Merlin Properties/€MRL

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Über Merlin Properties

MERLIN Properties SOCIMI SA, Tickersymbol MRL, ist ein bekannter Real Estate Investment Trust (REIT), der 2014 gegründet wurde. Das Unternehmen erwirbt in erster Linie gewerbliche Immobilien, verwaltet diese aktiv und investiert in sie, wobei es sich auf Sektoren wie Büros, Logistikeinrichtungen, Einzelhandelsimmobilien und Stadthotels in Spanien und Portugal spezialisiert. MERLIN Properties ist im Finanzsektor tätig und dafür bekannt, dass es sich auf qualitativ hochwertige Vermögenswerte an erstklassigen Standorten konzentriert, um den Wert für die Aktionäre zu optimieren.

Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.

Ticker

€MRL

Sektor

Real Estate

Primärnotierung

BME

Beschäftigte

287

Sitz

Madrid, Spain

Website

www.merlinproperties.com

MRL – Kennzahlen

BasicErweitert

6,9 Mrd. €

9,66

1,26 €

0,97

0,38 €

3,11 %

Was Analysten über MRL denken

Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Merlin Properties-Aktie.

Bullen sagen / Bären sagen

Der Vorstand schlug eine Dividendenerhöhung um 5% auf 0,42 € je Aktie vor, nachdem das FFO im ersten Halbjahr 2025 um 12,8% auf 166,6 Mio. € gestiegen war, was das Vertrauen des Managements in die anhaltende Ertragsdynamik widerspiegelt (Cinco Días).

Merlin hielt im 1. Quartal 2025 eine hohe Auslastung von 96,7% und erzielte ein flächenbereinigtes Mietwachstum von 2,7%, was die robuste Mieternachfrage im diversifizierten Portfolio unterstreicht (Cinco Días).

Der Wert des Segments Rechenzentren stieg im 1. Halbjahr 2025 um 38,2% a/a, was zu einem flächenbereinigten GAV-Anstieg um 3,2% führte und das EPRA NTA auf 15,04 € je Aktie steigerte; dies unterstreicht den Erfolg der Digitalisierungsstrategie (Cinco Días).

Das FFO je Aktie wurde im 1. Halbjahr 2025 durch die Kapitalerhöhung des Vorjahres um 6% auf 0,30 € verwässert, was auf ein Verwässerungsrisiko für Aktionäre hinweist (Investing.com).

Die Gesamtauslastung des Portfolios fiel zum 30. Juni 2025 auf 95,4% und lag damit 130 Basispunkte unter dem Wert des Vorquartals, was auf eine mögliche Abschwächung der Nachfrage nach Mietflächen hindeutet (Investing.com).

Genehmigungsverzögerungen verschieben die Mietstabilisierung für 78 MW der zweiten Ausbaustufe des Rechenzentrums auf 2030, was erwartete Zahlungsströme hinauszögert und die Projektlaufzeiten verlängert (Investing.com).

Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 07.01.2026.

MRL – Finanzielle Performance

Einnahmen und Ausgaben

VierteljährlichJährlich

Q3 24

Quartalswachstum

Einnahmen

37 Mrd. $

-39,75 %

Nettoerträge

45 Mrd. $

107,52 %

Gewinnspanne

37,65 %

6,78 %

MRL – Gewinnentwicklung

Rentabilität des Unternehmens

VierteljährlichJährlich

Q4 23

Q1 24

Q2 24

Q3 24

Q4 24

Tatsächlich

3,69 $

2,85 $

2,45 $

2,42 $

Erwartet

3,55 $

2,61 $

2,05 $

2,31 $

3,94 $

Überraschung

3,94 %

9,20 %

19,51 %

4,63 %

Die oben angezeigten Daten dienen lediglich als Anhaltspunkt und ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit wird nicht garantiert. Der tatsächliche Ausführungspreis kann variieren. Die vergangene Wertentwicklung ist kein verlässlicher Indikator für zukünftige Ergebnisse. Ihre Rendite kann durch Währungsschwankungen und anfallende Gebühren und Kosten beeinflusst werden. Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt.

Marktdaten werden von CBOE Europe und der Deutschen Börse bereitgestellt.

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Anstehende Ereignisse

Keine anstehenden Termine

Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist die aktuelle Marktkapitalisierung der Merlin Properties-Aktie?

Merlin Properties (MRL) hat zum January 21, 2026 eine Marktkapitalisierung von 6,9 Mrd. €.

Wie hoch ist das KGV für die Merlin Properties-Aktie?

Das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für die Merlin Properties (MRL) Aktie beträgt zum January 21, 2026 9.66.

Zahlt die Merlin Properties-Aktie Dividenden?

Ja, die Merlin Properties (MRL) Aktie zahlt Dividenden an die Aktionäre. Zum January 21, 2026 beträgt die Dividendenrate 0.37836 € und die Rendite 3.11 %. Merlin Properties weist auf Basis der letzten zwölf Monate eine Ausschüttungsquote von 0 % auf.

Wann ist der nächste Dividendenzahlungstermin für Merlin Properties?

Der nächste Dividendenzahlungstermin von Merlin Properties (MRL) ist unbestätigt.

Welchen Beta-Indikator hat Merlin Properties?

Merlin Properties (MRL) hat ein Beta-Rating von 0.97. Das bedeutet, dass sie im Durchschnitt weniger volatiler ist als der Markt. Ein Beta von 1 bedeutet, dass sich die Aktie im Einklang mit dem Markt bewegt, ein Beta von 0,5 dagegen, dass sie sich halb so stark wie der Markt bewegt.

Über Merlin Properties

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Primärnotierung

Beschäftigte

MRL – Kennzahlen

Preis und Volumen

Finanzkraft

Rentabilität

Managementeffektivität

Bewertung

Wachstum

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Gewinn- und Verlustrechnung

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Gewinn pro Aktie (EPS)

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Wie hoch ist das KGV für die Merlin Properties-Aktie?

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Wann ist der nächste Dividendenzahlungstermin für Merlin Properties?

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