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Intea Fastigheter AB/Skr INTEA B

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Über Intea Fastigheter AB

Intea Fastigheter AB ist in der Immobilienbranche tätig und konzentriert sich in erster Linie auf den Besitz, die Entwicklung und die Verwaltung von spezialisierten Immobilien für kommunale Dienstleistungen in ganz Schweden. Das Portfolio des Unternehmens umfasst Immobilien, die speziell auf die Bedürfnisse von Kunden aus dem öffentlichen Sektor zugeschnitten sind, darunter Hochschulen, Gesundheitseinrichtungen und andere staatliche Einrichtungen. Intea Fastigheter wurde 2015 gegründet und hat sich durch die Zusammenarbeit mit Mietern aus dem öffentlichen Sektor im Rahmen langfristiger Mietverträge strategisch positioniert, was für Stabilität und Vorhersehbarkeit der Einnahmequellen sorgt. Mit Hauptsitz in Stockholm, Schweden, nutzt Intea Fastigheter seine starken Beziehungen innerhalb des öffentlichen Sektors als wichtigen Wettbewerbsvorteil.
Ticker
Skr INTEA B
Sektor
Real Estate
Primärnotierung
XSTO
Beschäftigte
71
Sitz
Stockholm, Sweden
Website
www.intea.se

INTEA B – Kennzahlen

BasicErweitert
16 Mrd. kr
18,18
3,41 kr
-
1,00 kr
1,61 %

Was Analysten über INTEA B denken

Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Intea Fastigheter AB-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der Intea Fastigheter AB-Aktie.

Bullen sagen / Bären sagen

Die jüngste operative Dynamik ist stark: Die Mieteinnahmen stiegen im ersten Halbjahr um 27,3 % und das Ergebnis aus der Immobilienbewirtschaftung erhöhte sich um 33,8 %. Auch der EPRA-Nettovermögenswert je Aktie der Klasse A und B wuchs gegenüber dem Vorjahr um 16,2 %. (Intea Fastigheter)
Die Mieterbasis sorgt für defensive Cashflows. Mieter aus dem öffentlichen Sektor erwirtschafteten 97 % der Mieteinnahmen, die wirtschaftliche Vermietungsquote lag bei 98,9 %, und der Zinsdeckungsgrad verbesserte sich im zweiten Quartal auf das 4,2-Fache. (StockAnalysis, Intea Fastigheter)
Intea verfügt über klar absehbares, projektgetriebenes Wachstumspotenzial: Das Projektportfolio hat einen Wert von fast SEK 13 Milliarden, von denen noch SEK 10,5 Milliarden zu investieren sind. Neue Zusagen des öffentlichen Sektors, etwa für die Polizeistation in Värnamo, bringen einen Mietvertrag über 12 Jahre mit geschätzten jährlichen Mieteinnahmen von SEK 25,3 Millionen. (Intea Fastigheter, Intea Fastigheter)
Unter dem starken Gesamtwachstum fällt das organische Wachstum moderat aus: Die vergleichbaren Mieteinnahmen stiegen im zweiten Quartal lediglich um 1,2 %, während das vergleichbare operative Nettoergebnis um 0,3 % zulegte. Damit hängt die Wachstumsstory eher von Akquisitionen und Projektentwicklungen als vom bestehenden Portfolio ab. (Intea Fastigheter, StockAnalysis)
Intea hat einen hohen Finanzierungsbedarf: In das Projektportfolio müssen noch SEK 10,5 Milliarden investiert werden, während die Beleihungsquote bei 47,6 % und die bereinigte Nettoverschuldung im Verhältnis zum EBITDA beim 7,7-Fachen lag. Höhere Finanzierungskosten oder sinkende Immobilienwerte könnten daher die Renditen und die bilanzielle Flexibilität beeinträchtigen. (Intea Fastigheter, StockAnalysis)
Die Projektpipeline birgt Genehmigungs- und Umsetzungsrisiken. Der Mietvertrag für die Polizeistation in Värnamo steht weiterhin unter dem Vorbehalt der Zustimmung der Regierung, und das Management erklärte, dass die Polizeibehörde nach einer Änderung ihrer Anforderungen entschieden habe, einen weiteren Mietvertrag nicht zu unterzeichnen. (Intea Fastigheter, StockAnalysis)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 27.09.2026.

INTEA B – Finanzielle Performance

Einnahmen und Ausgaben
Einkommenserklärung
VierteljährlichJährlich
Q3 24
Quartalswachstum
Einnahmen
Nettoerträge
Gewinnspanne

INTEA B – Gewinnentwicklung

Rentabilität des Unternehmens
Gewinn pro Aktie
VierteljährlichJährlich
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tatsächlich
Erwartet
Überraschung

Mittel einschließlich von INTEA B

Fonds
Fondsname
Fondsgröße
Skr INTEA B Gewichtung
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J
3,6 Mrd. $0,08 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC
3,6 Mrd. $0,08 %
iShares MSCI World Small Cap£WLDS
9 Mrd. $0,01 %
iShares MSCI World Small Cap€IUSN
9 Mrd. $0,01 %
iShares MSCI World Small Cap$WSML
9 Mrd. $0,01 %
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Häufig gestellte Fragen