Kite Realty Group Trust/$KRG
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Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt
Über Kite Realty Group Trust
Kite Realty Group Trust ist auf hochwertige Open-Air-Einkaufszentren und gemischt genutzte Immobilien spezialisiert. Das Unternehmen konzentriert sich auf den Sun Belt und strategische Gateway-Märkte und legt den Schwerpunkt auf Lebensmittelgeschäfte und den Verkauf von Gütern des täglichen Bedarfs. Der Großteil der Einnahmen des Unternehmens stammt aus vertraglich vereinbarten Mieten und Erstattungszahlungen von Mietern.
- Ticker
- $KRG
- Sektor
- Real Estate
- Primärnotierung
- NYSE
- Beschäftigte
- 228
- Website
- www.kiterealty.com
KRG – Kennzahlen
BasicErweitert
5 Mrd. $
15,23
1,65 $
-
1,31 $
4,63 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
5 Mrd. $
52-Wochen-Hoch
29,92 $
52-Wochen-Tief
21,64 $
Durchschnittliches Tagesvolumen
2,1 Mio.
Dividendensatz
1,31 $
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
1,984
Liquiditätsgrad 2. Grades
0,92
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
0,977
Gesamtverschuldungsgrad
0,977
Zinsdeckung (TTM)
1,47 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
471,403
Bruttomarge (TTM)
73,04 %
Nettogewinnmarge (TTM)
42,95 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
23,72 %
Effektiver Steuersatz (TTM)
0,35 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
3.470.000 $
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
1,85 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
11,34 %
Bewertung
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)
15,23
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
6,497
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
1,81
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
1,81
Dividendenrendite (TTM)
5,21 %
Erwartete Dividendenrendite
4,63 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
-6,99 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
158,88 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
-1,44 %
10-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
8,37 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
113,07 %
10-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
49,23 %
3-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
-32,90 %
10-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
-12,76 %
Was Analysten über KRG denken
Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Kite Realty Group Trust-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der Kite Realty Group Trust-Aktie.
Bullen sagen / Bären sagen
Der Same-Property-NOI stieg im zweiten Quartal um 3.7 %, die Cash-Leasing-Spreads lagen bei 15.9 % und das Portfolio war zu 94.8 % vermietet. KRG hob den Ausblick für das Same-Property-NOI-Wachstum 2026 auf 3 %–4 % an. (Kite Realty Group Trust)
Project Elevate richtet das Portfolio stärker auf Einzelhandelszentren mit Lebensmittelgeschäften als Ankermietern und andere wachstumsstärkere Zentren aus und reduziert zugleich das Engagement in schwächeren Objekten und bei gefährdeten Mietern. Seit 2025 hat KRG 22 Nicht-Kernimmobilien verkauft und Kapital in Akquisitionen im Umfang von rund $612 Millionen umgeschichtet. (Kite Realty Group Trust)
Fitch stufte KRG auf BBB+ mit stabilem Ausblick hoch. Dies stützt die Einschätzung, dass die Bilanz des Unternehmens die Finanzierung des Betriebs und das Schuldenmanagement ermöglicht. Das Unternehmen meldete ein Verhältnis von Nettoverschuldung zu bereinigtem EBITDA von 5.1x und erhöhte seine Quartalsdividende im Jahresvergleich um 7.4 %. (Fitch Ratings, Kite Realty Group Trust)
Trotz der Anhebung des Ausblicks für das Same-Property-NOI ließ KRG die FFO-Prognose für 2026 unverändert. Das Management führte etwa $0.02 der prognostizierten FFO-Verwässerung auf den Zeitpunkt der verbleibenden Objektverkäufe und Akquisitionen zurück, was das kurzfristige Gewinnwachstum begrenzt. (Investing.com, Kite Realty Group Trust)
Die wirtschaftliche Vermietungsquote lag bei 91.2 % und damit unter der Vermietungsquote von 94.7 %. Die Mietverträge bereits unterzeichneter Mieter müssen also noch in Kraft treten und Mietzahlungen beginnen. Das Management rechnet bis 2027 mit jährlichen Investitionen von $100 Millionen–$125 Millionen in die Vermietung bislang unvermieteter Flächen. Diese könnten den Cashflow belasten, bevor die Mietverträge ihren vollen Beitrag leisten. (Kite Realty Group Trust, Stock Analysis)
KRG nennt die Konzentration des Portfolios in Texas, Florida und North Carolina sowie die Gefährdung durch Unwetter und Versicherungskosten, insbesondere in Küstengebieten, als Risiken. Höhere Prämien oder nicht versicherte Sturmschäden könnten die Kosten erhöhen und die Mieteinnahmen aus den Immobilien beeinträchtigen. (Kite Realty Group Trust)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 28.10.2026.
KRG – Finanzielle Performance
Einnahmen und Ausgaben
KRG – Gewinnentwicklung
Rentabilität des Unternehmens
Anstehende Ereignisse
KRG – Neuigkeiten
AlleArtikelVideos
Mittel einschließlich von KRG
AlleUSDEURGBP
Fondsname | Fondsgröße | $KRG Gewichtung |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Mrd. $ | 0,30 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 Mrd. $ | 0,30 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC | 5,3 Mrd. $ | 0,17 % |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 5,3 Mrd. $ | 0,17 % |
SPDR S&P 400 US Mid Cap$SPY4 | 6,4 Mrd. $ | 0,14 % |
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