VICI Properties/$VICI
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Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt
Über VICI Properties
VICI Properties Inc. ist ein Immobilien-Investmentfonds mit Sitz in den Vereinigten Staaten. Das Unternehmen besitzt und erwirbt Glücksspiel-, Gastgewerbe-, Wellness-, Unterhaltungs- und Freizeitimmobilien, die Gegenstand langfristiger Triple-Net-Mietverträge sind. Das Unternehmen besitzt fast 93 Erlebnisimmobilien in einem geografischen Portfolio, das aus fast 54 Spielimmobilien und fast 39 anderen Erlebnisimmobilien in den Vereinigten Staaten und Kanada besteht, darunter Caesars Palace Las Vegas, MGM Grand und das Venetian Resort Las Vegas.
- Ticker
- $VICI
- Sektor
- Real Estate
- Primärnotierung
- NYSE
- Beschäftigte
- 28
- Website
- www.viciproperties.com
VICI Properties – Kennzahlen
BasicErweitert
26 Mrd. $
9,22
2,58 $
0,68
1,81 $
7,74 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
26 Mrd. $
Beta
0.68
52-Wochen-Hoch
31,69 $
52-Wochen-Tief
22,43 $
Durchschnittliches Tagesvolumen
10 Mio.
Dividendensatz
1,81 $
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
11,236
Liquiditätsgrad 2. Grades
11,235
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
0,492
Gesamtverschuldungsgrad
0,603
Dividendenausschüttungsquote (TTM)
68,69 %
Zinsdeckung (TTM)
4,33 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
3.639,224
Bruttomarge (TTM)
99,27 %
Nettogewinnmarge (TTM)
67,50 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
88,72 %
Effektiver Steuersatz (TTM)
0,10 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
146.340.000 $
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
4,82 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
9,85 %
Bewertung
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)
9,223
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
6,225
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
0,9
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
0,9
Kurs-Free-Cashflow-Verhältnis (TTM)
9,669
Free-Cashflow-Rendite (TTM)
10,34 %
Free Cashflow pro Aktie (TTM)
2,457
Dividendenrendite (TTM)
7,62 %
Erwartete Dividendenrendite
7,74 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
4,36 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
-1,30 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
7,02 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
5,85 %
3-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
4,89 %
Was Analysten über VICI Properties denken
Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die VICI Properties-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der VICI Properties-Aktie.
Bullen sagen / Bären sagen
Der Umsatz im zweiten Quartal stieg im Jahresvergleich um 5,7 %, und das AFFO je Aktie erhöhte sich um 4,6 %; zudem hob VICI die Untergrenze seiner AFFO-je-Aktie-Prognose für 2026 an. Das deutet auf ein anhaltendes Gewinnwachstum durch Mieteinnahmen und jüngste Investitionen hin. (SEC)
VICI nahm im zweiten Quartal Golden Entertainment, Clairvest und Club Med als Mieter auf und erhöhte damit die Zahl seiner Mieter auf 16. Dadurch verbreitert sich die Einkommensbasis über die etablierten Casino-Betreiber hinaus, und es werden neue Hospitality-Märkte erschlossen. (VICI Properties)
Langfristige Triple-Net-Mietverträge bieten eine verlässliche Basis vertraglich vereinbarter Mieteinnahmen, wobei Wertsicherungsklauseln für eingebautes Wachstum sorgen. So läuft der neue Mietvertrag für Northfield Park über 25 Jahre und sieht jährliche Mieterhöhungen vor. (VICI Properties)
VICI ist weiterhin von wenigen Mietern und einem wichtigen Markt abhängig: Im Bericht für das erste Quartal entfielen jeweils mehr als ein Drittel der Mieteinnahmen auf MGM und Caesars, während Immobilien in Las Vegas rund 49 % ausmachten. Probleme bei einem der beiden Betreiber oder ein Abschwung in Las Vegas könnten daher überproportionale Auswirkungen haben. (SEC)
Fitch verwies auf eine nachlassende Mietdeckung in Caesars’ regionalem Mietportfolio und Unsicherheit hinsichtlich des geplanten Delistings des Unternehmens. Gespräche über Mietverträge oder Zugeständnisse bei der Miete könnten die Cashflows belasten. (Fitch Ratings)
Die Refinanzierung von 2026 fälligen Schulden durch neue Anleihen mit Kupons von 5,4 % und 5,75 % ist teurer als die Kupons von 4,25 % bis 4,5 % der auslaufenden Anleihen. Höhere Zinsaufwendungen könnten das Wachstum der für Dividenden und neue Investitionen verfügbaren Barmittel begrenzen. (StockTitan)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 19.10.2026.
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VICI Properties – Gewinnentwicklung
Rentabilität des Unternehmens
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AlleUSDEURGBP
Fondsname | Fondsgröße | $VICI Gewichtung |
|---|---|---|
Invesco S&P 500 High Dividend Low Volatility$HDLV | 456 Mio. $ | 2,78 % |
Invesco S&P 500 High Dividend Low Volatility£HDLG | 456 Mio. $ | 2,78 % |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector$XRES | 150 Mio. $ | 2,30 % |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector£XREP | 150 Mio. $ | 2,30 % |
VanEck Global Real Estate€TRET | 448 Mio. € | 1,91 % |
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