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Mercialys SA/€MERY

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Über Mercialys SA

Mercialys SA ist eine französische Immobilieninvestmentgesellschaft, die sich auf den Besitz, die Verwaltung und die Umwandlung von Einzelhandelsimmobilien spezialisiert hat. Zum 31. Dezember 2023 umfasste das Portfolio des Unternehmens 2.038 Mietverträge, die jährliche Mieteinnahmen von 175,5 Millionen Euro generierten, und Vermögenswerte im Wert von 2,9 Milliarden Euro, einschließlich Grunderwerbssteuern. Das Unternehmen wurde 2005 als Tochtergesellschaft der Groupe Casino gegründet und hat seinen Hauptsitz in Paris, Frankreich. Mercialys betreibt Einkaufszentren in ganz Frankreich und einigen Überseegebieten und konzentriert sich darauf, sich durch strategische Merchandising- und Service-Plattformen an das sich entwickelnde Verbraucherverhalten anzupassen. Zu den Wettbewerbsvorteilen des Unternehmens gehören eine breit gefächerte Mieterbasis und das Engagement für die soziale Verantwortung der Unternehmen, was durch die Aufnahme in die Climate A List des Carbon Disclosure Project in sechs aufeinanderfolgenden Jahren belegt wird.
Ticker
€MERY
Sektor
Real Estate
Primärnotierung
PAR
Beschäftigte
180
Sitz
Paris, France
Website
www.mercialys.com

Mercialys SA – Kennzahlen

BasicErweitert
873 Mio. €
42,48
0,22 €
0,85
1,00 €
10,70 %

Was Analysten über Mercialys SA denken

Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Mercialys SA-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der Mercialys SA-Aktie.

Bullen sagen / Bären sagen

Mercialys gewinnt Marktanteile: In den ersten neun Monaten des Jahres 2026 stieg die Besucherfrequenz um 5,4 % und der Umsatz der Einzelhändler um 3,0 % – beides deutlich stärker als die nationalen Vergleichswerte. Die fakturierten Mieten legten um 2,5 % zu, das organische Wachstum auf vergleichbarer Basis betrug 2,3 %. (Reuters)
Der Leerstand ist sehr niedrig: Die Vermietungsquote liegt bei 98,2 %, die Mieteingangsquote im September bei 97,3 %. Positive Mietanpassungen bei Neuvermietungen und eine niedrige Mietbelastungsquote der Einzelhändler geben dem Unternehmen Spielraum, die Mieten zu erhöhen, ohne den Mietern eine ungewöhnlich hohe Belastung aufzuerlegen. (Mercialys)
Eine vorvermietete Projektpipeline für Umstrukturierungen bietet eine weitere Quelle für Mietwachstum: Mit der Fertigstellung ab 2027 dürften die Projekte die Jahresmieten um mehr als 10 Mio. € erhöhen. Mercialys zufolge kann das Unternehmen die Arbeiten je nach Marktlage staffeln oder aussetzen. (Mercialys, Mercialys)
Die Verschuldung lässt nur begrenzten Spielraum für Rückschläge: S&P erwartet, dass die Fremdkapitalquote von Mercialys 2027 an die Schwelle von 45 % heranrückt, ab der eine Herabstufung droht. Außerdem geht S&P davon aus, dass die Portfoliowerte 2026–27 angesichts des Bewertungsdrucks durch die Zinsen um etwa 2 % sinken werden. (S&P Global Ratings)
Höhere Finanzierungskosten dürften die Erträge weiter belasten. S&P zufolge stiegen die durchschnittlichen Fremdkapitalkosten bis Juni 2026 auf 3,2 % und könnten in den kommenden zwei Jahren 3,6 % bis 3,8 % erreichen, was die Zinsaufwendungen erhöht. (S&P Global Ratings)
Umstrukturierungen belasten die Mieteinnahmen vorübergehend, bevor Ersatzmieter ab 2027 die vollen Mieten zahlen, wie Mercialys erwartet. Das Projektprogramm im Umfang von 100 Mio. € erfordert zudem erhebliche Investitionen, bevor dieser Beitrag anfällt. (Mercialys)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 29.10.2026.

Mercialys SA – Finanzielle Performance

Einnahmen und Ausgaben
Einkommenserklärung
VierteljährlichJährlich
Q3 24
Quartalswachstum
Einnahmen
Nettoerträge
Gewinnspanne

Mercialys SA – Gewinnentwicklung

Rentabilität des Unternehmens
Gewinn pro Aktie
VierteljährlichJährlich
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tatsächlich
Erwartet
Überraschung

Mittel einschließlich von Mercialys SA

AlleEURUSDGBP
Fonds
Fondsname
Fondsgröße
€MERY Gewichtung
iShares European Property Yield€IPRP
833 Mio. €0,75 %
iShares European Property Yield£IPRP
833 Mio. €0,75 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC
3,6 Mrd. $0,07 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J
3,6 Mrd. $0,07 %
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
1,2 Mrd. $0,06 %
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Häufig gestellte Fragen