Four Corners Property Trust/$FCPT

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Über Four Corners Property Trust

Four Corners Property Trust Inc. ist ein Immobilien-Investment-Trust, der sich hauptsächlich mit dem Besitz, dem Erwerb und der Vermietung von Restaurant- und Einzelhandelsimmobilien beschäftigt. Das Unternehmen ist bestrebt, sein Portfolio durch den Erwerb zusätzlicher Immobilien zu vergrößern, um diese auf Nettobasis für die Nutzung in der Gastronomie und im Einzelhandel zu verpachten. Das Unternehmen ist in zwei Segmenten tätig, nämlich im Immobiliengeschäft und im Restaurantgeschäft. Das Segment Immobilienbetrieb besteht aus Mieteinnahmen, die durch die Vermietung von Restaurant- und Einzelhandelsimmobilien an Mieter erzielt werden. Das Segment Restaurantbetrieb wird über eine steuerpflichtige REIT-Tochtergesellschaft (TRS) betrieben und besteht aus dem Kerrow Restaurant Operating Business. Das Unternehmen erwirtschaftet den Großteil der Einnahmen aus dem Segment Immobilienbetrieb.
Ticker
$FCPT
Sektor
Real Estate
Primärnotierung
NYSE
Beschäftigte
496
Sitz
Mill Valley, United States
Website
www.fcpt.com

FCPT – Kennzahlen

BasicErweitert
2,4 Mrd. $
19,48
1,10 $
0,81
1,70 $
6,85 %

Bullen sagen / Bären sagen

Der Kern-Cashflow von FCPT bleibt robust: Die Mieteinnahmen stiegen im Q2 gegenüber dem Vorjahr um 8,0 %, die Vermietungsquote lag bei 99,5 %, und 99,7 % der Basismiete wurden vereinnahmt. Der Mietdeckungsgrad betrug im Großteil des Portfolios das 5,2-Fache und bei Darden-Immobilien das 6,0-Fache. (Stockhouse, Exa)
Der Kauf von Mission Pet Health erweitert das Portfolio um 102 Immobilien und trägt dazu bei, die Abhängigkeit von der Freizeitgastronomie zu verringern: Das Management erklärte, dass 41 % der Mieteinnahmen künftig außerhalb dieses Sektors erzielt werden und der Anteil von Darden auf etwa 41 % der zahlungswirksamen Mieteinnahmen sinkt. Bis Juli hatte FCPT bereits Immobilien im Wert von $382 Millionen erworben und damit seinen bisherigen Ganzjahresrekord übertroffen. (Stockhouse, Yahoo Finance)
FCPT hat seine Finanzierungsposition für weitere Übernahmen gestärkt und zugleich kurzfristig anstehende Fälligkeiten adressiert. Seine Kreditfazilität wurde auf $1,15 Milliarden erhöht, die Refinanzierung schuf zusätzliche Investitionskapazität, und das Management erklärte, dass der Verschuldungsgrad unter dem 6,0-Fachen liegt und die revolvierende Kreditlinie vollständig verfügbar ist. (Wedbush, Stockhouse)
Die Mieterkonzentration bleibt trotz der jüngsten Diversifizierung erheblich. Zum 30. Juni entfielen etwa 43,8 % der vertraglich vereinbarten Basismiete auf Darden-Mietverträge, während Olive Garden-Standorte rund 31,1 % der Mieteinnahmen ausmachten. Damit bleibt der Cashflow von einer kleinen Zahl von Restaurantmarken abhängig. (StockTitan)
FCPT expandiert mit erheblichem Fremdkapitaleinsatz: Das Verhältnis von Nettoverschuldung zu bereinigtem EBITDA lag zum Ende des Q2 beim 5,2-Fachen, bei ausstehenden Schulden von $1,265 Milliarden. Ankaufsrenditen von rund 6,6 % bieten gegenüber den jüngsten Gesamtfinanzierungskosten von etwa 4,5 % bis 4,9 % nur eine moderate Marge, sodass ungünstigere Preise oder höhere Zinsen den Ergebniszuwachs begrenzen könnten. (Stockhouse, Wedbush)
Das umfangreiche Übernahmeprogramm hat bislang nur zu einem moderaten Wachstum je Aktie geführt: Der AFFO im Q2 stieg gegenüber dem Vorjahr um 1,4 %, während das verwässerte EPS von $0,28 auf $0,27 sank. Dies erhöht das Risiko, dass Finanzierungskosten, Aktienemissionen und Integrationsaufwand einen größeren Teil des Nutzens der Portfolioerweiterung aufzehren könnten. (Exa, Stockhouse)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 22.09.2026.

FCPT – Finanzielle Performance

Einnahmen und Ausgaben
Einkommenserklärung
VierteljährlichJährlich
Q3 24
Quartalswachstum
Einnahmen
Nettoerträge
Gewinnspanne

FCPT – Gewinnentwicklung

Rentabilität des Unternehmens
Gewinn pro Aktie
VierteljährlichJährlich
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tatsächlich
Erwartet
Überraschung

FCPT – Neuigkeiten

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Mittel einschließlich von FCPT

AlleUSDGBPEUR
Fonds
Fondsname
Fondsgröße
$FCPT Gewichtung
iShares S&P SmallCap 600$IDP6
3,2 Mrd. $0,14 %
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1,2 Mrd. $0,14 %
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
859 Mio. £0,14 %
iShares S&P Small Cap 600£ISP6
2,4 Mrd. £0,14 %
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US
4,8 Mrd. €0,08 %
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Häufig gestellte Fragen