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Intershop Holding AG/Fr. ISN

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Über Intershop Holding AG

Die Intershop Holding AG ist ein in der Schweiz ansässiges Unternehmen, das hauptsächlich in der Immobilienbranche tätig ist und sich auf den Erwerb, die Entwicklung und die Verwaltung von Gewerbe- und Wohnimmobilien konzentriert. Das Unternehmen bietet eine Reihe von Dienstleistungen an, darunter Immobilienverwaltung, Vermietung und Renovierungsprojekte. Die Intershop Holding AG wurde 1962 gegründet und hat sich mit ihrem Hauptsitz in Zürich eine bedeutende Präsenz auf dem Schweizer Immobilienmarkt aufgebaut. Die strategische Positionierung des Unternehmens zeichnet sich durch die Optimierung von Immobilienportfolios und die Erzielung stabiler, langfristiger Renditen durch sorgfältiges Asset Management und Entwicklungsaktivitäten aus.
Ticker
Fr. ISN
Sektor
Real Estate
Primärnotierung
XSWX
Beschäftigte
57
Sitz
Zurich, Switzerland
Website
www.intershop.ch

ISN – Kennzahlen

BasicErweitert
1,4 Mrd. CHF
13,57
11,32 CHF
0,29
6,00 CHF
3,91 %

Was Analysten über ISN denken

Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Intershop Holding AG-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der Intershop Holding AG-Aktie.

Bullen sagen / Bären sagen

Der bereinigte Nettogewinn stieg im 1. Halbjahr 2026 um 18 % auf CHF 33.8 Millionen. Höhere Betriebserträge und niedrigere Kosten trugen zu diesem Anstieg bei. Auch ein positiver Einmaleffekt bei den Steuern half, sodass das Wachstum die Verbesserung des wiederkehrenden Gewinns möglicherweise überzeichnet. (Intershop Holding AG)
Erfolgreiche Vermietungen senkten die Leerstandsquote des Portfolios im Juni 2026 auf 6.5 % gegenüber 6.9 % Ende 2025. Das deutet trotz Veräußerungen auf eine bessere Nutzung des bestehenden Immobilienbestands hin. (Intershop Holding AG)
Die jüngsten Zukäufe bringen Erträge und Entwicklungsspielraum: Kemptthal erzielte eine aktuelle Miete von CHF 6.5 Millionen und verfügt über ein Entwicklungspotenzial von rund 42,600 m², während das Portfolio in Kriens und Stans voraussichtlich eine jährliche Sollmiete von CHF 6.1 Millionen erzielen wird. Eine erfolgreiche Umsetzung könnte sowohl die Mieteinnahmen als auch die künftigen Verkaufsmöglichkeiten steigern. (Intershop Holding AG)
Die Nettomieterträge sanken im 1. Halbjahr 2026 um 4.6 % auf CHF 37.7 Millionen. Zudem senkte Intershop den Ausblick für das Gesamtjahr von stabil bis leicht höher auf stabil. Damit lässt die Prognose des Managements kurzfristig nur wenig Mietwachstum erwarten. (Intershop Holding AG)
Der ausgewiesene Nettogewinn sank um 61.6 % auf CHF 67.5 Millionen, da die Neubewertungsgewinne auf Immobilien von CHF 200.2 Millionen im Vorjahreszeitraum auf CHF 47.7 Millionen zurückgingen. Der starke Ausschlag zeigt, wie stark die ausgewiesenen Ergebnisse von Veränderungen der Immobilienbewertungen abhängen können. (Intershop Holding AG)
Die Finanzverbindlichkeiten stiegen von CHF 490.0 Millionen auf CHF 638.7 Millionen, wodurch sich der Beleihungsauslauf von 28.0 % auf 33.3 % erhöhte; auch die Eigenkapitalquote sank von 60.7 % auf 56.5 %. Die höhere Verschuldung macht die Bilanz anfälliger für sinkende Immobilienwerte oder Refinanzierungskosten. (Intershop Holding AG)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 16.10.2026.

ISN – Finanzielle Performance

Einnahmen und Ausgaben
Einkommenserklärung
VierteljährlichJährlich
Q3 24
Quartalswachstum
Einnahmen
Nettoerträge
Gewinnspanne

ISN – Gewinnentwicklung

Rentabilität des Unternehmens
Gewinn pro Aktie
VierteljährlichJährlich
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tatsächlich
Erwartet
Überraschung

Mittel einschließlich von ISN

AlleEURUSDGBP
Fonds
Fondsname
Fondsgröße
Fr. ISN Gewichtung
iShares European Property Yield€IPRP
833 Mio. €0,71 %
iShares European Property Yield£IPRP
833 Mio. €0,71 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC
3,6 Mrd. $0,06 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J
3,6 Mrd. $0,06 %
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
1,2 Mrd. $0,06 %
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Häufig gestellte Fragen