Intershop Holding AG/Fr. ISN

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Über Intershop Holding AG

Die Intershop Holding AG ist ein in der Schweiz ansässiges Unternehmen, das hauptsächlich in der Immobilienbranche tätig ist und sich auf den Erwerb, die Entwicklung und die Verwaltung von Gewerbe- und Wohnimmobilien konzentriert. Das Unternehmen bietet eine Reihe von Dienstleistungen an, darunter Immobilienverwaltung, Vermietung und Renovierungsprojekte. Die Intershop Holding AG wurde 1962 gegründet und hat sich mit ihrem Hauptsitz in Zürich eine bedeutende Präsenz auf dem Schweizer Immobilienmarkt aufgebaut. Die strategische Positionierung des Unternehmens zeichnet sich durch die Optimierung von Immobilienportfolios und die Erzielung stabiler, langfristiger Renditen durch sorgfältiges Asset Management und Entwicklungsaktivitäten aus.
Ticker
Fr. ISN
Sektor
Real Estate
Primärnotierung
XSWX
Beschäftigte
57
Sitz
Zurich, Switzerland
Website
www.intershop.ch

ISN – Kennzahlen

BasicErweitert
1,5 Mrd. CHF
14,06
11,32 CHF
0,29
6,00 CHF
3,77 %

Bullen sagen / Bären sagen

Der Nettogewinn einschließlich Bewertungsänderungen stieg 2025 auf CHF 212,8 Millionen, was einem Anstieg von 81,2 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Ausschlaggebend waren Neubewertungsgewinne des Portfolios in Höhe von CHF 188,5 Millionen, was die robuste Ertragskraft unterstreicht. (EQS News)
Das Unternehmen emittierte eine festverzinsliche Anleihe über CHF 125 Millionen mit einem Kupon von 1,2175 % und einer Laufzeit von fünf Jahren, was seinen starken Kapitalmarktzugang und die günstigen Finanzierungsbedingungen belegt. (Investegate)
Der Gesamtwert des Immobilienportfolios erhöhte sich zum 31. Dezember 2025 auf CHF 1,75 Milliarden, ein Plus von 10 % gegenüber CHF 1,59 Milliarden im Jahr 2024. Dies spiegelt die starke Bewertung der Vermögenswerte und das Potenzial für stabile Mieterträge wider. (EQS News)
Vorgeschlagene Änderungen der „Lex Koller“ durch die Regierung würden den Erwerb von Immobilien und Anteilen an börsennotierten Immobiliengesellschaften durch Ausländer strengeren Genehmigungspflichten unterwerfen, was die Nachfrage ausländischer Anleger nach Intershop-Aktien möglicherweise verringern könnte. (Reuters)
Intershop ist ausschließlich auf dem Schweizer Markt tätig und damit ohne geografische Diversifizierung inländischen Konjunkturzyklen und regulatorischen Änderungen ausgesetzt. (EQS News)
Der Immobilienaufwand stieg im Geschäftsjahr 2025 um 3,5 % auf CHF 9,4 Millionen, was die Nettomietrenditen und Margenausweitung belasten könnte, falls die Inflation der Betriebskosten anhält. (EQS News)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 23.08.2026.

Mittel einschließlich von ISN

AlleEURGBPUSD
Fonds
Fondsname
Fondsgröße
Fr. ISN Gewichtung
iShares European Property Yield€IPRP
813 Mio. €0,69 %
iShares European Property Yield£IPRP
698 Mio. £0,69 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J
3,2 Mrd. €0,06 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC
2,8 Mrd. £0,06 %
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1,2 Mrd. $0,06 %
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Häufig gestellte Fragen