Getty Realty/$GTY

Getty Realty shares fall as the 10-year Treasury yield breached 5%, lifting borrowing costs and pressuring rate-sensitive REITs ahead of the Federal Reserve decision.
vor 7 StundenLightyear AI
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Über Getty Realty

Getty Realty Corp ist ein Net-Lease-Immobilieninvestmentfonds in den USA, der sich auf den Erwerb, die Finanzierung und die Entwicklung von Convenience-, Automobil- und anderen Einzelhandelsimmobilien mit einem einzigen Mieter spezialisiert hat. Das Portfolio des Unternehmens umfasst Convenience-Stores, Express-Tunnelwaschanlagen, Kfz-Servicezentren (Tanken und Reparatur, Öl und Wartung, Reifen und Batterien sowie Unfallreparaturen), Drive-Thru-Schnellrestaurants und bestimmte andere freistehende Einzelhandelsimmobilien. Es erzielt maximale Einnahmen in Form von Mieteinnahmen.
Ticker
$GTY
Sektor
Real Estate
Primärnotierung
NYSE
Beschäftigte
31
Sitz
New York, United States
Website
www.gettyrealty.com

Getty Realty – Kennzahlen

BasicErweitert
1,9 Mrd. $
19,15
1,64 $
0,76
1,93 $
6,17 %

Bullen sagen / Bären sagen

Gettys operative Dynamik verbessert sich: Der AFFO je Aktie stieg im zweiten Quartal gegenüber dem Vorjahr um 5 %, während das Management seine Prognose für den AFFO je Aktie 2026 auf $2,52–$2,54 anhob. Die Basismieteinnahmen wuchsen ebenfalls um 13,2 %, was für eine robuste Cashflow-Generierung spricht. (Getty Realty)
Die Akquisitionsaktivität bleibt hoch und bietet einen klar erkennbaren Wachstumspfad. Getty investierte seit Jahresbeginn $172,1 Millionen bei einer anfänglichen Cash-Rendite von 7,6 % und hatte zum 22. Juli vertraglich vereinbarte Investitionen von mehr als $95 Millionen. (Getty Realty, Seeking Alpha)
Das Portfolio bietet eine relativ defensive Ertragsbasis mit einer Belegungsquote von 99,8 %, einer gewichteten durchschnittlichen Mietvertragslaufzeit von 10,3 Jahren und einer 2,5-fachen Mietdeckungsquote. Eine Liquidität von mehr als $570 Millionen und keine fälligen Verbindlichkeiten bis Juni 2028 geben Getty Zeit, seine Pipeline ohne kurzfristigen Refinanzierungsdruck zu finanzieren. (Seeking Alpha, Getty Realty)
Getty ist weiterhin erheblich verschuldet: Das Verhältnis von Nettoverschuldung zu EBITDA lag Ende Juni beim 5,3-Fachen, bei einer Gesamtverschuldung von rund $1,1 Milliarden. Die Finanzierung der Expansion stützt sich zudem auf Forward-Equity-Transaktionen; 5,8 Millionen Aktien waren für einen künftigen Verkauf vorgesehen, wodurch ein Verwässerungsrisiko entsteht, falls der Kapitalbedarf hoch bleibt. (Seeking Alpha)
Das Portfoliowachstum ist nicht durchweg risikoarm: Einige neuere Autowaschanlagen weisen während ihrer Anlaufphase eine Mietdeckungsquote von weniger als dem 1-Fachen auf. Sollten diese Standorte nicht die Reifephase erreichen, könnten die Bonität der Mieter und die künftigen Mieteinnahmen trotz der ausgewiesenen Deckungsquote des Gesamtportfolios enttäuschen. (Stock Observer, Seeking Alpha)
Das Wachstum je Aktie könnte durch eine geringe Investitionsmarge gefährdet sein: Eine aktuelle Analyse bezifferte die Differenz zwischen den Akquisitionsrenditen und Gettys Kapitalkosten auf rund 20 Basispunkte, bei einem Wachstum des AFFO je Aktie von 5 %. Damit bleibt nur begrenzter Spielraum für höhere Finanzierungskosten, ungünstigere Transaktionspreise oder Umsetzungsfehler. (Seeking Alpha)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 16.09.2026.

Getty Realty – Neuigkeiten

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Getty Realty Q2 Earnings Call Highlights

MarketBeatvor 2 Monaten

Mittel einschließlich von Getty Realty

AlleUSDGBPEUR
Fonds
Fondsname
Fondsgröße
$GTY Gewichtung
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1,2 Mrd. $0,10 %
iShares S&P SmallCap 600$IDP6
3,2 Mrd. $0,10 %
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
859 Mio. £0,10 %
iShares S&P Small Cap 600£ISP6
2,4 Mrd. £0,10 %
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US
4,8 Mrd. €0,06 %
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Häufig gestellte Fragen