Public Storage/$PSA
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Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt
Über Public Storage
Public Storage ist der größte Eigentümer von Selfstorage-Anlagen in den USA und verfügt über mehr als 3.500 Selfstorage-Anlagen in 40 Bundesstaaten mit rund 259 Millionen Quadratfuß vermietbarer Fläche. Über Beteiligungen ist das Unternehmen durch Shurgard Self Storage auch am europäischen Selfstorage-Markt beteiligt. Darüber hinaus betreibt das Unternehmen ein Handelsgeschäft, eine Immobilienverwaltung für Dritte sowie ein Versicherungsgeschäft, das Produkte zur Absicherung von Schäden an den in Selfstorage-Anlagen gelagerten Gegenständen anbietet.
- Ticker
- $PSA
- Sektor
- Real Estate
- Primärnotierung
- NYSE
- Beschäftigte
- 5.770
- Website
- www.publicstorage.com
Public Storage – Kennzahlen
BasicErweitert
64 Mrd. $
36,05
9,51 $
0,93
12,00 $
3,50 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
64 Mrd. $
Beta
0.93
52-Wochen-Hoch
343,63 $
52-Wochen-Tief
256,54 $
Durchschnittliches Tagesvolumen
950.320
Dividendensatz
12,00 $
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
0,373
Liquiditätsgrad 2. Grades
0,179
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
0,699
Gesamtverschuldungsgrad
0,801
Dividendenausschüttungsquote (TTM)
92,73 %
Zinsdeckung (TTM)
6,42 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
3.524,419
Bruttomarge (TTM)
74,29 %
Nettogewinnmarge (TTM)
37,68 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
44,37 %
Effektiver Steuersatz (TTM)
-1,34 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
870.000 $
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
5,70 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
15,60 %
Bewertung
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)
36,049
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
12,077
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
6,55
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
7,6
Kurs-Free-Cashflow-Verhältnis (TTM)
20,035
Free-Cashflow-Rendite (TTM)
4,99 %
Free Cashflow pro Aktie (TTM)
17,108
Dividendenrendite (TTM)
3,50 %
Erwartete Dividendenrendite
3,50 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
5,18 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
-1,27 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
4,06 %
10-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
6,89 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
-4,47 %
10-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
3,83 %
3-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
2,94 %
10-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
5,54 %
Was Analysten über Public Storage denken
Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Public Storage-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der Public Storage-Aktie.
Bullen sagen / Bären sagen
Public Storage erhöhte nach einem starken ersten Halbjahr seine Prognose für den Core FFO 2026 auf 16.75–17.05 je Aktie. Dies signalisiert, dass die Ergebnisse besser ausfallen als zuvor erwartet. (Business Wire)
Der abgeschlossene Deal mit National Storage Affiliates verschafft PSA eine größere Plattform und eröffnet weiteres Gewinnwachstum: Das Management erwartet jährliche Synergien von 110–130 Millionen US-Dollar und einen Zuwachs des FFO je Aktie um 0.35–0.50, sobald diese vollständig realisiert sind. (Public Storage)
Frühe Vermietungsindikatoren verbesserten sich im Q2: Die durchschnittliche Belegungsquote stieg auf 92.5 %, und die Mieten für Einzüge von Neukunden erhöhten sich im Jahresvergleich um 1.6 %. Dies stützt die Aussicht auf eine allmähliche Erholung der Same-Store-Performance. (Investing.com)
Das etablierte Portfolio stand im Q2 weiterhin unter Druck: Der Same-Store-Umsatz sank im Jahresvergleich um 0.6 %, das NOI um 2.2 % und die erzielte Miete je belegtem Quadratfuß um 0.8 %. (SEC)
Die Kosten steigen im Kerngeschäft schneller als die Umsätze: Die Same-Store-Betriebskosten erhöhten sich im Q2 um 4.4 %, und das Unternehmen prognostiziert für 2026 weiterhin einen Rückgang des Same-Store-NOI um 0.3 %–2.0 %. (Business Wire)
Die rasche Expansion birgt Umsetzungs- und Finanzierungsrisiken: PSA wies im Juni 2026 Schulden in Höhe von 10.3 Milliarden US-Dollar aus. Zugleich werden die erwarteten NSA-Synergien drei bis vier Jahre benötigen, um ihr volles Run-Rate-Niveau zu erreichen, und hängen von der Integration des übernommenen Portfolios ab. (Business Wire, SEC)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 19.10.2026.
Public Storage – Finanzielle Performance
Einnahmen und Ausgaben
Public Storage – Gewinnentwicklung
Rentabilität des Unternehmens
Anstehende Ereignisse
Public Storage – Neuigkeiten
AlleArtikelVideos
Mittel einschließlich von Public Storage
AlleUSDEURGBP
Fondsname | Fondsgröße | $PSA Gewichtung |
|---|---|---|
Invesco Real Estate S&P US Select Sector$XRES | 150 Mio. $ | 4,30 % |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector£XREP | 150 Mio. $ | 4,30 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 Mio. € | 4,05 % |
VanEck Global Real Estate€TRET | 448 Mio. € | 4,05 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Mrd. $ | 3,30 % |
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