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NP3 Fastigheter AB/Skr NP3

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Über NP3 Fastigheter AB

NP3 Fastigheter AB ist ein Immobilienunternehmen mit Sitz in Schweden, das sich auf den Besitz und die Verwaltung von Immobilien vor allem im Norden des Landes konzentriert. Das Unternehmen ist auf Gewerbeimmobilien spezialisiert, darunter Industrie-, Logistik- und Einzelhandelsflächen. Seit seiner Gründung im Jahr 2010 hat NP3 Fastigheter sein Portfolio um eine beträchtliche Anzahl von Immobilien erweitert und damit seine regionale Präsenz ausgebaut. Dank seiner strategischen Positionierung kann das Unternehmen seine Kenntnisse des lokalen Marktes nutzen, um günstige Immobiliengeschäfte abzuschließen und die Verwaltungseffizienz zu steigern. Das Unternehmen hat seinen Hauptsitz in Sundsvall, Schweden, und profitiert von einem diversifizierten Immobilienportfolio, das dazu beiträgt, sektorspezifische Risiken zu mindern.
Ticker
Skr NP3
Sektor
Real Estate
Primärnotierung
XSTO
Beschäftigte
78
Sitz
Sundsvall, Sweden
Website
www.np3fastigheter.se

NP3 – Kennzahlen

BasicErweitert
14 Mrd. kr
8,65
25,50 kr
1,66
5,80 kr
2,63 %

Was Analysten über NP3 denken

Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die NP3 Fastigheter AB-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der NP3 Fastigheter AB-Aktie.

Bullen sagen / Bären sagen

Die operative Entwicklung verbessert sich: Die Mieteinnahmen stiegen in den ersten neun Monaten um 11 % und der Gewinn aus der Immobilienverwaltung um 12 %, während der Gewinn je Stammaktie um 11 % zulegte. Das stützt die Annahme, dass die Expansion zum Gewinnwachstum beiträgt und nicht nur das Immobilienportfolio vergrößert. (NP3 Fastigheter)
Die jüngsten Käufe erweitern das Portfolio um gut vermietete Objekte mit langfristig gesicherten Einnahmen: Die jüngsten Akquisitionen sind zu 97 % vermietet und weisen eine durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge von 14,3 Jahren auf. NP3 verkaufte außerdem zwei weniger stark vermietete Immobilien für 34 % über ihrem Buchwert. Das zeigt, dass sich Kapital zu attraktiven Preisen umschichten lässt. (NP3 Fastigheter)
Die Finanzierungsbedingungen haben die Ertragslage begünstigt: NP3 meldete einen niedrigeren durchschnittlichen Zinssatz, während die Kreditmargen weiter zurückgingen. Das Unternehmen erklärte zudem, dass kurzfristig keine Schulden fällig werden und es über eine solide Liquiditätsposition verfügt, wodurch der unmittelbare Refinanzierungsdruck sinkt. (NP3 Fastigheter)
Höhere Marktzinsen und steigende Leerstände könnten den künftigen Cashflow belasten. Nach dem Bericht für das dritte Quartal senkte SB1 Markets seine Cashflow-Prognosen für 2027–28 um 4 % und verwies dabei auf diese Belastungen. Die Vermietungsquote von NP3 lag bei 92 %, und der Wert der Leerstände war leicht gestiegen. (MarketScreener, NP3 Fastigheter)
Die Verschuldung lässt weniger Spielraum für Rückschläge: Zum Halbjahr betrug der Beleihungsauslauf 52,5 % und die Nettoverschuldung das 8,4-Fache des EBITDA. Diese Werte lagen zwar innerhalb der von NP3 angegebenen Grenzen, machen Finanzierungskosten und Immobilienwerte für die Aktionäre jedoch weiterhin zu bedeutenden Risiken. (NP3 Fastigheter)
Das jüngste Mietwachstum stammte vor allem aus dem Kauf weiterer Immobilien und nicht aus einer stärkeren Like-for-like-Entwicklung: Die Mieteinnahmen stiegen im dritten Quartal um 12 %, während das Mietwachstum bei vergleichbaren Immobilien knapp unter 3 % lag. Die Nettovermietung belief sich im Quartal lediglich auf SEK 3 Millionen, was nur begrenzte Hinweise auf eine stärkere organische Nachfrage liefert. (NP3 Fastigheter)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 19.10.2026.

NP3 – Finanzielle Performance

Einnahmen und Ausgaben
Einkommenserklärung
VierteljährlichJährlich
Q3 24
Quartalswachstum
Einnahmen
Nettoerträge
Gewinnspanne

NP3 – Gewinnentwicklung

Rentabilität des Unternehmens
Gewinn pro Aktie
VierteljährlichJährlich
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tatsächlich
Erwartet
Überraschung

Mittel einschließlich von NP3

AlleEURUSD
Fonds
Fondsname
Fondsgröße
Skr NP3 Gewichtung
iShares European Property Yield£IPRP
833 Mio. €0,46 %
iShares European Property Yield€IPRP
833 Mio. €0,46 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC
3,6 Mrd. $0,05 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J
3,6 Mrd. $0,05 %
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1,2 Mrd. $0,04 %
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Marktdaten werden von CBOE Europe und der Deutschen Börse bereitgestellt.

Häufig gestellte Fragen