First Industrial Realty Trust/$FR

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Über First Industrial Realty Trust

First Industrial Realty Trust Inc ist ein Real Estate Investment Trust, der Industrieimmobilien besitzt, verwaltet, erwirbt, verkauft, entwickelt und neu entwickelt. Über seine vollständig integrierte Betriebs- und Investitionsplattform bietet das Unternehmen Einrichtungen und Kundenservice für multinationale Konzerne und regionale Firmen, die für deren Lieferketten essenziell sind. Das Unternehmen bedient eine vielfältige Mieterbasis in verschiedenen Sektoren, darunter E-Commerce, Logistik, Transport, Fertigung, Einzelhandel, Verbraucherdienstleistungen, Lebensmittel und Getränke, Baumaterialien, Großhandelswaren, Gesundheitsdienstleistungen und Behörden.
Ticker
$FR
Sektor
Real Estate
Primärnotierung
NYSE
Beschäftigte
152
Sitz
Chicago, United States
Website
www.firstindustrial.com

FR – Kennzahlen

BasicErweitert
8,1 Mrd. $
22,33
2,75 $
1,04
1,89 $
3,26 %

Bullen sagen / Bären sagen

Das Nettobetriebsergebnis auf vergleichbarer Fläche stieg im Q2 2026 gegenüber dem Vorjahr um 6,7 % und belegt damit das robuste Cashflow-Wachstum des Bestandsportfolios. (PR Newswire)
Die Barkonditionen für im Q2 abgeschlossene Mietverträge stiegen um 39 %, was die starke Preissetzungsmacht von First Industrial im angespannten US-Industrieimmobilienmarkt unterstreicht. (PR Newswire)
Die Vermietungsquote der in Betrieb befindlichen Immobilien stieg zum Ende des Q2 2026 auf 94,9 %, nach 94,3 % im Q1 und 94,2 % im Q2 2025, was die anhaltende Mieternachfrage widerspiegelt. (First Industrial)
Die Vermietungsquote von First Industrial von 94,9 % im Q2 2026 lag unter der durchschnittlichen Vermietungsquote von Rexford Industrial Realty von 95,7 %, was auf eine mögliche schwächere Entwicklung gegenüber wichtigen Wettbewerbern hindeutet. (First Industrial) (Rexford Industrial)
Das Wachstum der US-Industrieimmobilienmieten bleibt mit rund 2,1 % gegenüber dem Vorjahr verhalten und liegt nahe den Tiefstständen seit der Erholung, was weiteres Aufwärtspotenzial bei den Mietpreisen begrenzen könnte. (AEW)
Die Federal Reserve beließ die Zinssätze im Juli 2026 bei 3,50–3,75 %, wobei abweichende Entscheidungsträger Zinserhöhungen befürworteten. Dies deutet darauf hin, dass die Finanzierungskosten für REITs erhöht bleiben könnten. (Reuters über Investing.com)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 03.09.2026.

FR – Neuigkeiten

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First Industrial Realty Trust Q2 Earnings Call Highlights

MarketBeatvor 2 Monaten

Mittel einschließlich von FR

AlleUSDGBPEUR
Fonds
Fondsname
Fondsgröße
$FR Gewichtung
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1,2 Mrd. $0,48 %
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
859 Mio. £0,48 %
SPDR S&P 400 US Mid Cap$SPY4
6,3 Mrd. $0,23 %
SPDR S&P 400 US Mid Cap£SPX4
4,7 Mrd. £0,23 %
iShares MSCI World Small Cap$WSML
9 Mrd. $0,07 %
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Häufig gestellte Fragen