Vastned Belgium NV/€VASTB

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Über Vastned Belgium NV

Vastned ist eine belgische öffentlich-rechtliche Immobiliengesellschaft (RREC), die auf gewerbliche Immobilieninvestitionen in Belgien, den Niederlanden, Frankreich und Spanien spezialisiert ist. Das Portfolio umfasst hochwertige innerstädtische Einzelhandelsimmobilien in Städten wie Antwerpen, Brüssel, Gent und Brügge sowie Fachmarktzentren und Lagerhäuser. Am 1. Januar 2025 fusionierte Vastned Retail N.V. mit Vastned Belgium NV und konsolidierte die Aktivitäten unter dem Namen "Vastned" mit Hauptsitz in Antwerpen, Belgien. Ziel dieser Fusion war es, die Organisationsstruktur zu vereinfachen, operative Kostensynergien zu erzielen und die Diversifizierung des Portfolios zu verbessern. Der strategische Schwerpunkt von Vastned liegt auf dem Besitz und der aktiven Verwaltung eines hochwertigen Immobilienportfolios mit Entwicklungsmöglichkeiten, wobei der Schwerpunkt auf der Erhaltung des kulturellen Erbes und der Nachhaltigkeit liegt.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.

Ticker

€VASTB
Sektor
Real Estate

Primärnotierung

BSE

Beschäftigte

6
Sitz
Antwerp, Belgium
Website
www.vastned.be

VASTB – Kennzahlen

BasicErweitert
467 Mio. €
10,90
2,65 €
0,60
2,31 €
7,99 %

Bullen sagen / Bären sagen

Der beizulegende Zeitwert des Immobilienportfolios von Vastned stieg im 1. Quartal 2025 um 15,4 Mio. € (+1,2 %) und spiegelt die anhaltende Wertsteigerung der Vermögenswerte in den Kernmärkten wider (Euronext).
Die Vermietungsquote lag im 1. Quartal 2025 weiterhin auf hohem Niveau bei 98,5 %, was die starke Vermietungsleistung in erstklassigen innerstädtischen Einzelhandelslagen unterstreicht (Euronext).
Die Verschuldungsquote (EPRA LTV) verbesserte sich im 1. Quartal 2025 auf 41,97 % (von 43,04 % zum Jahresende 2024), und das Management ist zuversichtlich, das Ziel von 40 % bis zum Jahresende zu erreichen, was die Bilanzstabilität stärkt (Euronext).
Der EPRA LTV blieb zum 1. Quartal 2025 mit 41,97 % auf einem erhöhten Niveau und lag damit über dem Unternehmensziel von 40 %, was die finanzielle Flexibilität einschränkt (Euronext).
Vastned steht kurzfristig vor einem Refinanzierungsrisiko, da eine Kreditlinie in Höhe von 50,0 Mio. € im September 2025 fällig wird und das Unternehmen somit einem potenziellen Anstieg der Finanzierungskosten ausgesetzt ist (Euronext).
Die gesamten Finanzierungskosten des Unternehmens werden für 2025 auf etwa 3,2 % geschätzt und sollen sich ab 2026 bei rund 3,9 % stabilisieren – ein hoher Wert, der die Netto-Mietrenditen unter Druck setzen könnte (Euronext).
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 04.09.2025.
Die oben angezeigten Daten dienen lediglich als Anhaltspunkt und ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit wird nicht garantiert. Der tatsächliche Ausführungspreis kann variieren. Die vergangene Wertentwicklung ist kein verlässlicher Indikator für zukünftige Ergebnisse. Ihre Rendite kann durch Währungsschwankungen und anfallende Gebühren und Kosten beeinflusst werden. Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt.
Marktdaten werden von CBOE Europe und der Deutschen Börse bereitgestellt.

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