Swiss Prime Site AG/€SPSN
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Über Swiss Prime Site AG
Die Swiss Prime Site AG ist eine Immobiliengesellschaft mit Sitz in der Schweiz, die sich auf den Besitz, die Bewirtschaftung und die Entwicklung von qualitativ hochstehenden Liegenschaften an bester städtischer Lage konzentriert. Das Portefeuille des Unternehmens umfasst Einkaufszentren, Büroflächen und Einzelhandelsimmobilien, vor allem in Städten wie Zürich und Genf. Die 1999 gegründete Swiss Prime Site AG hat sich durch Investitionen in strategisch günstig gelegene Liegenschaften, die von einer stabilen Nachfrage in den Metropolen profitieren, zu einer der bedeutendsten Immobilieneigentümerinnen der Schweiz entwickelt. Ihre Wettbewerbsstärke liegt in einem diversifizierten und gut bewirtschafteten Immobilienportfolio sowie in ihrem integrierten Geschäftsmodell, das Immobilienbewirtschaftung und Entwicklungsdienstleistungen umfasst. Die Swiss Prime Site AG hat ihren Hauptsitz in Olten, Schweiz.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.
Ticker
€SPSN
Sektor
Primärnotierung
XGAT
Beschäftigte
202
Sitz
Zug, Switzerland
Website
SPSN – Kennzahlen
BasicErweitert
9,5 Mrd. €
23,98
4,92 €
-
3,62 €
1,54 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
9,5 Mrd. €
52-Wochen-Hoch
129,80 €
52-Wochen-Tief
98,82 €
Durchschnittliches Tagesvolumen
128.500
Dividendensatz
3,62 €
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
0,201
Liquiditätsgrad 2. Grades
0,065
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
65,716
Gesamtverschuldungsgrad
82,955
Dividendenausschüttungsquote (TTM)
76,94 %
Zinsdeckung (TTM)
3,05 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
450,134
Bruttomarge (TTM)
82,81 %
Nettogewinnmarge (TTM)
57,20 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
66,26 %
Effektiver Steuersatz (TTM)
19,50 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
3.329.220 €
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
1,86 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
5,40 %
Bewertung
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)
23,977
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
13,714
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
1,29
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
1,36
Kurs-Free-Cashflow-Verhältnis (TTM)
24,037
Free-Cashflow-Rendite (TTM)
4,16 %
Free Cashflow pro Aktie (TTM)
4,905
Dividendenrendite (TTM)
3,07 %
Erwartete Dividendenrendite
1,54 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
-6,33 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
104,12 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
-3,41 %
10-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
-3,98 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
-10,19 %
10-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
-1,15 %
3-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
0,99 %
10-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
-0,70 %
Bullen sagen / Bären sagen
Swiss Prime Site hat ein beschleunigtes Bookbuilding für eine Aktienplatzierung von bis zu CHF 300 Millionen (≈4 % der derzeit ausgegebenen Aktien) zu einem Platzierungspreis aufgelegt, der einem Aufschlag von fast 19 % auf den NAV entspricht. Die Emission war mehrfach überzeichnet und wird voraussichtlich unmittelbar ergebnissteigernd auf FFO I je Aktie und NAV wirken (Reuters).
Swiss Prime Site ist erfolgreich in den europäischen Anleihemarkt eingetreten und hat eine sechsjährige Anleihe über EUR 500 Millionen mit einem jährlichen Coupon von 3,125 % begeben. Die Emission war achtfach überzeichnet und diversifiziert die Finanzierungsquellen des Unternehmens, wodurch finanzielle Flexibilität und Widerstandsfähigkeit gestärkt werden (Reuters).
Swiss Prime Site hat die ikonische Büroimmobilie Place des Alpes im Zentrum von Genf erworben—Hauptmieter ist SGS mit einem Zehnjahresmietvertrag—, die voraussichtlich jährlich CHF 3,5 Millionen an Mieteinnahmen bei einer Bruttorendite von 4,4 % generieren wird, und stärkt damit ihr erstklassiges städtisches Portfolio weiter (SWI swissinfo.ch).
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 04.10.2025.
Die oben angezeigten Daten dienen lediglich als Anhaltspunkt und ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit wird nicht garantiert. Der tatsächliche Ausführungspreis kann variieren. Die vergangene Wertentwicklung ist kein verlässlicher Indikator für zukünftige Ergebnisse. Ihre Rendite kann durch Währungsschwankungen und anfallende Gebühren und Kosten beeinflusst werden. Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt.
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Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt
Anstehende Ereignisse
Keine anstehenden Termine
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch ist die aktuelle Marktkapitalisierung der Swiss Prime Site AG-Aktie?
Swiss Prime Site AG (SPSN) hat zum October 07, 2025 eine Marktkapitalisierung von 9,5 Mrd. €.
Wie hoch ist das KGV für die Swiss Prime Site AG-Aktie?
Das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für die Swiss Prime Site AG (SPSN) Aktie beträgt zum October 07, 2025 23.98.
Zahlt die Swiss Prime Site AG-Aktie Dividenden?
Ja, die Swiss Prime Site AG (SPSN) Aktie zahlt Dividenden an die Aktionäre. Zum October 07, 2025 beträgt die Dividendenrate 3.62133 € und die Rendite 1.54 %. Swiss Prime Site AG weist auf Basis der letzten zwölf Monate eine Ausschüttungsquote von 76.94 % auf.
Wann ist der nächste Dividendenzahlungstermin für Swiss Prime Site AG?
Der nächste Dividendenzahlungstermin von Swiss Prime Site AG (SPSN) ist unbestätigt.
Welchen Beta-Indikator hat Swiss Prime Site AG?
Swiss Prime Site AG (SPSN) hat derzeit keinen Beta-Indikator.