierende Reichweite, ohne jede Immobilie besitzen zu müssen. (Extra Space Storage)
Die beworbenen US-Mieten für Self-Storage sanken im September im Jahresvergleich um 1,8 %, und Branchenanalysen meldeten eine schwächere Nachfrage im dritten Quartal. Anhaltende Schwäche bei den Angebotsmieten könnte es EXR erschweren, die Preise für neue Mieter anzuheben. (Yardi Matrix)
Das neue Angebot bleibt ein Belastungsfaktor: Es dauert länger, bis neu vermietete Immobilien stabilisiert sind, und der rückläufige Neubau hat bislang noch nicht zu einer nennenswerten Verbesserung der beworbenen Mieten geführt. Dies könnte wettbewerbsbedingte Rabatte in Märkten verlängern, in denen neue Anlagen noch freie Flächen vermieten. (Yardi Matrix)
Die Grundsteuern stiegen im dritten Quartal um 4,9 % und in den ersten neun Monaten um 3,3 %, obwohl die gesamten Same-Store-Aufwendungen im Quartal zurückgingen. Weitere Steuererhöhungen könnten die Margensteigerungen schmälern, die der jüngsten Verbesserung des NOI zugrunde liegen. (Extra Space Storage)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 28.10.2026.
EXR – Finanzielle Performance
Einnahmen und Ausgaben
EXR – Gewinnentwicklung
Rentabilität des Unternehmens
Anstehende Ereignisse
Keine anstehenden Termine
EXR – Neuigkeiten
AlleArtikelVideos
Mittel einschließlich von EXR
AlleUSDEURGBP
Fondsname | Fondsgröße | $EXR Gewichtung |
|---|---|---|
Invesco Real Estate S&P US Select Sector$XRES | 150 Mio. $ | 2,50 % |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector£XREP | 150 Mio. $ | 2,50 % |
VanEck Global Real Estate€TRET | 448 Mio. € | 2,32 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 Mio. € | 2,32 % |
Invesco S&P 500 High Dividend Low Volatility£HDLG | 456 Mio. $ | 2,13 % |
Die oben angezeigten Daten dienen lediglich als Anhaltspunkt und ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit wird nicht garantiert. Der tatsächliche Ausführungspreis kann variieren. Die vergangene Wertentwicklung ist kein verlässlicher Indikator für zukünftige Ergebnisse. Ihre Rendite kann durch Währungsschwankungen und anfallende Gebühren und Kosten beeinflusst werden. Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt.
Echtzeit-US-Marktdaten entstammen dem IEX-Orderbuch von Polygon. After-Hours US-Marktdaten sind um 15 Minuten verzögert und können erheblich vom tatsächlichen handelbaren Preis bei Marktöffnung abweichen.