Segro/£SGRO
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Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt
Über Segro
Segro ist ein in Großbritannien ansässiger Real Estate Investment Trust (REIT), der sich auf den Besitz, die Entwicklung und die Verwaltung von Lager- und Industrieimmobilien spezialisiert hat. Das Kerngeschäft des Unternehmens konzentriert sich auf Logistik- und Industrieimmobilien, die für die Unterstützung von Lieferketten in verschiedenen Branchen unerlässlich sind. Das 1920 gegründete Unternehmen mit Hauptsitz in London blickt auf eine lange Geschichte zurück und bedient hauptsächlich Märkte in Großbritannien und Kontinentaleuropa. Das Unternehmen ist strategisch gut positioniert, um die wachsende Nachfrage nach E-Commerce und effizienten Lieferkettenlösungen zu nutzen. Der Wettbewerbsvorteil von Segro liegt in seinem hochwertigen Portfolio und seiner Expertise in modernen Logistikanlagen.
- Ticker
- £SGRO
- Sektor
- Real Estate
- Primärnotierung
- LSE
- Beschäftigte
- 463
- Website
- www.segro.com
Segro – Kennzahlen
BasicErweitert
12 Mrd. £
41,33
0,22 £
1,14
0,32 £
3,46 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
12 Mrd. £
Beta
1.14
52-Wochen-Hoch
9,97 £
52-Wochen-Tief
6,32 £
Durchschnittliches Tagesvolumen
2,8 Mio.
Dividendensatz
0,32 £
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
0,586
Liquiditätsgrad 2. Grades
0,584
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
0,433
Gesamtverschuldungsgrad
0,437
Dividendenausschüttungsquote (TTM)
140,60 %
Zinsdeckung (TTM)
5,67 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
533
Bruttomarge (TTM)
79,19 %
Nettogewinnmarge (TTM)
40,00 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
69,26 %
Effektiver Steuersatz (TTM)
2,29 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
1.610.000 £
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
1,80 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
2,48 %
Bewertung
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)
41,333
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
16,533
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
1,03
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
1,03
Kurs-Free-Cashflow-Verhältnis (TTM)
29,119
Free-Cashflow-Rendite (TTM)
3,43 %
Free Cashflow pro Aktie (TTM)
0,313
Dividendenrendite (TTM)
3,46 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
6,58 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
-51,91 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
3,04 %
10-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
12,01 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
-56,68 %
10-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
-11,09 %
3-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
5,45 %
10-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
7,29 %
Was Analysten über Segro denken
Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Segro-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der Segro-Aktie.
Bullen sagen / Bären sagen
Im 1. Halbjahr 2026 stiegen die Nettomieteinnahmen auf vergleichbarer Basis um 5,3 %, der bereinigte Gewinn je Aktie legte um 6,6 % zu und die Zwischendividende wurde um 4,5 % erhöht. Dies zeigt, dass das Mietwachstum sich in Gewinnen und Aktionärsrenditen niederschlägt. (SEGRO)
SEGRO verfügt über ein Potenzial von 157 Millionen £ an zusätzlichen Mieteinnahmen aus Mietanpassungen und Leerständen sowie über eine Rekord-Pipeline kurzfristiger Entwicklungsprojekte im Umfang von 90 Millionen £, die zu 75 % vorvermietet ist und eine Rendite von 7,4 % bietet. Dies sind konkrete Möglichkeiten, Einnahmen aus dem bestehenden Portfolio und neuen Projekten zu erzielen. (SEGRO)
SEGRO schätzt, dass seine Rechenzentrumspläne in den kommenden sieben Jahren potenzielle Mieteinnahmen von 464 Millionen £ aus Stromkapazitäten generieren könnten, deren Vermietung das Unternehmen erwartet. Dies bietet der Gruppe eine erhebliche Wachstumschance über das Lagergeschäft hinaus. (SEGRO)
Der vereinbarte Deal mit Prologis bewertet jede Aktie mit 1.031,7 Pence beziehungsweise einschließlich der Schlussdividende mit 1.054,3 Pence und begrenzt damit das kurzfristige Aufwärtspotenzial, falls die Transaktion zustande kommt. Die Genehmigung durch die Competition and Markets Authority steht noch aus; eine Verzögerung oder Ablehnung könnte daher den Aktienkurs belasten. (Property Week)
Die Portfoliobewertung sank im 1. Halbjahr um 1,2 %, und der EPRA-Nettosachvermögenswert je Aktie fiel um 2,5 % auf 902 Pence, da höhere Bewertungsrenditen die Immobilienwerte belasteten. Ein weiterer Anstieg der Renditen könnte die Vermögenswerte und den Nettoinventarwert zusätzlich unter Druck setzen. (SEGRO)
SEGROs durchschnittliche Fremdkapitalkosten stiegen im 1. Halbjahr 2026 von 2,6 % auf 2,8 %. Werden Schulden weiterhin zu höheren Zinssätzen refinanziert, könnten steigende Finanzierungskosten einen größeren Teil des Einkommenswachstums aufzehren. (SEGRO)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 04.10.2026.
Segro – Finanzielle Performance
Einnahmen und Ausgaben
Segro – Gewinnentwicklung
Rentabilität des Unternehmens
Anstehende Ereignisse
Keine anstehenden Termine
Mittel einschließlich von Segro
AlleGBPEURUSD
Fondsname | Fondsgröße | £SGRO Gewichtung |
|---|---|---|
iShares UK Property£IUKP | 401 Mio. £ | 23,26 % |
iShares MSCI Target UK Real Estate£UKRE | 151 Mio. £ | 13,46 % |
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5 | 63 Mio. € | 9,61 % |
VanEck Global Real Estate€TRET | 448 Mio. € | 1,11 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 Mio. € | 1,11 % |
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