Merlin Properties/€MRL

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Über Merlin Properties

MERLIN Properties SOCIMI SA, Tickersymbol MRL, ist ein bekannter Real Estate Investment Trust (REIT), der 2014 gegründet wurde. Das Unternehmen erwirbt in erster Linie gewerbliche Immobilien, verwaltet diese aktiv und investiert in sie, wobei es sich auf Sektoren wie Büros, Logistikeinrichtungen, Einzelhandelsimmobilien und Stadthotels in Spanien und Portugal spezialisiert. MERLIN Properties ist im Finanzsektor tätig und dafür bekannt, dass es sich auf qualitativ hochwertige Vermögenswerte an erstklassigen Standorten konzentriert, um den Wert für die Aktionäre zu optimieren.
Ticker
€MRL
Sektor
Real Estate
Primärnotierung
BME
Beschäftigte
296
Sitz
Madrid, Spain
Website
www.merlinproperties.com

MRL – Kennzahlen

BasicErweitert
7,7 Mrd. €
8,42
1,48 €
0,94
0,38 €
3,05 %

Was Analysten über MRL denken

Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Merlin Properties-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der Merlin Properties-Aktie.

Bullen sagen / Bären sagen

MERLIN meldete für das erste Halbjahr 2026 eine starke Dynamik: Umsatz und EBITDA stiegen um 11,7 %, der FFO legte um 8,0 % zu, die vermietete Rechenzentrumskapazität erreichte 160 MW, und das Management hob die FFO-Prognose für das Geschäftsjahr 2026 auf 340 Millionen € an. (MERLIN Properties)
Das Bilanzrisiko hat sich zuletzt verringert: Im Juni 2026 lag der LTV bei 24,5 %, die Liquidität bei 2,571 Milliarden €, die durchschnittliche Restlaufzeit der Schulden bei vier Jahren, und S&P sowie Moody’s bestätigten ihre Investment-Grade-Ratings von BBB+ beziehungsweise Baa1. (MERLIN Properties)
Die Rechenzentrumsplattform bietet einen potenziell bedeutenden langfristigen Wachstumsmotor. MERLIN strebt bis 2032 eine Kapazität von 730 MW an; bis zu 65 % des Konzernumsatzes sollen dann auf das Segment entfallen. 48 MW in Álava sind bereits an CoreWeave vorvermietet, wobei die Inbetriebnahme für 2027 erwartet wird. (Cinco Días)
Bei der Kapitalerhöhung im März 2026 wurden Aktien ausgegeben, die rund 10 % des Kapitals vor der Transaktion entsprachen. Dies führte trotz der Beteiligung von Santander und Nortia zu einer Verwässerung für bestehende Aktionäre. (Cinco Días)
Die Rechenzentrumsstrategie von MERLIN ist äußerst kapitalintensiv: Allein Phase III erfordert bis 2030 Investitionen von 4,47 Milliarden €, was bei Projektverzögerungen oder schwächeren Vermietungsannahmen die Umsetzungs-, Bau- und Finanzierungsrisiken erhöht. (Cinco Días)
Mögliche spanische Vorschriften, wonach Rechenzentren mindestens 80 % ihres stündlichen Stromverbrauchs durch neue erneuerbare Erzeugung decken müssen, könnten erhebliche zusätzliche Investitionen erfordern und die Projektrenditen belasten; die endgültige Ausgestaltung des Vorschlags bleibt ungewiss. (Cinco Días)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 14.09.2026.

MRL – Finanzielle Performance

Einnahmen und Ausgaben
Einkommenserklärung
VierteljährlichJährlich
Q3 24
Quartalswachstum
Einnahmen
Nettoerträge
Gewinnspanne

MRL – Gewinnentwicklung

Rentabilität des Unternehmens
Gewinn pro Aktie
VierteljährlichJährlich
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tatsächlich
Erwartet
Überraschung

Mittel einschließlich von MRL

AlleEURGBPUSD
Fonds
Fondsname
Fondsgröße
€MRL Gewichtung
iShares European Property Yield€IPRP
813 Mio. €4,41 %
iShares European Property Yield£IPRP
698 Mio. £4,41 %
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5
58 Mio. €3,64 %
iShares EURO STOXX Mid€DJMC
572 Mio. €0,64 %
iShares EURO STOXX Mid Cap£DJMC
491 Mio. £0,64 %
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Häufig gestellte Fragen