Icade/€ICAD

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Über Icade

Icade ist eine französische Immobilieninvestmentgesellschaft mit Hauptsitz in Paris, die sich auf die Entwicklung, Investition und Verwaltung von Immobilien spezialisiert hat. Zu den Geschäftsbereichen des Unternehmens gehören der Geschäftsbereich Immobilieninvestitionen, der sich auf die Vermietung von Gewerbeimmobilien konzentriert, und der Geschäftsbereich Immobilienentwicklung, der sich mit der Entwicklung von Wohn- und Gesundheitsimmobilien beschäftigt. Icade wurde 1954 gegründet und konzentriert sich strategisch auf die Aufwertung seines Immobilienportfolios durch nachhaltige und innovative Stadtplanung. Icade ist vor allem in Frankreich tätig und nutzt seine gute Marktkenntnis und sein Fachwissen im Bereich des ökologischen Bauens, um sich einen Wettbewerbsvorteil im Immobiliensektor zu sichern.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.

Ticker

€ICAD
Sektor
Real Estate

Primärnotierung

PAR

Beschäftigte

996
Sitz
Puteaux, France
Website
www.icade.fr

Icade – Kennzahlen

BasicErweitert
1,6 Mrd. €
-
-2,47 €
1,31
4,31 €
5,45 %

Bullen sagen / Bären sagen

Icades laufender Nettomittelzufluss pro Aktie erreichte 2024 3,98 € und lag damit leicht über den Konsens-Schätzungen, was eine robuste Cash-Generierung belegt (Reuters).
Im Mai 2025 begab Icade eine 10-jährige grüne Anleihe über 500 Mio. € mit BBB-Rating (stabiler Ausblick) von S&P und einem Kupon von 4,375 %, die dreifach überzeichnet war und das Liquiditätsprofil stärkte (Regulierte Pressemitteilung).
Der operative Cashflow stieg 2024 auf 366,4 Mio. € gegenüber 308,2 Mio. € im Jahr 2023 – ein Zuwachs von 19 % – und unterstreicht die verbesserte operative Leistungsfähigkeit (Reuters).
Die Aktien fielen um 8 %, nachdem Icade einen Rückgang des laufenden Nettomittelzuflusses um 13,9 % a/a auf 3,98 € je Aktie meldete, die Büroauslastung unter 85 % sank und die Bewertungen flächenbereinigt um 7 % zurückgingen – ein Zeichen für Druck auf die wesentlichen Fundamentaldaten (Reuters).
Icade wies 2024 einen IFRS-Nettoverlust von 275,9 Mio. € aus, was erhebliche Wertminderungsaufwendungen sowie anhaltende Profitabilitätsprobleme widerspiegelt (Reuters).
Goldman Sachs stufte Icade auf „Sell“ herab und senkte das Kursziel auf 18 €, unter Verweis auf eine anhaltend schwache französische Konjunktur, einen schwachen Pariser Büromarkt mit einer Leerstandsquote von 10,5 % sowie Risiken durch auslaufende Mietverträge (Reuters).
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 30.09.2025.
Die oben angezeigten Daten dienen lediglich als Anhaltspunkt und ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit wird nicht garantiert. Der tatsächliche Ausführungspreis kann variieren. Die vergangene Wertentwicklung ist kein verlässlicher Indikator für zukünftige Ergebnisse. Ihre Rendite kann durch Währungsschwankungen und anfallende Gebühren und Kosten beeinflusst werden. Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt.
Marktdaten werden von CBOE Europe und der Deutschen Börse bereitgestellt.

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