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Grand City Properties S.A./€GYC

Grand City Properties shares rise after Q3 results showed resilient rental growth and the company raised FY26 FFO I guidance, supported by its LEG stake.
vor 16 StundenLightyear AI
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Über Grand City Properties S.A.

Ticker
€GYC
Sektor
Real Estate
Primärnotierung
XETRA
Beschäftigte
586
Sitz
Luxembourg, Luxembourg
Website
www.grandcityproperties.com

GYC – Kennzahlen

BasicErweitert
1,4 Mrd. €
5,75
1,34 €
-
0,30 €
3,89 %

Was Analysten über GYC denken

Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Grand City Properties S.A.-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der Grand City Properties S.A.-Aktie.

Bullen sagen / Bären sagen

Die Mieten auf vergleichbarer Basis stiegen in den ersten neun Monaten 2026 um 3,3 %, und der Leerstand lag bei nur 3,6 %. Dadurch erhöhten sich die Mieteinnahmen um 4 %. Das Management schätzt, dass die aktuellen Mieten 19 % unter dem Marktpotenzial liegen, sodass Spielraum für schrittweise Erhöhungen besteht. (Finanzwire)
Der neue Anteil von GCP an LEG in Höhe von 20,04 % dürfte nach Finanzierungskosten rund 30 % zum annualisierten FFO I beitragen und trug dazu bei, die FFO-Prognose für 2026 auf 185 Mio. € bis 195 Mio. € anzuheben. Der vollständige Jahresbeitrag wird für 2027 erwartet. (Finanzwire)
Die Bilanz von GCP bietet einen Puffer gegen Volatilität: Im September lag der LTV bei 34 %, der Zinsdeckungsgrad bei 4,7 und die Liquidität bei 613 Mio. €, wobei die 2027 fälligen Schulden abgedeckt sind. Das begrenzt den Refinanzierungsdruck in naher Zukunft. (Finanzwire)
Der FFO I sank in den ersten neun Monaten trotz höherer Mieten im Jahresvergleich um 4 % auf 136 Mio. €, da Finanzierungskosten, die Zuordnung zu unbefristeten Anleihen und Minderheitsbeiträge zunahmen. Eine unbefristete Anleihe über 600 Mio. € mit einem Kupon von 5,25 % ersetzte Anleihen mit einem Kupon von 1,5 % und erhöhte damit die Finanzierungslast. (Finanzwire)
Das Unternehmen rechnet damit, während des Jahres 2027 rund 2,5 Mrd. € an 2028 fälligen Verbindlichkeiten zu refinanzieren. Damit steht eine umfangreiche Finanzierungsaufgabe an, die von den Kreditkosten und dem Zugang zum Markt abhängt. Eine Refinanzierung zu höheren Zinsen könnte den FFO weiter belasten. (Investing.com)
Die Immobilienwerte bieten kurzfristig kaum Aufwärtspotenzial: Die Bewertungen auf vergleichbarer Basis stiegen im ersten Halbjahr vor Investitionsausgaben lediglich um 0,2 %, und das Management erwartet, dass die Werte zum Jahresende weitgehend stabil bleiben. Es warnte, dass anhaltender oder sich verschärfender makroökonomischer Gegenwind die Bewertungen belasten könnte. (EQS News, Investing.com)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 12.11.2026.

GYC – Finanzielle Performance

Einnahmen und Ausgaben
Einkommenserklärung
VierteljährlichJährlich
Q3 24
Quartalswachstum
Einnahmen
Nettoerträge
Gewinnspanne

GYC – Gewinnentwicklung

Rentabilität des Unternehmens
Gewinn pro Aktie
VierteljährlichJährlich
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tatsächlich
Erwartet
Überraschung

Mittel einschließlich von GYC

AlleEURUSD
Fonds
Fondsname
Fondsgröße
€GYC Gewichtung
iShares European Property Yield€IPRP
745 Mio. €0,21 %
iShares European Property Yield£IPRP
745 Mio. €0,21 %
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
921 Mio. $0,02 %
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
1,2 Mrd. $0,02 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC
3,7 Mrd. $0,02 %
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Marktdaten werden von CBOE Europe und der Deutschen Börse bereitgestellt.

Häufig gestellte Fragen