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Icade/€ICAD

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Über Icade

Icade ist eine französische Immobilieninvestmentgesellschaft mit Hauptsitz in Paris, die sich auf die Entwicklung, Investition und Verwaltung von Immobilien spezialisiert hat. Zu den Geschäftsbereichen des Unternehmens gehören der Geschäftsbereich Immobilieninvestitionen, der sich auf die Vermietung von Gewerbeimmobilien konzentriert, und der Geschäftsbereich Immobilienentwicklung, der sich mit der Entwicklung von Wohn- und Gesundheitsimmobilien beschäftigt. Icade wurde 1954 gegründet und konzentriert sich strategisch auf die Aufwertung seines Immobilienportfolios durch nachhaltige und innovative Stadtplanung. Icade ist vor allem in Frankreich tätig und nutzt seine gute Marktkenntnis und sein Fachwissen im Bereich des ökologischen Bauens, um sich einen Wettbewerbsvorteil im Immobiliensektor zu sichern.
Ticker
€ICAD
Sektor
Real Estate
Primärnotierung
PAR
Beschäftigte
981
Sitz
Puteaux, France
Website
www.icade.fr

Icade – Kennzahlen

BasicErweitert
1,1 Mrd. €
-
-2,47 €
0,90
1,92 €
4,12 %

Was Analysten über Icade denken

Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Icade-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der Icade-Aktie.

Bullen sagen / Bären sagen

Icade’s Büroportfolio zeigt sich teilweise widerstandsfähig: Die Büroauslastung lag in den ersten neun Monaten bei 89.3%, und die Büromieten stiegen auf vergleichbarer Basis um 0.6%. Ein neu fertiggestelltes Rechenzentrum ist im Rahmen eines neun Jahre laufenden Mietvertrags vollständig vermietet und sorgt für eine weitere Quelle vertraglich gesicherter Mieteinnahmen. (Icade)
Icade hat umfangreiche Veräußerungen abgeschlossen, darunter das portugiesische Gesundheitsimmobilienportfolio, und damit Nettoerlöse von rund €115 Millionen erzielt. Im Juni deckte die Liquiditätsposition von €2.5 Milliarden die bis 2030 fälligen Schulden ab und verschaffte dem Unternehmen Zeit, den schwierigen Immobilienmarkt zu bewältigen. (Icade, Icade)
Entwicklungsprojekte werden selektiv gestartet; 80% der Wohneinheiten sind vorverkauft, wodurch sich das Risiko nicht verkaufter Wohnungen begrenzt. Der Umsatz im Wohnimmobiliengeschäft blieb in den ersten neun Monaten im Jahresvergleich weitgehend stabil, trotz einer insgesamt schwächeren Bautätigkeit. (Icade)
Mieteinnahmen und Auslastung bleiben unter Druck: Die Mieteinnahmen auf vergleichbarer Basis gingen in den ersten neun Monaten um 0.9% zurück, während die finanzielle Gesamtauslastung mit 85.4% um 1.4 Prozentpunkte unter dem Jahresende 2025 lag. Rund 90% der Vermietungsaktivitäten entfielen auf Vertragsverlängerungen statt auf Neuvermietungen. (Icade)
Die Zurückhaltung der Käufer belastet die Immobilienentwicklung: Die Wohnungsbestellungen gingen in den ersten neun Monaten mengenmäßig um 1.4% und wertmäßig um 8.5% zurück, während der Auftragsbestand gegenüber dem Jahresende um 8.6% schrumpfte. Eine schwächere Projektpipeline könnte die künftigen Entwicklungserlöse begrenzen. (Icade)
Die Immobilienbewertungen haben sich nicht stabilisiert: Das Anlageportfolio sank im ersten Halbjahr auf vergleichbarer Basis um 3.1%, und der Nettovermögenswert je Aktie fiel gegenüber dem Jahresende um 6.9%. Höhere Zinssätze waren ein wesentlicher Faktor und lassen Spielraum für weiteren Bewertungs- und Bilanzdruck. (Icade)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 28.10.2026.

Icade – Finanzielle Performance

Einnahmen und Ausgaben
Einkommenserklärung
VierteljährlichJährlich
Q3 24
Quartalswachstum
Einnahmen
Nettoerträge
Gewinnspanne

Icade – Gewinnentwicklung

Rentabilität des Unternehmens
Gewinn pro Aktie
VierteljährlichJährlich
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tatsächlich
Erwartet
Überraschung

Mittel einschließlich von Icade

AlleUSDEURGBP
Fonds
Fondsname
Fondsgröße
€ICAD Gewichtung
Global X SuperDividend$SDIV
978 Mio. $0,81 %
Global X SuperDividend£SDIP
978 Mio. $0,81 %
iShares European Property Yield€IPRP
833 Mio. €0,58 %
iShares European Property Yield£IPRP
833 Mio. €0,58 %
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
1,2 Mrd. $0,04 %
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Häufig gestellte Fragen