Vivmark Residential/$VMRK
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Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt
Über Vivmark Residential
Vivmark besitzt ein hochwertiges Wohnungsportfolio mit rund 184.000 Einheiten und entwickelt weitere Wohnimmobilien im Wert von $4,4 Milliarden. Das Unternehmen konzentriert sich auf den Besitz großer, hochwertiger Immobilien in den wichtigsten Ballungsräumen von Neuengland, New York/New Jersey, Washington, D.C., Kalifornien und dem pazifischen Nordwesten.
- Ticker
- $VMRK
- Sektor
- Real Estate
- Primärnotierung
- NYSE
- Beschäftigte
- 3.026
- Website
- www.vivmarkresidential.com
VMRK – Kennzahlen
BasicErweitert
46 Mrd. $
-
-
0,54
2,79 $
4,70 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
46 Mrd. $
Beta
0.54
52-Wochen-Hoch
71,50 $
52-Wochen-Tief
57,57 $
Durchschnittliches Tagesvolumen
6 Mio.
Dividendensatz
2,79 $
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
0,202
Liquiditätsgrad 2. Grades
0,044
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
0,652
Gesamtverschuldungsgrad
0,751
Dividendenausschüttungsquote (TTM)
97,18 %
Zinsdeckung (TTM)
3,25 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
1.826,325
Bruttomarge (TTM)
62,23 %
Nettogewinnmarge (TTM)
33,25 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
29,29 %
Effektiver Steuersatz (TTM)
-0,07 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
1.020.000 $
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
2,54 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
8,49 %
Bewertung
Dividendenrendite (TTM)
4,67 %
Erwartete Dividendenrendite
4,70 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
3,64 %
Was Analysten über VMRK denken
Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Vivmark Residential-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der Vivmark Residential-Aktie.
Bullen sagen / Bären sagen
Vivmark verfügt unmittelbar über beträchtliche Größe und erhebliches Wachstumspotenzial: mehr als 184.000 Wohnungen, 11.100 im Bau befindliche Wohneinheiten und aktive Entwicklungsprojekte im Umfang von rund $4,4 Milliarden. Das Management erwartet zudem ein eigenfinanziertes, verschuldungsneutrales Wachstum von mehr als $2 Milliarden pro Jahr, wodurch die Abhängigkeit von neuen Krediten oder Aktienemissionen sinken könnte. (Financial Times)
Das operative Fundament bleibt solide. Zum 11. September lagen die effektiven Netto-Angebotsmieten 3,6 % über dem Vorjahresniveau, die physische Belegungsquote betrug 95,7 % und 60 % der Bewohner verlängerten ihre Mietverträge, was dem Unternehmen eine solide Grundlage für die Generierung von Cashflow bietet. (StockTitan, TradingView)
Das Portfolio konzentriert sich auf Märkte, in denen das Management eine stärkere Nachfrage sieht, insbesondere Nordkalifornien und New York/New Jersey. Vivmark erwartet in diesen Regionen ein Umsatzwachstum auf vergleichbarer Fläche von 3 % bis 7 %, während die Vorgängerunternehmen auf eine starke Nachfrage und ein begrenztes Neubauangebot in wichtigen Küstenmärkten verwiesen. (Seeking Alpha, Business Wire)
Das kurzfristige Wachstum ist eher moderat als außergewöhnlich. Vivmarks Prognose für das Umsatzwachstum im Wohnimmobilienbestand auf vergleichbarer Fläche im Jahr 2026 liegt lediglich bei 1,5 % bis 2,5 %, und das Management erwartet in Atlanta, North Carolina, Denver und Texas ein Wachstum von weniger als 1 %. (Seeking Alpha, StockTitan)
Die Kosten könnten einen Großteil des begrenzten Mietwachstums aufzehren. AvalonBays jüngste eigenständige Prognose bezifferte das Umsatzwachstum auf vergleichbarer Fläche für 2026 auf 1,1 % bis 2,1 %, gegenüber einem Wachstum der Betriebskosten von 3,0 % bis 4,0 %. Dadurch besteht das Risiko, dass die Margen auf Objektebene und das Nettobetriebsergebnis unter Druck geraten. (Financial Times)
Die Fusion und das Entwicklungsprogramm bringen neben den Größenvorteilen auch Umsetzungs- und Finanzierungsrisiken mit sich. Vivmark weist ausdrücklich auf steigende Baukosten, verspätete Projektfertigstellungen und mögliche Herabstufungen des Kreditratings hin, die die Fremdkapitalkosten erhöhen und die Liquidität schwächen könnten. (Financial Times, Financial Times)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 16.09.2026.
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Mittel einschließlich von VMRK
AlleEURGBPUSD
Fondsname | Fondsgröße | $VMRK Gewichtung |
|---|---|---|
VanEck Global Real Estate€TRET | 255 Mio. € | 3,20 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 222 Mio. £ | 3,20 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Mrd. $ | 2,80 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 Mio. £ | 2,80 % |
iShares Edge MSCI USA Quality Factor£IUQF | 1,5 Mrd. £ | 0,26 % |
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Häufig gestellte Fragen