Welltower/$WELL
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Über Welltower
Welltower besitzt ein diversifiziertes Gesundheitsportfolio mit 2.391 Bestandsimmobilien, die sich auf die Bereiche Seniorenwohnungen, medizinische Büros und qualifizierte Pflege/Postakutversorgung verteilen. Das Portfolio umfasst mehr als 100 Immobilien in Kanada und Großbritannien, da das Unternehmen nach weiteren Investitionsmöglichkeiten in Ländern mit ausgereiften Gesundheitssystemen sucht, die ähnlich wie in den USA funktionieren.
Die Unternehmensbeschreibungen wurden maschinell übersetzt.
Ticker
$WELL
Sektor
Primärnotierung
NYSE
Beschäftigte
685
Website
Welltower – Kennzahlen
BasicErweitert
118 Mrd. $
100,20
1,76 $
0,91
2,75 $
1,68 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
118 Mrd. $
Beta
0.91
52-Wochen-Hoch
180,40 $
52-Wochen-Tief
123,11 $
Durchschnittliches Tagesvolumen
3,4 Mio.
Dividendensatz
2,75 $
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
3,221
Liquiditätsgrad 2. Grades
2,894
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
47,056
Gesamtverschuldungsgrad
47,356
Dividendenausschüttungsquote (TTM)
150,35 %
Zinsdeckung (TTM)
2,69 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
3.469,852
Bruttomarge (TTM)
39,64 %
Nettogewinnmarge (TTM)
12,18 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
16,80 %
Effektiver Steuersatz (TTM)
-0,80 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
13.540.000 $
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
1,92 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
3,45 %
Bewertung
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)
100,203
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
12,038
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
3,26
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
3,32
Kurs-Free-Cashflow-Verhältnis (TTM)
42,738
Free-Cashflow-Rendite (TTM)
2,34 %
Free Cashflow pro Aktie (TTM)
4,12
Dividendenrendite (TTM)
1,56 %
Erwartete Dividendenrendite
1,68 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
29,54 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
67,39 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
19,88 %
10-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
10,03 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
26,23 %
10-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
-3,42 %
3-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
4,07 %
10-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
-1,72 %
Was Analysten über Welltower denken
Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Welltower-Aktie.
Bullen sagen / Bären sagen
Der normalisierte Funds from Operations (FFO) stieg im zweiten Quartal 2025 um 21,9 % a/a auf 1,28 $ je Aktie; der vergleichbare Netto-Betriebsgewinn (SSNOI) legte um 13,8 % zu, getrieben von einer um 420 Basispunkte höheren Auslastung und einem Anstieg des RevPOR um 4,9 % – dies unterstreicht die starke operative Dynamik. (Investing.com)
Nach den Ergebnissen des zweiten Quartals erhöhte das Management die Prognose für das Gesamtjahr 2025 auf 5,06–5,14 $ normalisierter FFO je Aktie sowie 1,86–1,94 $ Nettogewinn je Aktie – ein Zeichen des Vertrauens in nachhaltiges Cashflow-Wachstum. (PRNewswire)
Starke Bilanzkennzahlen: Im ersten Quartal 2025 verbesserte sich das Verhältnis Nettoverschuldung zu Adjusted EBITDA auf 3,33x nach 4,03x im Vorjahr, gestützt durch eine verfügbare Liquidität von 8,6 Mrd. $ und nur 8,8 % variablem Schuldenanteil, was finanzielle Flexibilität bietet. (PRNewswire)
Zinsanstiegsrisiko: Der Anteil variabel verzinslicher Schulden stieg zum 30. Juni 2025 auf etwa 12 %, was das Risiko höherer Zinsaufwendungen in einem Umfeld steigender Zinsen erhöht. (PRNewswire)
Umsetzungsrisiko rund um die große Übernahme von Amica für C$4,6 Milliarden, die 38 Seniorenresidenzen der Ultra-Luxus-Klasse umfasst. Die Transaktion steht noch unter Vorbehalt behördlicher Genehmigungen und soll Ende 2025 oder Anfang 2026 abgeschlossen werden, was Integrationsdruck und Renditerisiken erhöhen kann. (PRNewswire)
Die Prognose für Bereiche außerhalb des Seniorenwohnens ist moderat: Für Triple-Net-NOI (Net Operating Income) wird lediglich ein Wachstum von 3,5–4,5 % erwartet, bei Outpatient und Langzeit-/Rehabilitationspflege lediglich 2–3 %. Das deutet auf eine begrenzte Diversifikation der Wachstumsquellen hin. (PRNewswire)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 05.10.2025.
Welltower – Finanzielle Performance
Einnahmen und Ausgaben
Welltower – Gewinnentwicklung
Rentabilität des Unternehmens
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Die oben angezeigten Daten dienen lediglich als Anhaltspunkt und ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit wird nicht garantiert. Der tatsächliche Ausführungspreis kann variieren. Die vergangene Wertentwicklung ist kein verlässlicher Indikator für zukünftige Ergebnisse. Ihre Rendite kann durch Währungsschwankungen und anfallende Gebühren und Kosten beeinflusst werden. Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt.
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Keine anstehenden Termine
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch ist die aktuelle Marktkapitalisierung der Welltower-Aktie?
Welltower (WELL) hat zum October 24, 2025 eine Marktkapitalisierung von 118 Mrd. $.
Wie hoch ist das KGV für die Welltower-Aktie?
Das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für die Welltower (WELL) Aktie beträgt zum October 24, 2025 100.2.
Zahlt die Welltower-Aktie Dividenden?
Ja, die Welltower (WELL) Aktie zahlt Dividenden an die Aktionäre. Zum October 24, 2025 beträgt die Dividendenrate 2.75 $ und die Rendite 1.68 %. Welltower weist auf Basis der letzten zwölf Monate eine Ausschüttungsquote von 150.35 % auf.
Wann ist der nächste Dividendenzahlungstermin für Welltower?
Der nächste Dividendenzahlungstermin von Welltower (WELL) ist unbestätigt.
Welchen Beta-Indikator hat Welltower?
Welltower (WELL) hat ein Beta-Rating von 0.91. Das bedeutet, dass sie im Durchschnitt weniger volatiler ist als der Markt. Ein Beta von 1 bedeutet, dass sich die Aktie im Einklang mit dem Markt bewegt, ein Beta von 0,5 dagegen, dass sie sich halb so stark wie der Markt bewegt.