NexPoint Residential Trust/$NXRT

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Über NexPoint Residential Trust

NexPoint Residential Trust Inc. ist ein Immobilieninvestmentfonds. Ziel des Unternehmens ist es, den Cashflow und den Wert der eigenen Immobilien zu maximieren, Immobilien mit Cashflow-Wachstumspotenzial zu erwerben, vierteljährliche Barausschüttungen vorzunehmen und einen langfristigen Kapitalzuwachs für die Aktionäre zu erzielen. Das Unternehmen versucht, diese Ziele durch gezieltes Management und ein Capex-Wertsteigerungsprogramm zu erreichen. Es konzentriert sich auf den Erwerb von Mehrfamilienhäusern in Märkten mit attraktivem Arbeitsplatzwachstum und Haushaltsgründungen, vor allem im Südosten und Südwesten der USA. Das Unternehmen erwirtschaftet Einnahmen aus der Vermietung von Mehrfamilienhäusern.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.

Ticker

$NXRT
Sektor
Real Estate

Primärnotierung

NYSE

Beschäftigte

2
Sitz
Dallas, United States
Website
nxrt.nexpoint.com

NXRT – Kennzahlen

BasicErweitert
875 Mio. $
-
-1,96 $
1,08
1,99 $
5,91 %

Bullen sagen / Bären sagen

Die Dividendenrendite von NXRT (~6,03 %) liegt deutlich über dem Durchschnitt des Wohnimmobilien-REIT-Sektors (~4,5 %) und bietet damit ein attraktives laufendes Ertragspotenzial. (CNBC) (Reuters)
Das Value-Add-Programm im Q2 2025 erzielte eine Rendite von 26,0 % auf das investierte Kapital. Es wurden 555 Wohneinheiten modernisiert und 381 davon mit einer durchschnittlichen monatlichen Mietsteigerung von 73 USD neu vermietet. Dies unterstreicht die erfolgreiche Umsetzung der Investitionen. (Nasdaq)
NXRT sicherte sich eine revolvierende Kreditlinie über 200 Mio. USD (erweiterbar auf 400 Mio. USD) mit verbesserten, an den SOFR gekoppelten Konditionen und verlängerter Laufzeit bis 2028/29. Dies stärkt die Liquidität und reduziert das Refinanzierungsrisiko. (EDGAR)
Die Same-Store-Belegung von NXRT sank im Q2 2025 um 80 Basispunkte auf 93,3 %, und die durchschnittliche effektive Miete ging um 1,3 % zurück. Dadurch fiel das operative Ergebnis (NOI) auf vergleichbarer Fläche um 1,1 %, was operative Gegenwinde signalisiert. (Nasdaq)
Der Trust verzeichnete im zweiten Quartal 2025 einen Nettoverlust von 7,0 Mio. USD, nach einem Nettogewinn von 10,6 Mio. USD im Vorjahreszeitraum. Hauptursache war ein Rückgang der Gewinne aus Immobilienverkäufen um 18,7 Mio. USD, was die Ertragsvolatilität unterstreicht. (Nasdaq)
Wohnimmobilien-REITs werden zu hohen Kurs-Buchwert-Verhältnissen gehandelt (~3,8× gegenüber historisch <2,5×), was darauf hindeutet, dass NXRT-Aktien Bewertungsdruck ausgesetzt sein könnten, falls es zu einer Sektor-Neubewertung kommt. (Reuters)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 01.09.2025.
Die oben angezeigten Daten dienen lediglich als Anhaltspunkt und ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit wird nicht garantiert. Der tatsächliche Ausführungspreis kann variieren. Die vergangene Wertentwicklung ist kein verlässlicher Indikator für zukünftige Ergebnisse. Ihre Rendite kann durch Währungsschwankungen und anfallende Gebühren und Kosten beeinflusst werden. Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt.
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