Tanger Factory Outlet Centers/$SKT

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Über Tanger Factory Outlet Centers

Tanger Inc is an owners and operators of outlet and open-air centers in the United States and Canada. It is a fully-integrated, self-administered and self-managed REIT, which focuses on developing, acquiring, owning, operating and managing outlet and open-air shopping centers. Its consolidated portfolio consisted of 31 outlet centers and 2 open-air lifestyle centers, with a total gross leasable area of approximately 13.0 million square feet.

Ticker

$SKT

Primärnotierung

NYSE

Beschäftigte

399

SKT – Kennzahlen

BasicErweitert
3,9 Mrd. $
39,22
0,88 $
1,22
1,14 $
3,39 %

Bullen sagen / Bären sagen

Der Nettogewinn je Aktie stieg im 2. Quartal 2025 auf 0,26 USD, nach 0,22 USD im Vorjahr. Der FFO je Aktie erhöhte sich auf 0,58 USD und übertraf damit die Erwartungen. Das Management hob daraufhin die FFO-Jahresprognose auf 2,24–2,31 USD je Aktie an (Reuters).
Die Portfolioauslastung verbesserte sich zum 30. Juni 2025 auf 96,6 %, gegenüber 95,8 % zum Ende des ersten Quartals. Dies spiegelt effektive Vermietungs- und Remerchandising-Strategien wider, die stabile Cashflows unterstützen (Reuters).
Eine starke Vermietungsaktivität führte in den letzten zwölf Monaten zu positiven, gemischten Cash-Mietzuwächsen von 12,0 %. Insgesamt wurden 625 Mietverträge über 2,8 Millionen Quadratfuß abgeschlossen – ein Zeichen für eine robuste Nachfrage seitens der Mieter und Preissetzungsmacht, die das zukünftige NOI-Wachstum stützt (Nasdaq).
Das Risiko für Tanger besteht in der Exponierung gegenüber Insolvenzen von Einzelhandelskunden und Ladenschließungen: Im 1. Quartal 2025 haben Einzelhändler fast 6 Millionen Quadratfuß mehr Fläche geräumt als neu angemietet – die schwächste Vermietungsaktivität seit Beginn der Pandemie (WSJ).
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 02.09.2025.
Die oben angezeigten Daten dienen lediglich als Anhaltspunkt und ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit wird nicht garantiert. Der tatsächliche Ausführungspreis kann variieren. Die vergangene Wertentwicklung ist kein verlässlicher Indikator für zukünftige Ergebnisse. Ihre Rendite kann durch Währungsschwankungen und anfallende Gebühren und Kosten beeinflusst werden. Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt.
Echtzeit-US-Marktdaten entstammen dem IEX-Orderbuch von Polygon. After-Hours US-Marktdaten sind um 15 Minuten verzögert und können erheblich vom tatsächlichen handelbaren Preis bei Marktöffnung abweichen.

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