Mid-America Apartment Communities/$MAA
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Über Mid-America Apartment Communities
Mid-America Apartment Communities Inc. oder MAA ist ein Immobilien-Investment-Trust, der sich mit dem Erwerb, dem Betrieb und der Entwicklung von Mehrfamilien-Wohnanlagen im Südosten und Südwesten der Vereinigten Staaten beschäftigt. Das Unternehmen betreibt zwei berichtspflichtige Segmente: "Same Store" umfasst Wohnanlagen, die sich im Besitz des Unternehmens befinden und zum ersten Tag des Kalenderjahres mindestens 12 Monate lang stabilisiert waren, und "Non-Same Store and Other" umfasst kürzlich erworbene Wohnanlagen, Wohnanlagen, die sich in der Entwicklung oder im Vermietungsprozess befinden, Wohnanlagen, die veräußert wurden oder für eine Veräußerung vorgesehen sind, Wohnanlagen, die einen Verlust durch einen Unfall erlitten haben, und stabilisierte Wohnanlagen, die nicht die Anforderungen für "Same Store"-Wohnanlagen erfüllen.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.
Ticker
$MAA
Sektor
Primärnotierung
NYSE
Branche
Wohnimmobilien-REITs
Beschäftigte
2.532
ISIN
US59522J1034
Website
MAA – Kennzahlen
BasicErweitert
18 Mrd. $
31.26
4,81 $
0.80
5,97 $
4,03 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
18 Mrd. $
Beta
0.8
52-Wochen-Hoch
173,38 $
52-Wochen-Tief
138,84 $
Durchschnittliches Tagesvolumen
1,1 Mio.
Dividendensatz
5,97 $
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
0,063
Liquiditätsgrad 2. Grades
0,043
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
71,02
Gesamtverschuldungsgrad
82,626
Dividendenausschüttungsquote (TTM)
123,11 %
Zinsdeckung (TTM)
3,75 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
1.240,131
Bruttomarge (TTM)
59,20 %
Nettogewinnmarge (TTM)
25,74 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
29,61 %
Effektiver Steuersatz (TTM)
0,77 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
870.000 $
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
3,49 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
9,37 %
Bewertung
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)
31,257
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
7,989
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
2,95
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
2,95
Kurs-Free-Cashflow-Verhältnis (TTM)
16,086
Free-Cashflow-Rendite (TTM)
6,22 %
Free Cashflow pro Aktie (TTM)
933,89 %
Dividendenrendite (TTM)
3,97 %
Erwartete Dividendenrendite
4,03 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
1,55 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
0,74 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
6,29 %
10-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
8,11 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
-2,26 %
10-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
6,41 %
3-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
12,49 %
10-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
7,19 %
Was Analysten über MAA denken
Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Mid-America Apartment Communities-Aktie.
Bullen sagen / Bären sagen
Die strategischen Entwicklungs- und Akquisitionstätigkeiten von MAA, einschließlich des Abschlusses von MAA Milepost 35 in Denver und der Akquisition einer 386-Einheiten-Community in Dallas, positionieren das Unternehmen für zukünftiges Wachstum und einen erhöhten Marktanteil. (maac.com)
Die starke Bilanz des Unternehmens, mit einem Verhältnis von Nettoschulden zu bereinigtem EBITDA von 4,0x und 1,0 Milliarden Dollar in bar und verfügbaren Krediten am 31. Dezember 2024, bietet finanzielle Flexibilität für zukünftige Investitionen und Operationen. (maac.com)
Die konstanten Dividendenzahlungen von MAA, einschließlich der 125. Quartalsdividende von 1,5150 $ pro Aktie, zeigen ein Engagement für die Rückführung von Wert an die Aktionäre. (third-news.com)
Die Mietpreise für Nettogeschoßfläche des Unternehmens zeigen einen Rückgang, mit einem effektiven gemischten Mietwachstum von -0,5 % im ersten Quartal 2025, was auf potenzielle Herausforderungen bei der Mietpreisgestaltung hinweist. (trivano.com)
Die Betriebskosten für das Gleiche Ladenportfolio stiegen im vierten Quartal 2024 um 3,4 %, was zu einem Rückgang des Nettobetriebseinkommens von 2,1 % im Vergleich zum Vorjahr führte, was die Rentabilität beeinträchtigen könnte. (third-news.com)
Das gesamte Umsatzwachstum des Unternehmens war bescheiden, mit einem Anstieg von 2,0 % auf 2,19 Milliarden Dollar im Jahr 2024, während die Betriebskosten um 6,8 % stiegen, was die Gewinnmargen unter Druck setzen könnte. (likewarrendid.com)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 10.07.2025.
MAA – Finanzielle Performance
Einnahmen und Ausgaben
MAA – Gewinnentwicklung
Rentabilität des Unternehmens
MAA – Neuigkeiten
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Die oben angezeigten Daten dienen lediglich als Anhaltspunkt und ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit wird nicht garantiert. Der tatsächliche Ausführungspreis kann variieren. Die vergangene Wertentwicklung ist kein verlässlicher Indikator für zukünftige Ergebnisse. Ihre Rendite kann durch Währungsschwankungen und anfallende Gebühren und Kosten beeinflusst werden. Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt.
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Anstehende Ereignisse
Jul15
Mid-America Apartment Communities
Dividende·Ex-Dividende
Jul31
Mid-America Apartment Communities
Dividende·Zahlung
1,515 $Pro Aktie
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch ist die aktuelle Marktkapitalisierung der Mid-America Apartment Communities-Aktie?
Mid-America Apartment Communities (MAA) hat zum July 11, 2025 eine Marktkapitalisierung von 18 Mrd. $.
Wie hoch ist das KGV für die Mid-America Apartment Communities-Aktie?
Das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für die Mid-America Apartment Communities (MAA) Aktie beträgt zum July 11, 2025 31.26.
Zahlt die Mid-America Apartment Communities-Aktie Dividenden?
Ja, die Mid-America Apartment Communities (MAA) Aktie zahlt Dividenden an die Aktionäre. Zum July 11, 2025 beträgt die Dividendenrate 5.97 $ und die Rendite 4.03 %. Mid-America Apartment Communities weist auf Basis der letzten zwölf Monate eine Ausschüttungsquote von 123.11 % auf.
Wann ist der nächste Dividendenzahlungstermin für Mid-America Apartment Communities?
Die nächste Dividendenausschüttung von Mid-America Apartment Communities (MAA) ist für den July 31, 2025 geplant.
Welchen Beta-Indikator hat Mid-America Apartment Communities?
Mid-America Apartment Communities (MAA) hat ein Beta-Rating von 0.8. Das bedeutet, dass sie im Durchschnitt weniger volatiler ist als der Markt. Ein Beta von 1 bedeutet, dass sich die Aktie im Einklang mit dem Markt bewegt, ein Beta von 0,5 dagegen, dass sie sich halb so stark wie der Markt bewegt.