Public Storage/$PSA

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Über Public Storage

Public Storage ist der größte Eigentümer von Selfstorage-Anlagen in den USA, mit mehr als 3.300 Selfstorage-Anlagen in 40 Bundesstaaten und einer vermietbaren Fläche von rund 245 Millionen Quadratfuß. Durch Kapitalbeteiligungen ist das Unternehmen über Shurgard Self Storage auch auf dem europäischen Selfstorage-Markt vertreten. Das Unternehmen verfügt außerdem über ein Warengeschäft, eine Immobilienverwaltung für Dritte und ein Versicherungsgeschäft, das Produkte zur Deckung von Verlusten an Waren in Selfstorage-Einrichtungen anbietet.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.

Ticker

$PSA
Sektor
Real Estate

Primärnotierung

NYSE

Beschäftigte

5.900
Sitz
Glendale, United States
Website
www.publicstorage.com

Public Storage – Kennzahlen

BasicErweitert
48 Mrd. $
28,66
9,63 $
0,98
12,00 $
4,35 %

Was Analysten über Public Storage denken

Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Public Storage-Aktie.

Bullen sagen / Bären sagen

Der operative Nettogewinn aus neu erworbenen Objekten (Non-Same-Store) stieg im Q3 2025 um 21,5 Mio. USD, bedingt durch neu akquirierte Einrichtungen und erfolgreiche Erstvermietung von Entwicklungs- sowie Erweiterungsprojekten – ein deutlicher Beleg für die erfolgreiche Wachstumsstrategie des Unternehmens (Nasdaq).
Public Storage erwarb im Q3 2025 insgesamt 49 Selfstorage-Anlagen mit 3,4 Mio. vermietbaren Nettoquadratfuß für 511,4 Mio. USD und demonstrierte damit einen disziplinierten Kapitaleinsatz sowie eine stetige Portfolio-Erweiterung (Nasdaq).
Über ihre 35 % Beteiligung an Shurgard Self Storage stieg der Umsatz im ersten Halbjahr 2025 um 17,1 % auf 223,1 Mio. EUR, mit einer Auslastung in Bestandsanlagen von 89 %, was für eine Diversifizierung der Erträge und die Nutzung der Wachstumstrends in Europa spricht (Inside Self Storage).
Der operative Nettogewinn aus bestehenden Objekten (Same-Store) blieb im Q3 2025 mit 717,1 Mio. USD unverändert. Das Umsatzwachstum in diesen Objekten lag bei lediglich 0,0 %, die durchschnittliche Auslastung sank auf 92,2 % gegenüber 92,7 % im Vorjahr, was auf anhaltende Schwäche in reifen Märkten hindeutet (Nasdaq).
Die Zinsaufwendungen stiegen im Jahresvergleich um 7,3 % auf 79,7 Mio. USD im Q3 2025 und erhöhten damit die Belastung durch Schuldendienst in einem Umfeld höherer Zinsen, was die Margen belastet (Nasdaq).
Wechselkursverluste stiegen im ersten Halbjahr 2025 um 264,8 Mio. USD, was zu einem Rückgang des den Stammaktionären zurechenbaren Nettogewinns um 260,4 Mio. USD führte und erhebliche Ergebnisschwankungen durch eurodenominierte Schulden verdeutlicht (Public Storage IR).
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 04.11.2025.

Public Storage – Finanzielle Performance

Einnahmen und Ausgaben
VierteljährlichJährlich
Q3 24
Quartalswachstum
Einnahmen
37 Mrd. $
-39,75 %
Nettoerträge
45 Mrd. $
107,52 %
Gewinnspanne
37,65 %
6,78 %

Public Storage – Gewinnentwicklung

Rentabilität des Unternehmens
VierteljährlichJährlich
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tatsächlich
3,69 $
2,85 $
2,45 $
2,42 $
-
Erwartet
3,55 $
2,61 $
2,05 $
2,31 $
3,94 $
Überraschung
3,94 %
9,20 %
19,51 %
4,63 %
-

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