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Vastned Belgium NV/€VASTB

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Über Vastned Belgium NV

Vastned ist eine belgische öffentlich-rechtliche Immobiliengesellschaft (RREC), die auf gewerbliche Immobilieninvestitionen in Belgien, den Niederlanden, Frankreich und Spanien spezialisiert ist. Das Portfolio umfasst hochwertige innerstädtische Einzelhandelsimmobilien in Städten wie Antwerpen, Brüssel, Gent und Brügge sowie Fachmarktzentren und Lagerhäuser. Am 1. Januar 2025 fusionierte Vastned Retail N.V. mit Vastned Belgium NV und konsolidierte die Aktivitäten unter dem Namen "Vastned" mit Hauptsitz in Antwerpen, Belgien. Ziel dieser Fusion war es, die Organisationsstruktur zu vereinfachen, operative Kostensynergien zu erzielen und die Diversifizierung des Portfolios zu verbessern. Der strategische Schwerpunkt von Vastned liegt auf dem Besitz und der aktiven Verwaltung eines hochwertigen Immobilienportfolios mit Entwicklungsmöglichkeiten, wobei der Schwerpunkt auf der Erhaltung des kulturellen Erbes und der Nachhaltigkeit liegt.
Ticker
€VASTB
Sektor
Real Estate
Primärnotierung
BSE
Beschäftigte
28
Sitz
Amsterdam, Netherlands
Website
www.vastned.be

VASTB – Kennzahlen

BasicErweitert
461 Mio. €
8,01
3,40 €
-
1,30 €
4,75 %

Was Analysten über VASTB denken

Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Vastned Belgium NV-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der Vastned Belgium NV-Aktie.

Bullen sagen / Bären sagen

Die Vermietungsquote blieb bei 99.0%, und die Mieteinnahmen stiegen in den ersten neun Monaten um 1.9% auf €51.5 Millionen. Dazu trugen Mietindexierungen und ein geringerer Leerstand in den Niederlanden bei. Das schafft eine solide Basis für wiederkehrende Erträge. (Vastned)
Der beizulegende Zeitwert des Portfolios stieg bis September auf vergleichbarer Basis um 1.5%, während die EPRA Loan-to-Value-Quote von 39.1% zum Jahresende auf 38.2% zurückging. Zusammengenommen deuten diese Zahlen auf stabile Immobilienwerte und eine allmähliche Verbesserung der Bilanz hin. (Vastned)
Vastned prognostiziert für 2026 eine Bruttodividende von €1.90 je Aktie, nach €1.85 für 2025. Auch die Wahldividende stieß auf eine Beteiligung von 74.5%; dadurch verblieben rund €15.6 Millionen zur Stärkung des Eigenkapitals, statt den gesamten Betrag in bar auszuzahlen. (Vastned, Vastned)
Der EPRA-Gewinn der ersten neun Monate belief sich auf €1.56 je Aktie. Analysten führten das schwächere Ergebnis je Aktie auf höhere Finanzierungskosten und eine größere Aktienzahl zurück. Dies zeigt, dass das Mietwachstum nicht ausgereicht hat, um den Gewinn je Aktie zu schützen. (Vastned, MarketScreener)
Höhere französische Zinssätze führten im dritten Quartal zu einer Abwertung von Immobilien. Frankreich macht etwa 29% des Vastned-Portfolios aus; die Immobilienwerte dort blieben in den ersten neun Monaten unverändert, sodass weiterer Bewertungsdruck möglich bleibt. (Beursduivel)
In den kommenden Jahren wird ein erheblicher Refinanzierungsbedarf erwartet, während Vastneds durchschnittlicher Zinssatz im ersten Quartal bereits 3.74% betrug. Die Refinanzierung auslaufender Schulden zu höheren Zinssätzen könnte die wiederkehrenden Erträge weiter belasten. (IEX, MarketScreener)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 02.11.2026.

VASTB – Finanzielle Performance

Einnahmen und Ausgaben
Einkommenserklärung
VierteljährlichJährlich
Q3 24
Quartalswachstum
Einnahmen
Nettoerträge
Gewinnspanne

VASTB – Gewinnentwicklung

Rentabilität des Unternehmens
Gewinn pro Aktie
VierteljährlichJährlich
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tatsächlich
Erwartet
Überraschung

Mittel einschließlich von VASTB

AlleEURUSDGBP
Fonds
Fondsname
Fondsgröße
€VASTB Gewichtung
iShares European Property Yield£IPRP
833 Mio. €0,18 %
iShares European Property Yield€IPRP
833 Mio. €0,18 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC
3,6 Mrd. $0,01 %
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J
3,6 Mrd. $0,01 %
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1,2 Mrd. $0,01 %
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Häufig gestellte Fragen