Icade/€ICAD

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Über Icade

Icade ist eine französische Immobilieninvestmentgesellschaft mit Hauptsitz in Paris, die sich auf die Entwicklung, Investition und Verwaltung von Immobilien spezialisiert hat. Zu den Geschäftsbereichen des Unternehmens gehören der Geschäftsbereich Immobilieninvestitionen, der sich auf die Vermietung von Gewerbeimmobilien konzentriert, und der Geschäftsbereich Immobilienentwicklung, der sich mit der Entwicklung von Wohn- und Gesundheitsimmobilien beschäftigt. Icade wurde 1954 gegründet und konzentriert sich strategisch auf die Aufwertung seines Immobilienportfolios durch nachhaltige und innovative Stadtplanung. Icade ist vor allem in Frankreich tätig und nutzt seine gute Marktkenntnis und sein Fachwissen im Bereich des ökologischen Bauens, um sich einen Wettbewerbsvorteil im Immobiliensektor zu sichern.
Ticker
€ICAD
Sektor
Real Estate
Primärnotierung
PAR
Beschäftigte
981
Sitz
Puteaux, France
Website
www.icade.fr

Icade – Kennzahlen

BasicErweitert
1,3 Mrd. €
-
-2,47 €
0,90
1,92 €
3,58 %

Bullen sagen / Bären sagen

Der Verkauf des Marignan-Gebäudes für €402 Mio. am 9. April 2026 senkte den LTV von Icade um ca. 0,6 Prozentpunkte und erhöhte die Liquidität auf €2,5 Mrd., wodurch die finanzielle Flexibilität gestärkt wurde (Pressemitteilung von Icade)
Icade verlängerte Mietverträge über 58.000 m² in Nanterre bis 2036, was die starke Mieternachfrage im Büroportfolio verdeutlicht und eine Belegungsquote von ca. 90 % im Bürosegment stützt (Pressemitteilung von Icade)
Im Wohnimmobiliensegment stieg die Zahl der Aufträge im 1. Halbjahr 2025 mengenmäßig um 11,9 % und wertmäßig um 6,4 %, während der Umsatz mit Wohnimmobilien um 1,6 % zunahm, was eine robuste Nachfrage nach Projektentwicklungen belegt (MarketScreener)
Die Bruttomieteinnahmen sanken gegenüber dem Vorjahr um 4,5 % (–1,1 % auf vergleichbarer Basis), und die Nettomieteinnahmen gingen um 6,4 % zurück (–2,0 % auf vergleichbarer Basis), wodurch die Nettomietmarge aufgrund von Mieterauszügen und negativen Mietanpassungen auf 85,7 % (–1,7 Prozentpunkte) fiel (MarketScreener)
Der Wert des Immobilienanlageportfolios sank gegenüber dem Vorjahr um 8,4 % (–3,1 % auf vergleichbarer Basis), da steigende Zinsen und die Ausweitung der Renditen in La Défense die Bewertungen belasteten (MarketScreener, Bloomberg)
Der laufende Netto-Cashflow des Konzerns je Aktie sank um 11,5 % auf €1,80, und der Konzern meldete im 1. Halbjahr 2026 einen Nettoverlust von €156 Mio., wodurch der EPRA NTA um 6,9 % auf €49,7 je Aktie zurückging, was die geringere Cashflow-Generierung und den Druck auf den NAV verdeutlicht (MarketScreener)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 29.08.2026.

Mittel einschließlich von Icade

AlleEURGBPUSD
Fonds
Fondsname
Fondsgröße
€ICAD Gewichtung
iShares European Property Yield€IPRP
813 Mio. €0,63 %
iShares European Property Yield£IPRP
698 Mio. £0,63 %
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1,2 Mrd. $0,05 %
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
859 Mio. £0,05 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J
3,2 Mrd. €0,04 %
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Häufig gestellte Fragen