Mid-America Apartment Communities/$MAA
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Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt
Über Mid-America Apartment Communities
Mid-America Apartment Communities Inc ist ein auf Mehrfamilienhäuser spezialisierter, selbstverwalteter und selbstgeführter Immobilieninvestmentfonds. Das Unternehmen besitzt, betreibt, erwirbt und entwickelt selektiv Apartmentanlagen im Südosten, Südwesten und mittleren Atlantikraum der USA. Seine Geschäftsziele bestehen darin, einen nachhaltigen, stabilen und steigenden Cashflow zu generieren, der seine Dividenden und Ausschüttungen während des gesamten Immobilieninvestitionszyklus finanziert. Es ist in zwei Segmenten tätig: Same Store und Non-Same Store and Other. Der Großteil der Einnahmen stammt aus dem Same Store-Segment.
- Ticker
- $MAA
- Sektor
- Real Estate
- Primärnotierung
- NYSE
- Beschäftigte
- 2.507
- Website
- www.maac.com
MAA – Kennzahlen
BasicErweitert
15 Mrd. $
36,72
3,42 $
0,72
6,11 $
4,87 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
15 Mrd. $
Beta
0.72
52-Wochen-Hoch
144,41 $
52-Wochen-Tief
120,30 $
Durchschnittliches Tagesvolumen
847.430
Dividendensatz
6,11 $
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
0,039
Liquiditätsgrad 2. Grades
0,032
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
0,847
Gesamtverschuldungsgrad
1,02
Dividendenausschüttungsquote (TTM)
177,41 %
Zinsdeckung (TTM)
2,99 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
1.237,345
Bruttomarge (TTM)
58,39 %
Nettogewinnmarge (TTM)
18,17 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
26,88 %
Effektiver Steuersatz (TTM)
2,13 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
890.000 $
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
3,13 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
7,05 %
Bewertung
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)
36,717
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
6,605
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
2,68
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
2,68
Kurs-Free-Cashflow-Verhältnis (TTM)
14,553
Free-Cashflow-Rendite (TTM)
6,87 %
Free Cashflow pro Aktie (TTM)
8,631
Dividendenrendite (TTM)
4,86 %
Erwartete Dividendenrendite
4,87 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
0,85 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
-29,52 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
1,64 %
10-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
7,60 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
-12,56 %
10-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
1,46 %
3-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
4,74 %
10-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
6,71 %
Was Analysten über MAA denken
Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Mid-America Apartment Communities-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der Mid-America Apartment Communities-Aktie.
Bullen sagen / Bären sagen
Im Q1 2026 meldete MAA ein EPS von 1,06 $, übertraf damit die Konsensschätzung von 0,83 $ und unterstrich seine robuste Profitabilität trotz des Drucks auf die Mieten. (JPMorgan-Initiierungsartikel)
JPMorgan hob die weitreichende Sunbelt-Plattform von MAA mit rund 103.000 Einheiten in wichtigen und kleineren Märkten hervor, die Größenvorteile bei der Vermietung und Kostensynergien bietet. (JPMorgan-Initiierungsartikel)
Bis zum 29. Mai 2026 kaufte MAA 0,94 Millionen Aktien zu einem gewichteten Durchschnittspreis von 130,54 $ zurück, was das Vertrauen des Managements in die Bewertung des Unternehmens und dessen Fähigkeit zur Generierung von freiem Cashflow widerspiegelt. (SEC-Einreichung)
Im Q1 2026 sank der bereinigte AFFO je Aktie von 2,04 $ im Vorjahr auf 1,98 $, belastet durch eine schwache Mietnachfrage infolge des gestiegenen Angebots in wichtigen Märkten. (Reuters über SahmCapital)
Scotiabank stufte MAA auf „Sector Underperform“ herab und verwies auf anhaltende Überbauung in den Sunbelt-Märkten; für 2026 prognostiziert die Bank im Vergleich zu den Wettbewerbern einen jährlichen Rückgang des FFO um 2 %. (Investing.com)
MAAs aktualisierte Prognose für die Umsatzerlöse aus Bestandsimmobilien im Jahr 2026 liegt zwischen –0,20 % und 1,30 %, was auf mögliche Mietrückgänge und anhaltenden Gegenwind für das Umsatzwachstum hindeutet. (Ergänzendes PDF von MAA zu Q1)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 04.09.2026.
MAA – Finanzielle Performance
Einnahmen und Ausgaben
MAA – Gewinnentwicklung
Rentabilität des Unternehmens
Anstehende Ereignisse
Keine anstehenden Termine
MAA – Neuigkeiten
AlleArtikelVideos
Mittel einschließlich von MAA
AlleEURGBPUSD
Fondsname | Fondsgröße | $MAA Gewichtung |
|---|---|---|
VanEck Global Real Estate€TRET | 255 Mio. € | 1,08 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 222 Mio. £ | 1,08 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Mrd. $ | 0,86 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 Mio. £ | 0,86 % |
iShares S&P 500 Equal Weight£EWSP | 3,7 Mrd. £ | 0,18 % |
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Häufig gestellte Fragen