Wereldhave N.V./€WHA
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Ihr Kapital ist einem Risiko ausgesetzt
Über Wereldhave N.V.
Wereldhave N.V. ist ein Real Estate Investment Trust (REIT) mit Sitz in den Niederlanden, der sich auf die Entwicklung und Verwaltung von Einzelhandelsimmobilien spezialisiert hat. Das Portfolio des Unternehmens umfasst in erster Linie Einkaufszentren, wobei der Schwerpunkt auf der Schaffung von komfortablen, vollwertigen Einzelhandelsumgebungen für den täglichen Bedarf liegt. Wereldhave wurde 1930 gegründet und hat sein Geschäftsmodell im Laufe der Jahre an die sich wandelnden Verbraucherpräferenzen angepasst, wobei der Schwerpunkt auf gemeinschaftsorientierte Einkaufserlebnisse gelegt wurde. Das Unternehmen ist vor allem in den Niederlanden tätig, verfügt aber auch über bedeutende Aktivitäten in Belgien. Zu Wereldhaves strategischem Ansatz gehört es, die Nachhaltigkeit und die digitalen Fähigkeiten seiner Immobilien zu verbessern und seine langjährige Präsenz in den Kernmärkten zu nutzen, um eine starke lokale Präsenz zu erhalten. Der Hauptsitz befindet sich in Schiphol, Niederlande.
- Ticker
- €WHA
- Sektor
- Real Estate
- Primärnotierung
- AEX
- Beschäftigte
- 122
- Website
- www.wereldhave.com
Wereldhave N.V. – Kennzahlen
BasicErweitert
805 Mio. €
11,93
1,44 €
0,92
1,30 €
7,54 %
Preis und Volumen
Marktkapitalisierung
805 Mio. €
Beta
0.92
52-Wochen-Hoch
23,50 €
52-Wochen-Tief
17,88 €
Durchschnittliches Tagesvolumen
82.290
Dividendensatz
1,30 €
Finanzkraft
Liquiditätsgrad 3. Grades
0,343
Liquiditätsgrad 2. Grades
0,332
Langfristiges Fremdkapital-Eigenkapital-Verhältnis
0,753
Gesamtverschuldungsgrad
0,84
Dividendenausschüttungsquote (TTM)
71,55 %
Zinsdeckung (TTM)
3,42 %
Rentabilität
EBITDA (TTM)
143,703
Bruttomarge (TTM)
73,68 %
Nettogewinnmarge (TTM)
30,13 %
Operative Gewinnmarge (TTM)
64,17 %
Effektiver Steuersatz (TTM)
18,62 %
Umsatz pro Mitarbeiter (TTM)
1.830.000 €
Managementeffektivität
Gesamtkapitalrendite (TTM)
3,49 %
Eigenkapitalrendite (TTM)
6,34 %
Bewertung
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)
11,932
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
3,57
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
0,75
Kurs-materieller-Buchwert-Verhältnis (TTM)
0,75
Kurs-Free-Cashflow-Verhältnis (TTM)
8,325
Free-Cashflow-Rendite (TTM)
12,01 %
Free Cashflow pro Aktie (TTM)
2,071
Dividendenrendite (TTM)
7,54 %
Erwartete Dividendenrendite
7,54 %
Wachstum
Umsatzveränderung (TTM)
9,75 %
Veränderung des Gewinns pro Aktie (TTM)
-27,09 %
3-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
9,18 %
10-Jahres-Umsatzwachstum (CAGR)
-1,59 %
3-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
-8,33 %
10-Jahres-Gewinnwachstum pro Aktie (CAGR)
16,31 %
3-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
3,87 %
10-Jahres-Dividendenwachstum pro Aktie (CAGR)
-8,17 %
Was Analysten über Wereldhave N.V. denken
Analystenbewertungen (kaufen, halten, verkaufen) für die Wereldhave N.V.-Aktie.
Analystenprognosen zum zukünftigen Preis der Wereldhave N.V.-Aktie.
Bullen sagen / Bären sagen
Die Like-for-like-Bruttomieteinnahmen des Kernportfolios stiegen im ersten Halbjahr um 4.3 %, und Wereldhave hielt an seiner Prognose für das direkte Ergebnis 2026 von €1.85–€1.95 je Aktie fest. Das deutet trotz des schwierigen makroökonomischen Umfelds auf widerstandsfähige Mieteinnahmen hin. (Wereldhave)
Mieter aus dem Bereich des täglichen Bedarfs machen 64 % der Mieteinnahmen aus, während die Erweiterungen um gemischt genutzte Angebote in Cityplaza und Knauf voranschreiten. Mehr Angebote aus den Bereichen Gesundheit, Fitness und Gastronomie könnten die Abhängigkeit dieser Zentren vom traditionellen Einzelhandel verringern. (Wereldhave, StockAnalysis)
Wereldhave hat sich auf den Verkauf von De Mael für €49.2 Millionen geeinigt – mehr als der jüngste Buchwert. Der Abschluss der Transaktion dürfte den Netto-LTV um etwa 1.1 Prozentpunkte senken. Die Erlöse sollten die Bilanz stärken und den Wandel hin zu umfassenden Servicezentren unterstützen. (Wereldhave)
Der Loan-to-Value erreichte im ersten Halbjahr 44.1 % und lag damit über der Zielspanne des Unternehmens von 35–40 %. Der niederländische Anlegerschutzverband VEB erklärt, dass die Quote an den Berichtsstichtagen seit 2020 durchgehend über dieser Spanne lag. Dadurch bleibt weniger Spielraum, um Wertverluste bei Immobilien aufzufangen. (VEB)
Der Nettogewinn im ersten Halbjahr sank gegenüber dem Vorjahreszeitraum von €46.15 Millionen auf €40.12 Millionen, während der Gewinn je Aktie von €1.01 auf €0.86 zurückging. Der Rückgang steht im Gegensatz zum Mietwachstum und verdeutlicht den Druck auf die Ergebnisse jenseits der Mieteinnahmen. (MarketScreener)
Die Zinsaufwendungen stiegen im ersten Halbjahr, nachdem belgische Zinsswaps und -caps ausgelaufen waren. Das Management erklärte, die durchschnittlichen Fremdkapitalkosten könnten bis zum Jahresende von 3.55 % aus weiter steigen. Höhere Finanzierungskosten könnten die Gewinne zusätzlich belasten. (Roic AI)
Monatlich von Lightyear AI zusammengefasste Daten. Zuletzt aktualisiert am 06.10.2026.
Wereldhave N.V. – Finanzielle Performance
Einnahmen und Ausgaben
Wereldhave N.V. – Gewinnentwicklung
Rentabilität des Unternehmens
Anstehende Ereignisse
Keine anstehenden Termine
Mittel einschließlich von Wereldhave N.V.
AlleEURUSDGBP
Fondsname | Fondsgröße | €WHA Gewichtung |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 833 Mio. € | 0,53 % |
iShares European Property Yield£IPRP | 833 Mio. € | 0,53 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3,6 Mrd. $ | 0,04 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3,6 Mrd. $ | 0,04 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 Mrd. $ | 0,04 % |
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