Phillips Edison & Company/$PECO

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Über Phillips Edison & Company

Phillips Edison & Co Inc ist ein Immobilieninvestmentfonds. Das Unternehmen betreibt außerdem ein Investmentmanagementgeschäft für Dritte und bietet Immobilienverwaltungs- und Beratungsdienstleistungen für vier nicht konsolidierte institutionelle Joint Ventures, an denen es teilweise beteiligt ist, sowie für einen privaten Fonds. Es investiert in gut ausgelastete, von Lebensmittelgeschäften geprägte Nachbarschafts- und Gemeinde-Einkaufszentren. Es verfügt über eine integrierte interne Betriebsplattform, die auf einem Markt mit Fachwissen basiert und darauf ausgelegt ist, den Immobilienwert zu optimieren und stets ein großartiges Einkaufserlebnis zu bieten.
Ticker
$PECO
Sektor
Real Estate
Primärnotierung
NASDAQ
Beschäftigte
320
Sitz
Cincinnati, United States
Website
www.phillipsedison.com

PECO – Kennzahlen

BasicErweitert
4,9 Mrd. $
33,35
1,14 $
0,55
1,30 $
3,42 %

Bullen sagen / Bären sagen

Der Core-FFO je Aktie stieg im zweiten Quartal 2026 gegenüber dem Vorjahr um 7,8 % auf $0,69, getragen von einem robusten operativen Geschäft und strategischen Akquisitionen (GlobeNewswire).
Das NOI auf vergleichbarer Objektbasis stieg im Q2 2026 gegenüber dem Vorjahr um 3,8 % auf $120,6 Millionen, was starke Mietpreisaufschläge und eine hohe Mieternachfrage in Einkaufszentren mit Lebensmittelmärkten als Ankermieter widerspiegelt (GlobeNewswire).
Die Vermietungsquote bei Inline-Flächen erreichte zum 30. Juni 2026 mit 95,5 % einen Rekordwert und unterstreicht damit PECOs wirksame Strategie zur Vermietung und Mieterbindung (Phillips Edison Q2 Press Release).
PECOs Verhältnis der Nettoverschuldung zum annualisierten bereinigten EBITDAre lag zum 30. Juni 2026 bei 5,1x und damit nahe dem oberen Ende der für REITs üblichen Verschuldungsspanne, was die finanzielle Flexibilität einschränkt (Phillips Edison Q2 Press Release).
Ein SOFR-basierter Zinsswap über $200 Millionen, der variabel verzinsliche Schulden zu 3,4 % absichert, läuft 2026 aus. Dadurch ist PECO potenziell steigenden Finanzierungskosten ausgesetzt, wenn die Verzinsung wieder variabel wird (Form 10-Q).
Die Vermietungsquote bei Ankermieterflächen sank im Q2 2026 von 98,9 % im Vorjahr auf 98,4 %, was auf zunehmenden Druck auf wichtige Mieter in PECOs Portfolio von Einkaufszentren mit Lebensmittelmärkten als Ankermieter hindeutet (Phillips Edison Q2 Press Release).
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 06.09.2026.

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Mittel einschließlich von PECO

AlleUSDGBPEUR
Fonds
Fondsname
Fondsgröße
$PECO Gewichtung
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1,2 Mrd. $0,28 %
iShares S&P SmallCap 600$IDP6
3,2 Mrd. $0,28 %
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
859 Mio. £0,28 %
iShares S&P Small Cap 600£ISP6
2,4 Mrd. £0,28 %
iShares MSCI USA Small Cap ESG Enhanced CTB€SXRG
2,8 Mrd. €0,21 %
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Häufig gestellte Fragen