NSI N.V./€NSI
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Über NSI N.V.
NSI N.V. ist ein in den Niederlanden ansässiger Real-Estate-Investment-Trust (REIT), der sich auf den Besitz und die Verwaltung von Gewerbeimmobilien, vor allem von Büros, Arbeitsplätzen und Konferenzräumen, spezialisiert hat. Ende 2024 umfasste das Portfolio des Unternehmens 44 Immobilien mit einer vermietbaren Gesamtfläche von 346.000 Quadratmetern im Wert von rund 1 Milliarde Euro. Alle Mieteinnahmen werden in den Niederlanden erzielt. NSI N.V. hat seinen Hauptsitz in Amsterdam und beschäftigt 69 Mitarbeiter. Das Unternehmen konzentriert sich auf die Schaffung von Umgebungen, die Verbindung, Produktivität und Wohlbefinden fördern, mit einer Verpflichtung zur Nachhaltigkeit durch Energieeffizienz und Materialwiederverwendung. (,)
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.
Ticker
€NSI
Sektor
Primärnotierung
AEX
Branche
Büroimmobilien-REITs
Beschäftigte
69
Website
NSI N.V. – Kennzahlen
BasicErweitert
421 Mio. €
195,18
0,11 €
0,87
1,57 €
7,29 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
421 Mio. €
Beta
0.87
52-Wochen-Hoch
24,55 €
52-Wochen-Tief
18,02 €
Durchschnittliches Tagesvolumen
41.770
Dividendensatz
1,57 €
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
0,919
Liquiditätsgrad 2. Grades
0,919
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
45,541
Gesamtverschuldungsgrad
57,36
Dividendenausschüttungsquote (TTM)
1.096,70 %
Zinsdeckung (TTM)
4,98 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
54,195
Bruttomarge (TTM)
74,73 %
Nettogewinnmarge (TTM)
2,43 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
61,79 %
Effektiver Steuersatz (TTM)
52,51 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
1.260.000 €
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
3,14 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
0,32 %
Bewertung
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)
195,181
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
4,745
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
0,64
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
0,64
Kurs-Free-Cashflow-Verhältnis (TTM)
10,893
Free-Cashflow-Rendite (TTM)
9,18 %
Free Cashflow pro Aktie (TTM)
197,65 %
Dividendenrendite (TTM)
7,29 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
2,36 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
-105,30 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
1,12 %
10-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
-3,62 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
-73,33 %
10-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
-22,75 %
3-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
-10,09 %
10-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
-2,39 %
Bullen sagen / Bären sagen
NSI N.V. berichtete über einen Anstieg des EPRA EPS um 4% auf 2,09 € pro Aktie im Jahr 2024, was auf eine starke operative Leistung hinweist. (nsi.nl)
Das Unternehmen hat im September 2024 ein Aktienrückkaufprogramm im Wert von 20 Millionen € abgeschlossen, wodurch die Anzahl der ausgegebenen Aktien verringert und das Aktionärswertpotenzial erhöht wird. (marketscreener.com)
Die Akquisition der Sypesteyn-Immobilie durch NSI im Dezember 2024, die von EPC-Label C auf A+ aufgewertet wurde, zeigt das Engagement für Nachhaltigkeit und könnte umweltbewusste Mieter anziehen. (nsi.nl)
Die Kapitalwerte des Unternehmens sind 2023 um 17,4% gesunken, was auf Herausforderungen im Umfeld höherer Zinssätze hinweist. (nsi.nl)
Die EPRA-Vakanzrate von NSI stieg im ersten Halbjahr 2023 auf 7,3%, ein Anstieg um 0,6% im Vergleich zum Vorquartal, was auf potenzielle Schwierigkeiten bei der Mieterbindung oder -akquise hinweist. (nsi.nl)
Das Unternehmen unterzieht sich einer steuerlichen Umstrukturierung vor der Abschaffung des FBI-Regimes im Januar 2025, was Unsicherheiten und Übergangsherausforderungen mit sich bringen könnte. (nsi.nl)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 04.07.2025.
Die oben angezeigten Daten dienen lediglich als Anhaltspunkt und ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit wird nicht garantiert. Der tatsächliche Ausführungspreis kann variieren. Die vergangene Wertentwicklung ist kein verlässlicher Indikator für zukünftige Ergebnisse. Ihre Rendite kann durch Währungsschwankungen und anfallende Gebühren und Kosten beeinflusst werden. Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt.
Marktdaten werden von CBOE Europe und der Deutschen Börse bereitgestellt.
Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt
Anstehende Ereignisse
Aug12
NSI N.V.
Dividende·Zahlung
0,75 €Pro Aktie
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch ist die aktuelle Marktkapitalisierung der NSI N.V.-Aktie?
NSI N.V. (NSI) hat zum July 26, 2025 eine Marktkapitalisierung von 421 Mio. €.
Wie hoch ist das KGV für die NSI N.V.-Aktie?
Das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für die NSI N.V. (NSI) Aktie beträgt zum July 26, 2025 195.18.
Zahlt die NSI N.V.-Aktie Dividenden?
Ja, die NSI N.V. (NSI) Aktie zahlt Dividenden an die Aktionäre. Zum July 26, 2025 beträgt die Dividendenrate 1.57 € und die Rendite 7.29 %. NSI N.V. weist auf Basis der letzten zwölf Monate eine Ausschüttungsquote von 1096.7 % auf.
Wann ist der nächste Dividendenzahlungstermin für NSI N.V.?
Die nächste Dividendenausschüttung von NSI N.V. (NSI) ist für den August 12, 2025 geplant.
Welchen Beta-Indikator hat NSI N.V.?
NSI N.V. (NSI) hat ein Beta-Rating von 0.87. Das bedeutet, dass sie im Durchschnitt weniger volatiler ist als der Markt. Ein Beta von 1 bedeutet, dass sich die Aktie im Einklang mit dem Markt bewegt, ein Beta von 0,5 dagegen, dass sie sich halb so stark wie der Markt bewegt.