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Nyfosa AB/Skr NYF

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Über Nyfosa AB

Nyfosa AB ist ein Immobilienunternehmen mit Sitz in Schweden, das sich hauptsächlich mit dem Erwerb, der Verwaltung und der Entwicklung von Gewerbeimmobilien befasst. Das Unternehmen konzentriert sich auf ein vielfältiges Portfolio, das Büroflächen, Logistikimmobilien und Einzelhandelsstandorte umfasst. Die Strategie von Nyfosa legt den Schwerpunkt auf opportunistische Investitionen mit Fokus auf Wachstumsmärkte in Schweden. Das 2009 gegründete Unternehmen hat sich durch Flexibilität und lokale Marktkenntnisse eine Nische im Immobiliensektor erobert. Nyfosa hat seinen Hauptsitz in Nacka, Schweden, und verfolgt einen optimierten Ansatz bei der Immobilienverwaltung und der Abwicklung von Transaktionen.
Ticker
Skr NYF
Sektor
Real Estate
Primärnotierung
XSTO
Beschäftigte
121
Sitz
Nacka, Sweden
Website
www.altra.se/en

Nyfosa AB – Kennzahlen

BasicErweitert
14 Mrd. kr
16,00
4,36 kr
1,79
2,90 kr
4,16 %

Was Analysten über Nyfosa AB denken

Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Nyfosa AB-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der Nyfosa AB-Aktie.

Bullen sagen / Bären sagen

Der Cash-Ertrag verbessert sich trotz eines schwächeren ausgewiesenen Ergebnisses. Der Gewinn aus der Immobilienverwaltung stieg im ersten Halbjahr je Aktie um 15 % auf SEK 3,56, und das Management hielt an seiner Prognose für 2026 von SEK 1,5 Milliarden fest. (MarketScreener)
Die Vermietungsdynamik entwickelt sich konstruktiver. Die Nettovermietung war in allen drei Märkten positiv und erreichte im ersten Halbjahr SEK 51 Millionen, gestützt durch 325 neue Mietverträge und 85 Verlängerungen. (MarketScreener)
Die Portfoliooptimierung wird zunehmend zu einem klaren Werttreiber. Die Transaktionen im zweiten Quartal im Umfang von SEK 1,8 Milliarden umfassten den Verkauf von Büroimmobilien in Stockholm mit Potenzial für eine Wohnentwicklung für SEK 1,2 Milliarden, wodurch Kapital freigesetzt und die Komplexität des Portfolios reduziert wurde. (MarketScreener)
Die Belegungsquote bleibt eine Belastung. Im ersten Quartal stieg die Leerstandsquote von 10,8 % auf 11,2 %, die Mieteinnahmen sanken um 3,1 % und die Betriebskosten auf vergleichbarer Basis stiegen um 5,4 %. (TradeVenue)
Die operative Entwicklung der Immobilien bleibt schwach: Die Erträge und das Nettobetriebsergebnis sanken im ersten Halbjahr gegenüber dem Vorjahr, während die Immobilienwerte einen Rückgang um SEK 158 Millionen verzeichneten. Dies könnte das Wachstum des Nettovermögenswerts (NAV) begrenzen, selbst wenn der Cash-Ertrag stabil bleibt. (MarketScreener)
Die Finanzierung bleibt zinssensitiv, da die neue grüne Anleihe über SEK 500 Millionen mit einem variablen Zinssatz in Höhe des Dreimonats-STIBOR zuzüglich 250 Basispunkten ausgestattet ist. Weitere Dividenden, Aktienrückkäufe und Portfoliooptimierungen hängen daher davon ab, dass der Zugang zu Refinanzierungen zu akzeptablen Konditionen gewahrt bleibt. (Cederquist, Simply Wall St)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 27.09.2026.

Nyfosa AB – Finanzielle Performance

Einnahmen und Ausgaben
Einkommenserklärung
VierteljährlichJährlich
Q3 24
Quartalswachstum
Einnahmen
Nettoerträge
Gewinnspanne

Nyfosa AB – Gewinnentwicklung

Rentabilität des Unternehmens
Gewinn pro Aktie
VierteljährlichJährlich
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tatsächlich
Erwartet
Überraschung

Mittel einschließlich von Nyfosa AB

Fonds
Fondsname
Fondsgröße
Skr NYF Gewichtung
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J
3,6 Mrd. $0,07 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC
3,6 Mrd. $0,07 %
SPDR MSCI All Country World IM€SPYI
7,7 Mrd. $0,00 %
Die oben angezeigten Daten dienen lediglich als Anhaltspunkt und ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit wird nicht garantiert. Der tatsächliche Ausführungspreis kann variieren. Die vergangene Wertentwicklung ist kein verlässlicher Indikator für zukünftige Ergebnisse. Ihre Rendite kann durch Währungsschwankungen und anfallende Gebühren und Kosten beeinflusst werden. Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt.
Marktdaten werden von CBOE Europe und der Deutschen Börse bereitgestellt.

Häufig gestellte Fragen