Industrial Logistics/$ILPT
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Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt
Über Industrial Logistics
Industrial Logistics Properties Trust ist ein Immobilieninvestmentfonds. Er besitzt und vermietet Industrie- und Logistikimmobilien in den gesamten Vereinigten Staaten. Das Investitionsportfolio des Unternehmens umfasst Industriegrundstücke auf Hawaii sowie Industrie- und Logistikimmobilien in anderen Bundesstaaten. Die Mieteinnahmen stammen aus den Immobilien auf Hawaii und dem Festland.
- Ticker
- $ILPT
- Sektor
- Real Estate
- Primärnotierung
- NASDAQ
- Beschäftigte
- -
- Website
- www.ilptreit.com
ILPT – Kennzahlen
BasicErweitert
404 Mio. $
-
-0,84 $
2,54
0,25 $
6,63 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
404 Mio. $
Beta
2.54
52-Wochen-Hoch
9,43 $
52-Wochen-Tief
5,01 $
Durchschnittliches Tagesvolumen
454.500
Dividendensatz
0,25 $
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
3,943
Liquiditätsgrad 2. Grades
3,35
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
5,271
Gesamtverschuldungsgrad
5,271
Zinsdeckung (TTM)
0,63 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
312,127
Bruttomarge (TTM)
85,73 %
Nettogewinnmarge (TTM)
-12,12 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
33,66 %
Effektiver Steuersatz (TTM)
-0,22 %
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
1,88 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
-10,46 %
Bewertung
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
0,866
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
0,95
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
1,42
Kurs-Free-Cashflow-Verhältnis (TTM)
6,765
Free-Cashflow-Rendite (TTM)
14,78 %
Free Cashflow pro Aktie (TTM)
0,891
Dividendenrendite (TTM)
4,15 %
Erwartete Dividendenrendite
6,63 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
3,55 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
-37,11 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
1,99 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
-20,03 %
3-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
95,74 %
Was Analysten über ILPT denken
Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Industrial Logistics-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der Industrial Logistics-Aktie.
Bullen sagen / Bären sagen
Die operative Dynamik von ILPT verbessert sich: Die Belegungsquote erreichte 98,3 %, ein Anstieg um 4,2 Prozentpunkte gegenüber dem Vorjahr, und der Same-Property-NOI wuchs im dritten Quartal um 5,7 %. Zudem schloss das Unternehmen Mietverträge zu Mieten ab, die 162,7 % über dem bisherigen Niveau lagen. Dadurch kann es seine Erträge steigern, sobald diese Verträge wirksam werden. (SEC)
Die Refinanzierung hat das Zinsänderungsrisiko beseitigt: Sämtliche Schulden sind nun zu einem gewichteten Durchschnittszinssatz von 5,48 % fest verzinst; bis 2029 stehen keine Fälligkeiten an. Das sorgt für mehr kurzfristige Planungssicherheit bei den Cashflows und verringert den unmittelbaren Refinanzierungsdruck. (SEC)
Die Vermietungspipeline von ILPT bietet weiteres Potenzial für Mietsteigerungen: Sie umfasste 5 Millionen Quadratfuß, wobei Mietsteigerungen von rund 30 % erwartet werden. Bis 2028 laufen Mietverträge aus, auf die weniger als 16 % der annualisierten Mieteinnahmen entfallen. Das sorgt für eine gewisse Transparenz hinsichtlich der kurzfristigen Belegung. (The Motley Fool)
Die Verschuldung bleibt ein erhebliches Risiko: Im dritten Quartal lag die Nettoverschuldung beim 11,6-Fachen des bereinigten EBITDAre. Dadurch bleibt nur begrenzter Spielraum für Rückschläge; künftige Refinanzierungen könnten daher schwerwiegendere Folgen haben, auch wenn keine baldigen Fälligkeiten anstehen. (The Motley Fool)
Die Bareinnahmen wachsen langsamer als der ausgewiesene NOI: Der Same-Property-Cash-NOI stieg im dritten Quartal lediglich um 1,9 %, verglichen mit einem Wachstum des Same-Property-NOI von 5,7 %. Eine mietfreie Laufzeit von drei Jahren beim großen neuen Mietvertrag auf Hawaii verzögert die Cash-Erträge aus diesem Geschäft. (SEC)
Der den Stammaktionären zurechenbare Verlust erhöhte sich im dritten Quartal von 21,6 Millionen US-Dollar im Vorjahr auf 30,2 Millionen US-Dollar. Darin enthalten war ein Verlust von 19,0 Millionen US-Dollar aus dem nicht konsolidierten Joint Venture. Dies steht im Gegensatz zum Anstieg des normalisierten FFO und zeigt, dass die GAAP-Ergebnisse weiterhin volatil sind. (SEC)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 06.11.2026.
ILPT – Finanzielle Performance
Einnahmen und Ausgaben
ILPT – Gewinnentwicklung
Rentabilität des Unternehmens
Anstehende Ereignisse
ILPT – Neuigkeiten
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What Industrial Logistics Properties Trust (ILPT) Said on Its Q3 Earnings Call
MarketBeatvor 1 Woche
Industrial Logistics Properties Trust Third Quarter 2026 Conference Call Scheduled for Thursday, October 29th
Business Wirevor 1 Monat
Industrial Logistics Properties Trust Appoints Anthony Paula as Chief Financial Officer and Treasurer
Business Wirevor 2 Monaten
Mittel einschließlich von ILPT
Fondsname | Fondsgröße | $ILPT Gewichtung |
|---|---|---|
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 5,3 Mrd. $ | 0,01 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC | 5,3 Mrd. $ | 0,01 % |
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