HIAG Immobilien Holding AG/Fr. HIAG

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Über HIAG Immobilien Holding AG

Die HIAG Immobilien Holding AG ist ein Immobilienunternehmen mit Sitz in der Schweiz, das sich auf die Entwicklung und Verwaltung von Immobilien spezialisiert hat. Das Kerngeschäft des Unternehmens umfasst die Sanierung ehemaliger Industriegelände zu Wohn-, Gewerbe- und Logistikimmobilien. Das Portfolio von HIAG zeichnet sich durch seinen Fokus auf langfristige Investitionen und nachhaltige Immobilienverwaltung aus und bietet Leasingdienstleistungen in verschiedenen Sektoren an. Das Unternehmen mit Hauptsitz in Basel, Schweiz, nutzt seine Expertise bei der Umwandlung alter Industriegebiete in dynamische Immobilienanlagen. Dieser Ansatz ermöglicht es HIAG, einzigartige Entwicklungsmöglichkeiten auf dem Schweizer Immobilienmarkt zu nutzen.
Ticker
Fr. HIAG
Sektor
Real Estate
Primärnotierung
XSWX
Beschäftigte
74
Sitz
Basel, Switzerland
Website
www.hiag.com

HIAG – Kennzahlen

BasicErweitert
1,3 Mrd. CHF
8,39
15,36 CHF
0,34
3,70 CHF
0,05 %

Bullen sagen / Bären sagen

HIAGs Reingewinn stieg im ersten Halbjahr um 90,4 % auf CHF85,0 Millionen, während der Gewinn vor Neubewertungseffekten um 80,2 % auf CHF36,9 Millionen zunahm. Allein das Stockwerkeigentumsprojekt Chama trug CHF23,3 Millionen bei, was zeigt, dass die Entwicklungsstrategie neben Buchgewinnen auch liquiditätswirksame Gewinne erwirtschaftet. (HIAG)
Das Bestandsportfolio weist weiterhin eine hohe Belegung auf: Der Leerstand sank im ersten Halbjahr auf 2,8 %, und die Immobilienerträge stiegen auf vergleichbarer Basis um 3,8 %. Der fertiggestellte Alto-Turm war kurz nach der Übergabe vollständig vermietet und steuert CHF6,3 Millionen an jährlichen Mieteinnahmen bei. (EQS News)
HIAG verfügt über Spielraum zur Finanzierung weiterer Projekte, ohne die Bilanz übermäßig zu belasten: Die Eigenkapitalquote lag bei 56,4 %, der Netto-Beleihungsauslauf bei 39,2 %, und von der syndizierten Kreditfazilität über CHF500 Millionen waren noch CHF350 Millionen verfügbar. Dies gibt dem Unternehmen Flexibilität für Investitionen bei gleichzeitiger Wahrung eines beträchtlichen Finanzierungspuffers. (EQS News)
Der ausgewiesene Gewinn reagiert sehr empfindlich auf Immobilienbewertungen: HIAG verbuchte im ersten Halbjahr Netto-Neubewertungsgewinne von CHF53,4 Millionen, wobei mehr als die Hälfte des ausgewiesenen Gewinns auf Bewertungsgewinne entfiel. Ein Rückgang der Marktwerte oder ein höherer Diskontierungssatz könnte daher den Gewinn und den Nettoinventarwert rasch schwächen. (Immobilien Business, HIAG)
Die wiederkehrenden Immobilienerträge sanken infolge von Veräußerungen und Mietvertragsbeendigungen um 3,3 % auf CHF38,0 Millionen, trotz Neuvermietungen und abgeschlossener Projekte. Das Management erwartet für das Gesamtjahr lediglich einen leichten Anstieg, sodass das kurzfristige Wachstum stärker von Entwicklungsverkäufen und Veräußerungen als von Mieteinnahmen abhängt. (EQS News)
HIAG hat bei im Bau befindlichen oder kurz vor Baubeginn stehenden Projekten noch Investitionen von rund CHF278 Millionen ausstehen, wobei mehrere Planungsgenehmigungen noch nicht vorliegen. Die Projekte zielen auf Erlöse aus Stockwerkeigentum von CHF356 Millionen und jährliche Mieteinnahmen von CHF16 Millionen ab, wodurch das Unternehmen Risiken aus Bauverzögerungen, Kostenüberschreitungen und einer schwächeren Verkaufsnachfrage ausgesetzt ist. (EQS News, HIAG)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 19.09.2026.

Mittel einschließlich von HIAG

AlleEURGBPUSD
Fonds
Fondsname
Fondsgröße
Fr. HIAG Gewichtung
iShares European Property Yield€IPRP
813 Mio. €0,50 %
iShares European Property Yield£IPRP
698 Mio. £0,50 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J
3,2 Mrd. €0,04 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC
2,8 Mrd. £0,04 %
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1,2 Mrd. $0,04 %
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Häufig gestellte Fragen